Recunoașterea drepturilor de proprietate prin intermediul instanțelor. de înregistrare a documentelor de proprietate

Relația dintre ființele umane au evoluat pe parcursul mai multor secole. Și în tot acest timp, omenirea a încercat să găsească modul cel mai eficient de reglementare a acestora. În căutarea pentru o varietate de pârghii de influență asupra dezvoltate relațiile sociale. Prima dintre acestea este violență. Dar în curând oamenii au realizat efectul devastator. La urma urmei, violența nu are nici un efect de reglementare. Este doar voința subiecților unor persoane de a voinței altora. Întregul proces a fost însoțit de discordie sângeroasă între aceste entități. Prin urmare, violența a fost în curând abandonat complet. Cercetări ulterioare au dus la apariția religiei ca modalitate de reglementare a relațiilor sociale. Dar principalul factor negativ a fost josnicia ei în valoare de tehnici de influență directă. În plus, a devenit clar că religia este în cea mai mare parte similar cu toate în același mod violent. Dar căutarea constantă încă adus oameni la modul cel mai corect afară. Astfel, a fost inventat corect. Această metodă de reglementare a relațiilor sociale a devenit o cheie și-a păstrat statutul de astăzi. Trebuie remarcat faptul că reglementarea se face prin drepturi subiective, care sunt date pentru fiecare persoană în mod individual. Dar, de foarte multe ori acest tip de lege a unuia dintre subiect deranja pe ceilalți. Prin urmare, în primul rând este necesar de a proteja puterile lor. Una dintre ele este dreptul de proprietate. După cum arată practica de drept, este foarte des încălcat în Federația Rusă. Prin urmare, pentru a forma un mod special de protecție, și anume recunoașterea drepturilor de proprietate prin intermediul instanțelor, care vor fi discutate în acest articol.

Ce este Proprietatea?

Cei mai mulți oameni care trăiesc astăzi în Federația Rusă, au un nivel relativ scăzut al culturii juridice. Prin urmare, mulți termeni și categoriile juridice sunt pentru ei de neînțeles. Aceeași situație este și cu conceptul de proprietate. De aceea, înainte de a examina modalități de a proteja această categorie în industria juridică, este necesar să se înțeleagă definiția sa clasică. Până în prezent, o astfel de interpretare este economică. Potrivit ei, dreptul de proprietate - o colecție de beneficii materiale concrete într-un singur subiect pe care el poate deține, administra, și de a folosi. Entitatea care deține în mod direct lucruri este numit de către proprietar.

categorie legală de proprietate

Trebuie remarcat faptul că recunoașterea drepturilor de proprietate prin intermediul instanțelor efectuate în cadrul legii în ansamblul său. Cu alte cuvinte - este o categorie legală. Esența ei este că o anumită persoană (fizică sau juridică) are un anumit interval de puteri pe care le poate pune în aplicare în ceea ce privește dreptul lor. Această categorie este reglementată de ramura dreptului civil. Cele mai multe dintre dispozițiile este consacrat în Constituție și Codul civil.

Structura proprietății

Proprietatea este categorii structurate. Datorita componentelor sale, acesta este un drept de proprietate ideală. Gama de posibilități pe care oamenii se pot pune în aplicare în legătură cu acest lucru sau acel lucru, depinde de trei competențe interdependente, și anume: dreptul de a dispune, de proprietate și de utilizare. Trebuie remarcat faptul că a prezentat structura pe trei elemente a fost format avocați romane chiar antice. Ea nu și-a pierdut eficacitatea în ziua de azi.

Încălcarea drepturilor de proprietate

În baza prevederilor prezentate mai sus privind dreptul de proprietate, se poate concluziona că acesta este un absolut. Aceasta înseamnă că un subiect cu ei poate necesita abstinenta de încălcare a acesteia de către alte entități. Dar, după cum știm, în unele cazuri, se produc în continuare un anumit fel de jenante. Prin urmare, oamenii recurg la protecția judiciară a formei. În unele cazuri, elimina încălcarea drepturilor de proprietate în sine este destul de dificil. Simplul fapt de încălcare poate fi prezentat ca parte a (incapacitatea de a efectua posesia, eliminarea sau utilizarea unui lucru), și pe deplin (dreptul de proprietate este blocat complet). De exemplu, terenuri de construcție neautorizată este o încălcare a drepturilor de proprietate.

