Sursele de finanțare a activității de investiții. Conceptul de leasing și rolul său în investiții.

Sursele de finanțare a investițiilor activitate - acesta fonduri, care sunt folosite ca o investiție de resurse de destinație. Structura software - ului procesului de investiții în ceea ce privește finanțarea este luată în considerare a metodelor de activitate. Surse și metode de finanțare minciuna de investiții în prezența resurselor financiare individuale și a rezervelor de destinație agricolă a investitorului, ca fonduri de natura împrumutate, care sunt disponibile investitorilor sau fondurilor alocate acestora, atunci destinația fondurilor și fondurile extrabugetare, care sunt transferate de la bugetul federal. Investitorii străini înseamnă, de asemenea, nu putem ignora.

Trebuie remarcat faptul că sursele de finanțare a activității de investiții au o anumită clasificare, astfel încât acestea au atât centralizate și non-bugetare în natură. Fostele surse de finanțare pentru scopuri de investiții includ fonduri de la bugetul federal finanțează, de asemenea, bugetele regionale și locale. Tot ceea ce pentru restul - aceasta este al doilea tip de sursele respective. Pe această bază, fondurile descentralizate includ fonduri individuale ale întreprinderilor, fondurile strânse pe baza unor acorduri de împrumut, de investiții și dezvoltatorii străine care acționează în mod individual. Surse proprii de finanțare absorb rezervele și veniturile agricole de destinație, în plus, deduceri din depreciere.

În plus față de concepte, cum ar fi sursele de finanțare a activității de investiții, există metode de a investi. Acestea ar putea fi luate în considerare: statul, creditul, amestecat și o metodă de auto-finanțare. Pentru titlurile care sunt discutate mai sus, sunt subiecte de tipul real al pieței. Aceste burse de valori, bănci, proprietăți comerciale, bugetele celor trei niveluri și întreprinderi. Destinatarii de investiții de stat sunt entități care sunt deținute de către stat, precum și organizații care sunt implicate în punerea în aplicare a programelor de stat. finanțare scop public inerente în principiile fundamentale pe care întregul proces de a fi construit. Devine rezultatul la cel mai mic cost, natura în scopul aplicării resurselor publice, furnizarea de fonduri către constructorii și organizațiile care acționează în baza contractului. Trebuie remarcat faptul că fondurile acordate de stat, cu condiția ca în cazul în care proiectul este finanțat prin convingere aduce o mai mare eficiență. Sursele de finanțare a activității de investiții, de asemenea, înseamnă și investiții de auto-finanțare, în cazul în care cele mai importante sunt sursele de finanțare individuale. Principala sursă de venit în favoarea și amortizare.

Leasing ca sursă de finanțare a investițiilor este esența finanțării investițiilor organizației. Pentru subiecții de leasing ar putea fi considerată persoană juridică care desfășoară acest tip de activitate, și anume transferă proprietatea printr-un acord. Această parte se numește locatorului. În consecință, al doilea aspect - este beneficiarul bunului conform contractului. Pentru cei care au vândut contractul de închiriere de proprietate sunt organizații care produc echipamente și mașini.

Toate operațiunile de leasing sunt împărțite în două grupe principale: leasing operațional și financiar. Primul tip de leasing include faptul că contractul de închiriere nu prevede recuperarea integrală a costurilor. Locatorul nu acoperă costurile datorate plățile de leasing natura locatarului. Leasing financiar acte de operare, având o revenire completă. Plățile de leasing de destinație rambursa costurile și de a oferi un profit pentru locator un tip fix. Principalul avantaj al leasing formular de aplicare oferă o bună oportunitate de a întreprinderilor de a cumpăra echipamentul necesar, fără cheltuieli de capital majore de natură o singură dată.