Secvența de reparații. În cazul în care pentru a începe reparațiile în apartament? Reparații în „Hrușciov“ în noua clădire

activități de reparații în apartamentele necesită o mulțime de resurse și, din păcate, nu justifică întotdeauna așteptări. Așa că rezultatul nu dezamăgește în viitor, este important să se efectueze lucrări de pregătire serioasă. Aceasta va include nu numai măsuri tehnice, ci și de un plan prin care să efectueze anumite acțiuni. Desigur, calitatea rezultatelor afectează în mod direct constructii materiale, echipamente și măiestrie. În acest caz, de reparații de secvență poate anula lucrările cei mai buni meșteșugari. De exemplu, furnir frumos pliat în mod corespunzător este deformată și pierde proprietățile sale estetice, în cazul în care se efectuează înainte de desfășurarea activităților electrice. Și acesta este doar un exemplu de tactici greșite ale operațiunilor de reparație a produsului, și totuși încă mai trebuie să țină seama de datele individuale ale unui anumit apartament.

Planificarea ca pregătire pentru lucrări de reparații

În această etapă, este necesar să se determine ce, în principiu, trebuie să fie efectuate în apartament. Chiar și clădirile noi astăzi sunt tratate cu proprietarii de state diferite, astfel încât lista activităților de reparații pot fi diferite. În plus, creșterea semnificativă și întrebarea cât de mult repararea apartamentului. Până în prezent, această cifră variază, în medie, 150-500 mii. Frecați. în conformitate cu același set de operațiuni planificate pentru utilizarea de materiale, echipamente și așa mai departe. d. Ca să nu mai vorbim de serviciul de plată a invitat artiști, fără de care nu se pot efectua anumite activități.

Atunci când compilat o listă orientativă a lucrărilor, este necesar să se procedeze la pregătirea instrumentului, alegerea materialelor, consumabile, etc .. În această parte din spate nu trebuie să uităm despre constrângerile financiare, dar pentru a atinge cele mai bune rezultate și calitățile estetice și durabilitate. Acum, merita o privire mai atentă la modul în care reparațiile și în ce succesiune pot fi efectuate pe mâinile lor? În cazul în care pentru a începe? Această întrebare va depinde de starea actuală a apartamentului. Într-un caz, este de finisare, și într-un alt - actualizarea sapa sau instalarea de ferestre. În cazul în care apartamentul este complet goală, lucrarea începe cu inginerie.

Instalare de sisteme de inginerie

În stabilirea priorităților de lucru de multe ori funcționează o regulă simplă: în primul rând, urmat de cea mai murdară și supărătoare operație. Ea nu funcționează întotdeauna, dar în acest caz, acestea ar trebui să profite de. Sistemele de inginerie necesită să efectueze lucrări complexe de instalare care nu sunt pur și simplu compatibile cu rezultatele finite ale altor operațiuni. Mai ales dacă aveți de gând să efectueze o reparație non-paralele propriile lor mâini. În cazul în care pentru a începe în această parte? Se recomandă în primul rând pentru a efectua canalizare și cabluri de alimentare cu apă. Se atrage, de asemenea concluzii pentru punctele viitoare ale instalațiilor sanitare, chiuvete, căzi și alte facilități de servicii în bucătărie și în baie.

Practic, operațiunile sanitare nu interferează și desfășurarea de evenimente electrice. În această etapă, cabluri este pus închis pentru energie electrică, cabluri telefonice, linii de semnal, și altele. Instalarea conductei depinde de ceea ce va fi secvența de reparații ulterioară într-un caz particular. În cazul în care, în plus față de inginerie poate termina doar placare, are sens și gazificarea să facă în acest stadiu. Complexitatea este doar faptul că echipamentul instalat va necesita măsuri pentru a se proteja a crescut, dar poate deveni un obstacol în procesul de reparare.

De stabilire de ipsos

Tincuire suprafete - un stadiu destul de critică, deoarece calitatea acoperirii va influența caracteristicile stratului decorativ ulterioare. Stivuirea se dorește producerea după toate inginerie și cu condiția ca temperatura să nu coboare sub + 10 ° C Aceasta este, în toamna pentru a pune tencuiala este posibilă numai după instalarea de ferestre si usi cu izolarea de încredere. Secvența standard a reparațiilor în apartament sub forma de tencuieli este după cum urmează: pornind de finisaj de tavan, urmate de pereți și deschideri. Completează această parte a locului de muncă integrate și alinierea nișele individuale în pereți.

instalație de încălzire centrală

Încălzire centrală aranjată cu lucrările de izolare care nu a fost finalizată în etapa anterioară. Combinația dintre cele două evenimente este importantă pentru motivul că proprietarul va fi capabil să găsească un echilibru între diferitele moduri de încălzire de apartamente. În ceea ce privește izolație, atunci prima reparație într-o clădire nouă din cauza lipsei de podea și finisaje de perete (cu excepția straturi de nivelare și tencuiala) folosește pe scară largă a plăcilor de vată minerală sau polistiren.

