Cum de a face dreptul de proprietate asupra casei. Înregistrarea drepturilor de proprietate în Rusia

Orice casă se află pe un teren care are o anumită zonă. Prin urmare, fiecare dintre proprietarul acesteia trebuie să dețină două documente: dreptul de proprietate asupra terenului și a casei.

Efectuarea de bunuri personale teren

Pentru înregistrare trebuie să treacă prin mai multe etape:

• se înregistrează și documentele de pe teren;
• pentru a verifica legitimitatea tranzacției și revizuirea documentelor prin procura;
• verificat drepturile reclamantului, nici un set de contradicții;
• intrările sunt făcute în USRR;
• documente semn, a emis un certificat de proprietate.

Pentru inregistrare aveți nevoie de următoarele documente: carte de identitate, contract de vânzare, dreptul de a ateriza, plan cadastral , primirea plății taxei de stat.

Procedura simplificată în proiectarea drepturilor de proprietate

„Simplificat de impozitare“, se aplică următoarea structură:

• construit pe teren pentru grădinărit și de vară case;
• vile si case care au fost construite pe site-urile alocate pentru construcția de locuințe individuale;
• vile si case in apropiere de așezări, construite pe lotizari speciale, care sunt destinate timp parțial fermelor;
• alte clădiri pentru care nu este necesară autorizarea.

înregistrare

Înainte de a elibera proprietatea unei case, trebuie să treacă prin înregistrarea de construcție și cadastrală a terenurilor. Pentru prepararea pașapoartelor solicitate în ITO, și după verificarea documentelor emise gata. De obicei durează două săptămâni. Apoi trebuie să se aplice la biroul de arhitectură urbană cu cererea pentru atribuirea adresei de domiciliu (pe baza documentelor din ITO). Se pregătește decizia de luna trecută.

Pentru înregistrarea dreptului de proprietate al casei, în următoarele documente sunt necesare:

• plan cadastral;
• un document care să ateste dreptul de a terenurilor;
• document care să confirme că casa a fost construită;
• Descrierea detaliată a clădirii;
• o declarație scrisă de viitorul proprietar;
• primirea de plată a taxei de înscriere;
• pașaportul solicitantului sau eliberat în numele avocatului său.

Casă de țară Înregistrare proprietate

Cum de a face proprietatea casei în cabana de vară? Acest lucru va necesita sa nu furnizeze documente , cum ar fi permisiunea de planificare și actul de punere în funcțiune . Pentru înregistrarea proprietății se aplică autorităților de înmatriculare cu documente justificative, care includ:

• Primirea în două exemplare ale taxei de stat.
• pașaportul solicitantului. În cazul în care solicitantul este un reprezentant al unui alt individ, atunci el ar trebui să ofere în plus o procură certificată de către un notar.
• Declarația structurii cu performanța sa deplină în două exemplare. Ar trebui să fie completat de către proprietarul unei forme speciale (cu alte persoane sau entități care nu fac obiectul acordului). Atunci când compilarea obiectului de date specificat: tipul, denumirea, numirea, numărul cadastral și descrierea tehnică.
• Documentele care stabilesc dreptul la terenul pe care se află o casă de țară.

Cum de a face dreptul de proprietate asupra unei case private

Începând cu anul 2006, a adoptat o simplificată de înregistrare de bunuri imobiliare, care permite înregistrarea drepturilor de proprietate fără a emite un act de punere în funcțiune. Cum de a face proprietatea unei case private? cadastral eliberat și pașapoarte tehnice pentru clădiri rezidențiale și terenuri. Aceste documente confirmă crearea obiectului. Pentru pașapoartele trebuie să contacteze ITO. Experții efectuează un inventar al casei și pregăti planul tehnic. Documente necesare pentru acordarea ITO:

• extract de cadastru pe un teren pe care se află casa ( de colectare are loc în Camera Cadastral);
• un extras din cadastrul de lipsa unei informații facilitate rezidențiale;
• Decretul privind atribuirea adresei de domiciliu (cu condiția să fie în administrația orașului - Biroul de arhitectură).

pașaport cadastrală la site-ul nu este necesară, în cazul în care proprietatea a fost înregistrată anterior. De la 01.03.2015 va fi necesar pentru a aduce actele de punere în funcțiune, împreună cu pașapoartele.

În continuare, se aplică la serviciul de înregistrare teritorială cu cererea pentru dreptul de proprietate, primirea (plata taxei de înregistrare), un document de identitate, rezoluția privind adresa atribuită și documentul privind dreptul de proprietate asupra terenurilor.

Casă pe teren alocare

Cum de a face dreptul de proprietate asupra casei pe teren? Aveți nevoie de următoarele documente: identitate, plan cadastral, primirea de plată a taxei de înscriere, dreptul de a terenului, pașaportul tehnologic de la domiciliu și declarația.

Cu toate documentele pentru a face copii, dar originalul este în mod necesar prezentat pentru examinare. Unele documente vor trebui să ia în două exemplare, așa că cel mai bine este de a face copii ale tuturor documentelor în avans în dublu exemplar. Declarația se completează într-o formă specială în prezența unui angajat al registrului. Documentele colectate sunt predate Rosreestr. Pe de o parte este dat o chitanță a spus data primirii certificatului terminat.

