Dezvoltatorii SPb. Listă de companii de construcții

Sankt Petersburg, la fel ca cele mai multe orașe antice, păstrează siturile sale istorice, transformându-se într-un fel de Mecca a istoriei și culturii ruse. Ei înșiși locuitorii din oraș (atât locale, cât și de vizitatori), în ciuda tendințelor moderne, încercând să găsească casa lui sub centrul istoric. Prin urmare, toți dezvoltatorii moderni din Sankt - Petersburg (Sankt - Petersburg) încearcă să combine o mulțime de elemente, inclusiv un schimb de transport convenabil și, în același timp , a dezvoltat infrastructura, dar fără a încălca integritatea centrului istoric, astfel încât să nu distrugă identitatea.

zone de dormit

Aceste zone sunt numite calm și la distanță de districtul un loc în care oamenii tind să se întoarcă la locul de muncă. Aceste zone sunt populate de localnici (localnici) și nou-veniți. Dar turiștii preferă, desigur, central pentru hoteluri sau apartamente detașabile.

La fel ca în orice țară din CSI, în marile orașe de dormit zone nu diferă mult unul de altul. Dacă zabredote în hățișul Petru, plasarea și apariția de case, cu toate acestea, este dificil să se distingă de la Kiev sau Moscova suburbii. Toată vina în masă „hruschovok“ care fac zonele de dormit atât de greu de remarcat. Devine evident că personajele din filmul „Ironia sorții“ s-ar putea confunda nu numai St. Petersburg (Leningrad) la Moscova, dar, de asemenea, cu o mulțime de alte orașe mari.

Asta nu ar fi bîzîit în jurul valorii de la distanță de centrul străzilor sunt liniștite și sigure, deoarece toate „escrocii“ freamătă în jurul turiștilor în centru. Și orașul în sine, fiind în „nouazeci impetuos“ capitala criminală, ocupă în prezent locul 70 în ceea ce privește criminalitatea în țară.

Aceasta este doar puținul pe care merită să ia în considerare nouă clădire din Sankt-Petersburg. De la constructor astfel de propuneri vor fi mult mai tentant. Desigur, costul unui apartament depinde de mai mulți factori, dar cel mai important lucru nu este doar locația și compania de construcții, și direcția ( de afaceri, de lux, locuințe sociale , etc.).

St Petersburg: valoarea proprietății

Dacă aveți de gând să cumpere un apartament și încă îndoieli cu privire la o clădire nouă sau pentru a da preferință de a lua de pe piața secundară, este important să se cântărească „pro“ și „contra“ de sine. Avantajul secundar, care este de obicei aproape de o izolare mașină frumoasă, și clădiri s-au dovedit deja fiabilitatea lor. Noile clădiri din St. Petersburg crește numai în locații cu potențial favorabile. Acolo își așteaptă infrastructura proprie, și în timp ce nu exista, va trebui să utilizeze diferite instituții sau urmatoarea zona de bloc, în general.

Dezvoltatorii St Petersburg preferă să creeze spațiu de locuit în zonele neocupate, și o suburbie a orașului. Acesta ar trebui să ia în considerare, pentru că dacă nu aveți o mașină, prima dată pentru a ajunge la destinație va fi dificil. Dar aceasta este numai în cazul în care complexul rezidential este departe de stația de metrou. Distanțele de la efectul de metrou asupra prețului apartamentului. Apartament de preț de pe piața secundară va fi mai mare de 100 de mii. Ruble pe metru pătrat. metru, în timp ce „primar“ va fi în valoare de până la 100 000 (cu excepția clădirilor noi de afaceri și de lux clasa).

Credite și ipoteci

Cifrele variază semnificativ de la bancă la bancă, dar procentele și condițiile medii sunt descrise mai jos. astfel de servicii de creditare sunt furnizate direct dezvoltatorilor St. Petersburg. Prețurile în acest caz sunt foarte loiali ca rata:

• 12,5% pe an - rata de creditare;
• 1% sub rata în cazul plății celei de a treia parte din costul locuințelor;
• 0,5% mai mult, dacă prima tranșă de 50% din costul;
• 1% reducere în cazul procesării creditului.

Și acum mai multe despre zonele din oraș!

zone ale clădirilor

presupunere foarte logic că dezvoltatorii St. Petersburg maestru zona predominant rezidențiale. Pentru a fi precis, este mai ușor să se precizeze care sunt domeniile care nu fac parte din această listă (restul - de dormit):

• Amiralității.
• Petrograd.
• Central.
• Insula Vasilievski.

"Devyatkino"

Un loc aparte în rating-ul de clădiri noi ia stația de metrou „Devyatkino“. Această stație este situată în afara limitelor orașului - și acesta este singurul loc de acest gen.

Datorită unicității sale pentru a mari prestate supermarket-uri, mall-uri și complexe de divertisment. Datorită depărtării de un cost al unui apartament este foarte plăcut. În a treia etapă, puteți cumpăra un apartament de 70 mii pe mp. M. metru. Cel mai probabil, după proliferarea zonei de Sankt-Petersburg „înghiți“ ea.

