În cazul în care pentru a obține un împrumut garantate cu bunuri imobiliare?

Criza prelungită este forțând tot mai mulți oameni se aplică pentru împrumuturi în numerar către bănci și IFM. În același timp, populația este mai puțin procentajul acestor bănci sunt considerate clienți pozitive și de încredere - cu salariile „albe“, ocuparea forței de muncă formală, venituri ridicate. Acest lucru înseamnă că, dacă aveți nevoie urgentă de o sumă mare de bani, nu faptul că banca va împrumuta tine fără probleme.

Dacă vorbim de aproximativ 10-15 mii de ruble, la dispoziția dumneavoastră IFM pentru a se potrivi toate gusturile - există chiar și astfel în cazul în care suma necesară transferată pe Internet direct de pe cardul în decurs de 5 minute, de exemplu, un serviciu de împrumut on-line „Zaymer Robot“. Și cerințele pentru un venit oficial și ocuparea forței de muncă este mult mai moale. Ei bine, în cazul în care problema este estimat a fi de mai multe sute de mii - mulți încep să se gândească la un împrumut garantat de proprietate.

În cazul în care va banii asigurată de un apartament?

Cel mai evident răspuns - în bancă. Avantajele sunt clare - rate mai mici ale dobânzii, sume mai mari de împrumut, și încrederea în bancă, un fel de, mai mult. Dar există și dezavantaje: banca va evalua nu numai lichiditatea activelor dvs., dar, de asemenea, vă ca un debitor. Și acest lucru ne aduce înapoi la întrebarea venitului „alb“, contract de muncă, și, în plus, un istoric de credit pozitiv.

Sam proces de aplicare de împrumut sub gaj a unui apartament în bancă destul de lung, include o evaluare a proprietății, de asigurare și de proprietate, și debitor.

Un mod mai simplu - să se aplice IFM. Unele IFM emite, de asemenea, împrumuturi garantate de apartamente, de obicei, suma maximă a unei astfel de împrumut - 1 milion de ruble. Confirmați veniturile lor nu au nevoie de o istorie de credit nu contează, termenul maxim - câțiva ani. Interesul, desigur, va fi mai mare decât în bancă, dar, de asemenea, probabilitatea de aprobare - de asemenea.

Dar dacă IFM pentru un motiv oarecare, a refuzat, este posibil să se aplice pentru un astfel de serviciu la un individ pe web site-urile P2P pe piața financiară. Cu toate acestea, probabilitatea de fraudă este mult mai mare decât într-o bancă sau IFM.

Cum sa nu fie pe stradă?

Indiferent de opțiunea pe care o alegeți, trebuie amintit faptul că acest tip de împrumut - un lucru riscant. Cea mai mică neatentia te poate costa o proprietate. De aceea, trebuie să facem totul pentru a nu pierde proprietatea:

- Citiți cu atenție contractul, acordând o atenție la punctul în care pe împrumut, apartamentul este la dispoziția dumneavoastră, cu dreptul de a rămâne în ea;

- verificarea prezenței în contractul de elemente specifice, a căror încălcare neintenționată poate conduce la încetarea anticipată a lui: interdicția de închiriere, interdicția privind înregistrarea oricărei persoane, o interdicție privind repararea, precum și obligația de a notifica creditor în caz de schimbare a muncii dumneavoastră;

- asigurați-vă că creditorul nu poate ridica în mod unilateral rata dobânzii împrumutului;

- și, desigur, pentru a evita o implicit cu privire la plata, deoarece în acest caz, creditorul are dreptul să rezilieze unilateral contractul, cerând să plătească datoria imediat și în întregime. O altă opțiune de rău - apartamentul va fi scos la licitație.

Există mai multe nuanțe, astfel încât cea mai bună opțiune ar fi să se arate înainte de semnarea contractului și un avocat cu el pentru a discuta toate aspectele litigioase ale tranzacției.

Alina Ovsyannikov

materiale https://www.zaymer.ru/