Metode de protecție a drepturilor de proprietate

În dreptul civil, există mai multe modalități de bază pentru a proteja încălcarea drepturilor de proprietate. Această gamă de puteri nu înseamnă un apel la instanța de judecată. Cu alte cuvinte, prin siruri de proprietar din titlu și face apel la autoritățile publice confirmă corectitudinea și necesită încalcă anumite sancțiuni. Rețineți că objazatelstvenno metode legale de protecție sunt cel mai des utilizate din cauza ușurinței de punere în aplicare.

Recunoașterea drepturilor de proprietate prin intermediul instanțelor

protecție judiciară într-un mod fundamental diferit de dreptul comun, civil. Principala diferență constă în faptul că primul este utilizat în cazul în care legea existentă este încălcat de către o entitate terță parte. În plus, după cum sa menționat deja anterior, domeniul dreptului civil - este în cea mai mare parte a relației de obligație. În ceea ce privește procesul judiciar aici lucru dreptul de a recupera prin intermediul instanțelor rusești. În plus, recunoașterea drepturilor de proprietate prin intermediul instanțelor este, de asemenea, utilizat atunci când o persoană, de exemplu, nu se înregistreze dreptul lor de a se opune procedurii stabilite prin lege, precum și confirmarea reală a legitimității puterilor sale acolo. Pentru a rezolva această problemă a servit declarația de revendicare.

Subiectul, motivele și principalele tipuri de revendicări

Declarația de cerere la instanța de judecată, din care o probă este prezentată mai jos, prezentate de persoana care, în scopul de a dovedi dreptul de a deține, utilizarea și eliminarea de acest lucru sau acel lucru. La nivel legislativ, o bază cheie pentru prezentarea unui astfel de document în instanță este o prevedere specifică din Codul civil al Federației Ruse, și anume articolul 12. Pe baza unor posibile situații care împiedică utilizarea subiectului drepturilor lor, există două principale tipuri de acțiuni, și anume:

- confiscarea cauțiune proprietății de posesie ilegală;

- negatornogo cerere pentru a elimina toate obstacolele întâlnite în punerea în aplicare a drepturilor sale de proprietar.

Trebuie remarcat faptul că costume negatoare și vindication folosite în Roma antică. Prin urmare, multe dispoziții ale categoriilor de date, de fapt, împrumutate din cele mai vechi timpuri. În plus față de cererile depuse, există dispute civile specifice, privind recunoașterea proprietății unei anumite proprietăți. Acestea ar trebui să fie luate în considerare separat, deoarece acestea au caracteristici specifice, dar mai mult pe care mai târziu în acest articol.

Caracteristici justificarea creanței

Așa cum am menționat anterior, declarația de cerere la instanța de judecată, din care o probă este prezentată în acest articol pot fi depuse în forma negatornogo și revendicarea vindication. Această din urmă Documentul are specificul său. Trebuie remarcat faptul că a servit pentru a colecta cauțiune lucruri de la un alt e posesie ilegală. Această categorie legală a avut dreptul civil rus al Romei antice. Într-o anumită perioadă de timp, în Roma antică a existat un fel de proces ca vindication. Linia de jos a fost că proprietarul din titlu de lucru impus pe ea vindiktu (stick de ceremonial) pentru a confirma legitimitatea competențelor lor. Cu toate acestea, el a furnizat dovezi. În Rusia de astăzi, desigur, nici un băț în instanța de judecată, nu este necesar să se aplice, dar esența cererii a rămas în esență același.

Cu condiția ca justificarea revendicării

recunoașterea instanță a dreptului de proprietate se face numai cu prezența unor condiții specifice. În cazul în care acestea sunt absente, costumul vindication nu va mai fi luate în considerare în instanța de judecată. Printre aceste condiții se numără următoarele:

- Proprietarul a negat posibilitatea de a propria lor imobiliare. Aceasta este, de fapt, a fost exclus din gama cadrului său juridic.

- Proprietate pentru care cererea este păstrată în forma sa originală, adică, nu este distrus sau reciclate.

- Recunoașterea de către instanța de proprietate se realizează cu speranța că aceasta este o autoritate absolută.