Dezvoltatorii „Devyatkino“

Listă de companii de constructii din Sankt Petersburg o dimensiune foarte impresionant. Să considerăm cazul special și să încerce să aleagă între dezvoltatori „Devyatkino“.

„CC CDS“ - una dintre cele mai mari companii contractante pentru construcția de clădiri de apartamente și zone rezidențiale. In prezent lucram pentru construirea de 17 blocuri și are deja 35 de proiecte finalizate. Ceea ce este surprinzător este faptul că, în 2014, compania a anunțat că intenționează să construiască un oraș în regiunea Leningrad numit „Neva City“ sau „Novosaratovka“. Piața, care este planificat pentru a finaliza în următorii 25 de ani, ocupă 456 de hectare.

Normann, la fel ca mulți alți dezvoltatori din Sankt-Petersburg, oferă apartamente de confort ridicat. Iar amplasarea zonelor rezidențiale sunt situate fie în suburbiile din Sankt-Petersburg, sau chiar înainte de graniță.

„Rosstroyinvest» (RSTI) - dezvoltator, care oferă o gamă largă de oportunități pentru cazare. Datorită puternic și sistemul avansat pornind de la arhitecți, electricieni care se încheie cu descărcare I, dezvoltatorul este capabil de a efectua cele mai consumatoare de timp și de construcție complicată și complexele.

În plus față de zonele centrale totul de clădiri de servicii și zone rezidențiale - clădiri de apartamente de clasa „Business +“, RSTI extinde în mod activ suburbie întindere de Sankt-Petersburg, nu se limitează la o singură zonă (de exemplu, „Devyatkino“ stație de metrou).

"OhtaStroyInvest" - cea mai tânără echipă, în cazul în care în mod specific adresat dezvoltatorilor "Devyatkino" (St. Petersburg), fondată în 2013. Până în prezent, doar un singur proiect a fost în Kuzmolovo - „trio de Nord“ - low-creștere complex rezidențial, care nu este atât de aproape de metrou „Devyatkino“, dar unicitatea acestei structuri, cost redus (58-60 mii de ruble pe metru pătrat ..) și spațioasă poate atrage atenția familiilor tinere cu copii.

"Unisto". Grupul de companii „Unisto Petrostal“ ocupă sectorul de construcții de complexe comerciale și rezidențiale doar în regiunea Leningrad. Dintre complexele rezidențiale sunt, de asemenea, proiecte de mai multe Townhomes. De ce aceasta companie mai bine decât alți dezvoltatori din St. Petersburg? Experiența (compania a fost înființată în 1966), precum și mai multe premii pentru executarea de calitate a lucrărilor de construcții!

NCC - constructori cu investiții suedeze. Calitatea și nivelul de performanță al locuințelor este comparabilă doar cu clasa de lux. oferind complex rezidențial NCC, spațioase și creative. Multe dintre apartamente au o terasă. Costul corespunde unei cereri similare.

Cum de a cumpăra un apartament de la dezvoltator?

Procesul de cumpărare ar putea trage pe pentru o perioadă lungă de timp, deci este important să fie pacient. Dezvoltatorii SPb raznosherstye complet, deci este important să ne amintim - cu cât prețul apartamentului și prestigiul companiei de construcții, cu atât mai ușor va fi de a întocmi documente.

În cazul în care compania de construcții este tânără și axat pe locuințe sociale, amabilitatea nu pot să placă. Desigur, acest lucru poate părea doar viața syurom, dar uneori, dacă poți, este mai bine să plătesc suplimentar un pic, doar pentru a menține nervii lor intacte.

Deci, ați examinat deja lista firmelor de construcții au ales contractantul și complex rezidential. Cel mai adesea pe site-ul său este 3D-model al trimestru, astfel încât să puteți absentia deja pentru a alege un apartament pe care le va lua cu privire la structura și numărul de etaje cel mai potrivit.

Este important să se comunice aceste informații administratorului în timpul unui apel, și mai mult - vizita biroul de vânzări al constructorului. Fii pregătit pe care le va percepe o taxă suplimentară de documentare și informare, în scopul de a muta într-o gata făcute plat (care poate fi total nepregătit în momentul cumpărării).

Când totul este aprobat, documentele sunt semnate și de bani plătite, puteți veni la „cuib“ lor și să înceapă să prindă rădăcini. Timpul optim care se scurge din momentul în care un apel telefonic la pas peste pragul de noua lor casă - 1 lună.

Ceea ce ne putem aștepta de la noua ta casă?

Chiar dacă sunt ocupate în casa finit, mult mai mult de lucru trebuie să fie făcut pentru a aduce un apartament cu până la forma cerută. Așa cum este cazul cu „secundar“. În ciuda faptului că apartamentul achiziționat de pe piața secundară este mai scump decât case aflate în construcție în Sankt-Petersburg de la constructor, fiecare proprietar efectuează practic mai multe reparații de unul singur. Și poate costa mai mult de-a treia parte a apartamentului. Prin urmare, alegerea și decide, este important să se ia în considerare abilitățile lor personale!