Transfer de bucătărie în camera de zi: soluții invalide și valide. Redesign plat

Locuitorii din acasă cu mai multe etaje se plâng adesea de dimensiunile mici ale bucătăriei. În această cameră, este dificil într-o zonă de luat masa perfect echipate și la locul de muncă, și. în mod constant trebuie să sacrifice ceva. Obosit de acest lucru, mulți rezolvat de reamenajare. Extinde spațiul poate fi realizat prin reducerea celuilalt. Cât de mult este transferul de bucătărie în camera? Problema este foarte abstract. O mulțime de bani va trebui să suporte costuri, vizitând organizația pentru permisiunea de a lucra. Dacă totul va fi rezolvat în favoarea proprietarului apartamentului, apoi începe alte cheltuieli direct legate de reabilitarea. Achiziționarea de materiale și plata de masterat funcționează - doar o treime din suma. Cu toate acestea trebuie să ia în considerare activitatea organizațiilor, care se va ocupa cu transferul de comunicare. Fără cunoștința lor, acest lucru nu este recomandat, deoarece acestea au dreptul de a impune o amendă pentru inițiativa. Pentru toate aceste motive, pentru a da o sumă exactă înainte de începerea redezvoltarea destul de dificil. Se poate spune că va fi foarte, foarte impresionant.

Dar dacă vedeți imagini de proiecte de design moderne, transferul de bucatarie la camera de zi nu arata ca de mult și ireal. Funcțională, și, mai important, camera mare organica - visul de fiecare gospodină. Prin urmare, dacă doriți, timp și bani, pentru a nega ei înșiși nerezonabile. Dar, în această privință, există unele momente mai scrupulosi, despre care vom vorbi în continuare.

Dezvoltarea privată într-un singur etaj

Cum să legitimeze transferul de bucătărie în camera de zi? Această întrebare deranjează pe toți care au început modificările la apartament. Când este vorba de o casă privată, atunci nici o problema. Anterior necesare pentru a colecta o anumită listă de documente, care au fost autorizate de către compania furnizoare de gaz, acordul tuturor coproprietarilor proiectului cu standardele sanitare dovedit și USRRE de înregistrare (fosta ITO).

La începutul anului 2017, o lege a intrat în vigoare, care facilitează în mare măsură coordonarea renovării în case particulare. Pentru a obține un permis este suficient să se facă referire la MFC. După aceea, toate documentele vor fi transferate la inspecția teritorială de locuințe.

O interdicție replanificarea

În cazul în care o clădire privată poți să faci un pic de sânge, apoi cu locuințe în clădiri înalte totul mult mai complicat. Legea explicată clar condițiile în care permisiunea de a redefinirea bucătăria de transfer nerealiste. Să ne uităm la unele dintre ele.

• Înrăutățirea salubritate este deplasament de bucătărie (chiar parțială) către băi. Modificările sunt permise numai în apartamente la ultimul etaj.
• Soba bucătărie cu un gaz care nu pot fi transferate în orice cameră, care este nucleul.
• Dacă podeaua este situată deasupra, nu se poate dota spațiul de bucătărie dedesubt.
• Atunci când cumpără un apartament în ipotecare Nu încercați să efectueze orice acțiuni replanificarea până când sunt plătite integral banii. Permis să se aplice Băncii pentru aprobare, ci pe o primire prietenoasă, nu contează.
• În cazul în care efectele transportului produselor alimentare în camera de zi se poate înrăutăți condițiile de viață, permisiunea de planificare nu va fi dat. negociere de succes nu garantează nici acordul scris al tuturor celor vii.
• Nu este permis să efectueze o bucătărie în cameră fără ferestre.
• Când combinați este camera cu un balcon necesar să părăsească dig, a căror lungime nu poate fi mai mică de 1,2 m. Dacă extindem deschiderea și montează uși cu balamale, acesta nu va fi re-planificare.
• În nici un caz bucătărie nu poate fi mai mare camera de zi de la parter.

În unele cazuri, un permis pentru transferul de bucătărie în camera?

În studiul tuturor reglementărilor dă impresia că pentru a obține permisiunea de a lucra imposibil. Cu toate acestea, nu este. Deși există numeroase interdicții, dar pentru a efectua transferul de bucătărie este destul de real. În unele cazuri, legea este pe partea de proprietar?

• Locația proprietății la parter bucătărie vă permite să transferați în orice cameră. Principalul lucru pentru a clarifica faptul că subsolurile nu sunt considerate rezidențiale.
• Pentru proprietarii de apartamente la ultimul etaj este permis să se deplaseze comunicarea către baie sau toaletă.
• Dacă sub bucătărie va fi amplasat dulap sau hol, apoi obține permisiunea de a redezvolta destul de reale.
• În apartamente multi-nivel, puteți muta spațiul de bucătărie în orice cameră de la etajul al doilea.
• Dacă mai jos de apartament există magazine, cafenele și alte spații non-rezidențiale, reabilitarea este permisă fără nici o restricție.