În cazul în care nu există condiții prezentate, instanța de judecată cu cererea nu se poate aplica, pentru că pur și simplu nu ia în considerare.

proces negatoare

Recunoașterea drepturilor de proprietate de către instanța de judecată este, de asemenea, realizată printr-o categorie de procedură specifică ca proces negatoare. Așa cum am înțeles, domeniul său de aplicare este semnificativ diferit de vindication. După proces negatoare - acest apel la instanța de judecată, în scopul de a elimina barierele ilegale împotriva unor terțe părți în punerea în aplicare a dreptului de proprietate asupra unuia sau un alt lucru. Un exemplu de astfel de tulburări este de a restricționa accesul la lucruri, care este consacrată în articolul 304 din Codul civil. În conformitate cu această tulburare să înțeleagă orice lipsa de acțiune greșită sau acțiune creează un obstacol direct în procesul de utilizare, eliminare și posesia unui lucru. Astfel, o cerere de recunoaștere de tip negatornogo de proprietate va permite proprietarului să excludă aceste infracțiuni.

Un fapt interesant este faptul că negatornogo nu pretinde acoperite de termenul de prescripție. Prin urmare, o persoană poate proteja drepturile lor încălcate, la prima detectare a oricăror încălcări. Acest lucru este posibil în cazul în care fișierul o cerere de recunoaștere a drepturilor de proprietate negatornogo valori. În plus, proprietarul titlu este, de asemenea, dreptul de a recupera daunele de la persoana care pentru o lungă perioadă de timp a împiedicat utilizarea normală a lucrurilor, în cazul în care o astfel de încălcare a fost detectată după pagubele.

dreptul de proprietate asupra unei case, apartament sau alte bunuri

Am indicat anterior că o parte din circuitul civil obiectele au propriile lor specifice și necesită adesea o procedură, cum ar fi recunoașterea dreptului de proprietate al casei, un apartament și așa mai departe. N. Pentru astfel de obiecte includ imobiliare. Recunoașterea drepturilor de proprietate la o casa, apartament sau alte bunuri imobiliare este cel mai adesea necesară în punerea în aplicare a moștenirii. De exemplu, cesionarului bătături ratat termenele legale care vin într-o moștenire și nu a depus toate documentele necesare la notar. În acest caz, pe care doriți să apeleze la instanța de judecată pentru confirmarea drepturilor lor. De asemenea, există situații în care, de exemplu, apartamentul este cumpărat pentru bani de mai multe persoane, dar titlul este proprietarul doar unul. În acest caz, acesta din urmă se poate aplica pentru a pune în aplicare recunoașterea drepturilor de proprietate asupra apartamentului prin îndepărtarea lui din posesie ilegală. Desigur, apartamentul si casa nu sunt exclusiv de proprietate, care au specificitate pentru a proteja drepturile acestora. Un număr mare de litigii are loc cu alte tipuri de bunuri imobiliare. Jurisprudența Federației Ruse sugerează că oamenii depune frecvent o cerere pentru a realiza recunoașterea dreptului de proprietate a garajului și a altor tipuri minore de bunuri imobiliare.

Recunoașterea dreptului de proprietate asupra terenurilor

Foarte adesea oamenii se confruntă cu o problemă atunci când dreptul lor de proprietate a terenului este pur și simplu nu este recunoscut. Cele mai multe dintre aceste confuzii apar din țara, care au fost emise în perioada sovietică. În acest caz, problema este că oamenii pur și simplu nu are documente de înregistrare a drepturilor de proprietate în „nou“ al Federației Ruse. Pentru a rezolva această problemă, trebuie să se aplice la instanțele de judecată, care, la rândul său, pe baza altor probe va lua o decizie. În acest caz, documentele de înregistrare a drepturilor de proprietate nu este întotdeauna necesară. Este posibil pentru a obține lucru pe baza, de exemplu, vecinii de dovezi de chitanțe de plată după 1991, și așa mai departe. N.

După cum putem vedea, recunoașterea dreptului de proprietate a unui apartament sau a unei case este foarte diferit de un proces similar în care subiectul acționează teren. Paradoxal, dar este, în cazul solului orice dificultăți procedurale pentru a depăși mai ușor.

concluzie

Astfel, în articol am încercat să răspundă la întrebarea, ce este recunoașterea legală a drepturilor de proprietate. Jurisprudența Federației Ruse arată că popularitatea modului juridic civil pentru a proteja drepturile lor încălcate. Acest indicator este foarte pozitiv, deoarece indică un nivel ridicat de încredere a populației către autoritățile statului.