În încă ar trebui să ia în considerare și circuitul de încălzire țeavă de linie în timpul instalării panourilor izolante. două strat izolator, de obicei, este format, iar circuitele de încălzire sunt stabilite la nivelul al doilea. Pentru a face acest lucru în plăcile executa fante și caneluri, țevi potrivite dimensiuni. Tipul care urmează să fie utilizate, echipamentele de încălzire poate afecta secvența de reparații, deoarece unitățile de diferite necesită o abordare diferită. De exemplu, încălzitoare mici și radiatoare, este posibil să se conecteze la sfârșit, iar comunicarea din instalațiile de cazane și cazane tradiționale fabricate pe aceeași scenă.

efectuarea legături

strat Tie este o bază a structurii podelei. Acesta va fi un suport pentru o acoperire decorativă și pentru sistemele de încălzire prin pardoseală. Înainte de repararea spațiilor în această parte a dispozitivului presupus acoperirea cu beton monolit. Dar astăzi, pentru legăturile de origine sunt utilizate mai flexibile pentru a utiliza și ecologice amestec uscat. Apropo, este necesar să se utilizeze un amestec de auto-nivelare pentru a produce aproape de suprafață perfect netedă.

Pozarea se realizează în mai multe etape: prepararea unei soluții în conformitate cu amestecul instrucțiunilor producătorului, turnarea sapei și alinierea. Secvența standard a reparațiilor în apartament prevede că cravata va fi aranjate mai întâi. Dar, dacă aveți de gând să izolare podea și de stabilire a comunicațiilor subterane, este logic că se face mai întâi aceste operațiuni.

lucru cu care se confruntă

După instalare, conducte de cabluri electrice și aparate de încălzire, se poate trece la proiectarea decorativă a pereților, tavanul și același sex. reparații moderne și decorarea apartamentelor necesită respectarea integrității stilistice în căptușeala de diferite suprafețe, care ar trebui să fie luate în considerare în alegerea materialelor. Noțiuni de bază cu plafonul. Acesta poate fi rulat pe tehnologia structurilor false sau de tensiune, care va permite în continuare profitabil să organizeze și sisteme de iluminat în nișe underceiling.

Pe lângă pereții sunt realizate. În funcție de cameră și zona funcțională, materialul optim ales - tapet, vopsea, faianta, panouri decorative, etc. Secvența de reparații recomandată sugerează că podeaua dispozitivului de acoperire se termină în munca de finisare ... Ar trebui să existe, de asemenea, în funcție de scopul spațiilor și de a alege materialul potrivit. Pentru dormitor sau living, de exemplu, potrivit optim podele din lemn, sub forma unui laminat sau parchet panouri convenționale. Bucătărie și baie cu gresie de dorit de acoperire rezistent la apă.

Caracteristici ale operațiunilor de reparații în noua clădire

De fapt, secvența de mai sus de operații este un clasic si este potrivit pentru majoritatea clădirilor. În cazul în care apartamentul a fost pus în proiectul de formă completă, va trebui să efectueze toate aceste operațiuni. Dar într-o nouă reparație poate fi facilitată, în cazul în care dezvoltatorul după lucrările de construcții, produse separat și o parte din activitățile de finisare. De multe ori, aceste apartamente sunt dotate cu ferestre din plastic, de rețele de inginerie și de suprafață nivelat. Proprietarul poate efectua numai decorarea și iluminarea pentru a organiza.

opțiuni de reparații în „Hrușciov“

Aceste apartamente au criticat toaletele de unificare, tavane joase, de dimensiuni mici și aspectul general al incomod. Opțiuni de reparare pot fi două: o băutură răcoritoare parțială cu care se confruntă înlocuirea electrice și finisare repararea și reamenajarea. Se recomandă să se pornească de la reabilitarea de capital. Apoi urmează repararea tipică a spațiilor în care se va face înlocuirea comunicațiilor vechi, nivelare podea, upgrade finisaje și izolare a pereților.

concluzie

În alegerea unei strategii de activități de reparații importante să ia în considerare posibilitățile de îmbunătățire viitoare a caracteristicilor apartamentului. De exemplu, este necesar să se prevadă terminalele de comunicare pentru instalarea de echipamente mai moderne. De asemenea, reconstrucția de locuințe aproape întotdeauna implică demontarea parțială sau totală a acoperirilor existente, comunicații și alte structuri învechite și elemente de placare. Și o astfel de lucru se reflectă și în bugetul final. De exemplu, întrebarea cu privire la cât de mult este renovat apartament cu distrugerea planului actual presupune adăugarea de alte 50-100 de mii de reparații la prețul de bază -. Ca urmare, suma medie va fi de aproximativ 3-400 Dacă este o clădire nouă, care a fost comandat. imediat după construcție, se estimează să meargă în străinătate și 500 de mii și acest lucru este să nu mai vorbim de achiziționarea de echipamente de inginerie -. de exemplu, sisteme de încălzire pentru apartamente costa 4-50.