Raportul Capitalizare și calculul acesteia

De obicei, factorul de capitalizare se aplică în acele cazuri în care în mod direct o conversie net valoarea venitului unui anumit obiect. Dacă este necesar, calculul ia în considerare următorii factori:

- profitul net generat de și a primit de la exploatarea oricărui obiect;

- fonduri au drept scop achiziționarea obiectului. Indicatorul, care reflectă corelația dintre acești doi parametri, numit rata de -cap, de asemenea , în literatura de specialitate economică utilizează rata efectului de levier de ansamblu pe termen lung. Valoarea venitului net, care este implicată în calcularea coeficientului considerat este luată pentru o anumită perioadă de timp, de obicei un an.

Raportul total de capitalizare arată interacțiunea dintre parametrii venitului net care sunt estimate pentru anul și valoarea de piață a unui anumit obiect. În cazul în care acest factor fi considerat mai larg, el arată în mod adecvat raportul dintre venitul de afaceri în raport cu costul estimat al întreprinderii pe piață. Astfel, se pare că acest raport este invers proporțională cu durata perioadei de amortizare mijloace care sunt încorporate în obiect. Reprezintă un metric procent din veniturile nete, calculată ca medie pentru anul, a adus în acele investiții, care sunt folosite ca o investiție în proprietate.

De asemenea , această valoare, rata efectului de levier poate fi folosit ca un foarte precis indicator al eficienței activității financiare și de soliditate financiară. În acest context, acest lucru reprezintă un raport din suma datorată sumelor indicatorilor generalizate din toate sursele. În acest caz, ele includ și capitalul propriu al întreprinderii. Acest factor face posibil să se estimeze corect valoarea capitalului în întreprindere și de a stabili suficienta sau insuficienta finanțare pentru orice activitate de capital.

În acest sens, acest factor este inclus în lista de așa-numitele indicatori de levier financiar, adică, cele care reflectă relația dintre datoriile și capitalul propriu al întreprinderii. De asemenea, el servește ca indicator al gradului de risc economic: pentru valori mari ale coeficientului există un grad mai ridicat de dependență a societății sau a societăților din fonduri împrumutate, și ca o consecință naturală - stabilitatea financiară mai mică înainte de provocările forțelor pieței. Și, în consecință, dimpotrivă, valoarea coeficientului de mai mult, rentabilitatea capitalului propriu este mai mare și stabilitatea financiară a pieței mai mare. În acest caz, rata de îndatorare se calculează prin împărțirea valorii angajamentului pe termen lung la valoarea întreprinderii a datoriilor de capital, plus pe termen lung.

Ca un element de levier financiar, rata efectului de levier arată , de asemenea , structura și sursele care pot efectua factorii financiare pe termen lung. În acest caz, trebuie să se facă distincție între capitalizarea capitalizarea de piață a companiei, aici se pare ca suma a două datorii, extrem de rezistente - pe termen lung datoriilor și capitalurilor proprii.

Valoarea medie a coeficientului nu este stabilită prin orice act sau alt mod de directivă, deoarece acest lucru face practic imposibilă din cauza numărului mare de factori nedefinite și aleatoare care afectează valoarea coeficientului. Dar, după cum arată practica, investitorii sunt mai interesați de companii și organizații care au capital propriu în mărime prevalează față de valoarea fondurilor împrumutate. Cu toate acestea, acest lucru nu ar trebui să fie o supraveghere absolută, deoarece utilizarea numai de capital poate reduce în mod semnificativ randamentul investițiilor proprietarilor.