Cum de a face dreptul de proprietate asupra casei din CHT

Asociație de grădinărit Înregistrarea proprietății aderă la cerințele generale. Dar, înainte de a aranja dreptul de proprietate al casei, în zona de grădină, nu trebuie să știe că este deja în proprietatea altcuiva de teren pe care se află casa. Dacă site-ul este liber, atunci municipalitatea va primi un certificat de proprietate. În unele cazuri, limitele de cadastre.

Apoi a ordonat pașaport cadastru această porțiune într-o Rosreestra regională. Acest lucru va necesita documentele la dreptul de proprietate și un pașaport. Plătit taxa de timbru. Câteva zile mai târziu, primesc un extras din registru.

Pentru a fi completat de o declarație care descrie casa de gradina, care indică numărul de etaje, suprafața clădirii și materialul din care este fabricat. Structura este înscrisă în registrul de stat. În cazul în care o casă este cumpărat de la alți proprietari, doar toate documentele emise din nou.

A face casa ta în sat

Înainte de a elibera proprietatea unei case în sat, pentru a colecta documentele necesare pentru examinarea de către registrul de stat în biroul de district.

Pachetul de documente include:

• un extras din parcela cadastrală și casa pașapoartelor;
• o copie a planului cadastral al site-ului si la domiciliu;
• documente care stabilesc dreptul la o casă cu un teren;
• Pașaport proprietarii de acasă viitoare;
• cerere la centrul de înregistrare;
• primirea de plată a taxei de stat;
• procuri notariale, în cazul în care proiectul a fost un administrator.

Certificatele cadastrale sunt emise pe teren și o casă, declarații, care confectionarematerialelor sunt marcate toate clădirile, precum și o copie a planului site-ului și a clădirii. Pentru site-ul de descărcare de gestiune ar trebui să fie pe cadastru. De asemenea, trebuie să se efectueze cu ajutorul specialist topografie site-ului. După inspectarea tuturor clădirilor emise pașaport cadastru, în cazul în care există doar tehnic în brațe.

Cum de a face proprietatea casei? Documentele înregistrate în registrul public, și o lună este înmânat un martor gata. În cazul în care proiectul a fost un mandatar, acesta trebuie să ofere o putere de avocat să fie legalizată.

Înregistrarea unei case abandonate

casă abandonată este un obiect care nu are nici un proprietar, sau în cazul în care acesta din urmă nu este cunoscută. Varianta pe care fostul proprietar al proprietății abandonate. Aceste organisme case care efectuează înregistrarea de stat, punerea pe înregistrare. Motivul pentru aceasta ar putea fi o declarație din partea autorităților locale, pe teritoriul lor, și care este structura. Pentru recunoașterea dreptului de proprietate a proprietarului nu are autoritățile locale pot solicita instanței, după un an în care proprietarul nu a apărut.

Înainte de a emite dreptul de proprietate asupra unei case, care este abandonată, Trebuie să se clarifice dacă el are proprietar, dacă a existat eșec asupra structurii care deține terenul, dacă proprietatea în proprietatea este încadrată.

Cum de a face proprietatea unei case abandonate, în cazul în care proprietarul nu este prezent în termen de 15 de ani? Pe baza de prescriptie. Cu condiția ca o persoană care desenează o casă în mod continuu, deținută în mod onest și deschis de el ca propria lui timp de cinci ani. În acest caz, puteți profita de uzucapiune. Și persoana care a făcut casa în sine, este considerat în viitorul proprietar de drept.

Până la primirea dreptului de proprietate asupra unei persoane care deține proprietatea ca o casa privata, are toate drepturile la apărare, în cazul în care construcția revendicată de părți terțe care nu sunt proprietari. Atunci când se referă la prescrierea dreptului de proprietate poate fi atașat la acesta, în timp ce casa a fost în posesia a cărui succesor legal este accesat fata.

Cum să se ocupe cu „neterminat“

Această casă poate fi, de asemenea, făcute în proprietate, dar principalele etape de construcție care urmează să fie finalizate. Clădirea nu poate fi transferat într-o altă locație.

În cazul în care un cetățean acționează ca un investitor, contractul semnat se consideră baza drepturilor sale în calitate de proprietar. Obstacolul aici este una: în cazul în care contractul este punctul înregistrat pe care casa este transferată în proprietatea după punerea în funcțiune. Această condiție poate complica intrarea în proprietate acasă.

Cum de a face proprietatea casei neterminate? Pentru a vă înregistra aveți nevoie de următoarele documente:

• descrierea clădirii;
• documentația de proiectare;
• permisiunea de a construi;
• documente care justifică dreptul de a ateriza.

În cazul documentelor de înmatriculare incorecte pentru terenuri casa construită fără permisiunea vor fi luate în considerare, iar legea este supusă demolare. Mai întâi trebuie să atragă teren, iar apoi - obiecte plasate pe el.