În plus față de cele de mai sus, este necesar să se acorde o atenție la un alt punct important. Chiar și atunci când sub toate articolele pot fi refuzate în cazul în care camera este mai mică de 8 m ^2. De asemenea, există anumite cerințe pentru regimul de temperatură. Ar trebui să fie în intervalul de la 18 ° C până la 26 ° C

Transfer de bucătărie în camera de zi: Negocia

Legea interzice orice acțiune efectua în propria sa discreție. Toate lucrările privind reabilitarea ar trebui să fie făcută numai cu permisiunea autorităților locale. Pentru a obține trece o procedură specială, care se numește armonizare. Ce oferă un algoritm depinde de regiune. Autoritățile locale pot face modificări, la libera sa alegere.

Luați în considerare exemplul reconcilierii. Primul lucru pe care proprietarul colectează documentele care atestă proprietatea sa de spațiu de locuit. După aceea a vizitat ZhEK, în care este luat extractul. Veți avea nevoie, de asemenea, să contactați ITO și pentru a obține un pașaport la apartament. Cu acest set de documente este trimis la proprietarul Departamentului de Arhitectură. Și oferă în mod direct la o cerere de re-planificare. Mai mult decât atât, un proiect, care afișează toate momentele de transfer. Pentru a face acest lucru, documentul va trebui să se aplice oricărei organizații care furnizează servicii similare. Și numai după ce este gata, puteți începe să armonizeze.

Proprietarul ar trebui să se aplice următoarelor organizații:

• Serviciul sanitar-epidemiologice;
• birou, care este listat pe soldul casei;
• organizarea de gaze;
• Departamentul de incendiu.

Această listă include un minim de organizații, dar departamentul arhitectural local se poate extinde în mod semnificativ, pentru a oferi o listă completă a tuturor structurilor de control.

După primirea confirmării, proprietarul este în ultimă instanță - Departamentul de Arhitectura pentru coordonarea redezvoltarea.

Re-planificarea bucătărie în detrimentul un hol de intrare, living si baie

Conform legii de proprietar are dreptul de a face modificări în apartament, la discreția sa numai dacă nu este contrară normelor acceptate. Ce înseamnă acest lucru? Transfer bucatarie camera de zi este posibil, în cazul în care vecinii și alți proprietari nu vor fi afectate negativ de drepturi de proprietate. De asemenea, proprietarul nu are dreptul să se agraveze condițiile lor de viață. Și ultima cerință - suprapunerea și purtând pereți atunci când remodelare rămân intacte.

În mișcarea hol sau camera de zi de bucătărie este posibilă numai în absența echipamentului de gaz. Există, de asemenea, cerințele pentru organizarea zonei de spălare. Nu poate fi dincolo de granițele planificării inițiale a planului. Toate mișcările sunt limitate doar de granițele sale. Este important să se atragă atenția asupra încă un lucru. În cazul în care bucătăria este transferată în hol, la intrarea în baie trebuie să fie dintr-o altă cameră.

Toate apartamentele au un living și zone rezidențiale. Dacă există o dorință de a se integra pe deplin camera de zi și de bucătărie într-un apartament studio, pașaportul ITO nu va fi dat, așa cum va trebui să recunoască sediul în cameră non-rezidențiale. Și în conformitate cu standardele nu se poate trăi în astfel de condiții. Atunci când sunt combinate recomandat să lăsați cel puțin o mică parte din peretele despărțitor.

Transferul de canalizare

După pregătirea tuturor documentelor și obținerea permisiunii de planificare este necesară pentru a începe reparațiile majore. Transferul de comunicații din bucătărie în cameră - un proces complicat. conductelor de canalizare destul de groase, astfel încât va fi dificil să le mascheze. Taie prin peretele nu este profitabilă, aceasta rămâne singura cale - pentru a ascunde in spatele mobilei.

Conductele de canalizare de presiune absentă, prin urmare, toate fluxul de canalizare prin gravitație. Pentru a asigura această mișcare, ele sunt montate la un anumit unghi. Intrarea în apartament a fost plasat inițial sub sapa. Până la ultimul punct al unghiului de înclinare ar trebui să fie mărită la trei centimetri pe fiecare metru.

Pentru ceea ce este necesar pentru:

• Apa curge în mod natural;
• părtinire suficient pentru dezvoltarea vitezei optime pentru a evita aglomerarea în chiuvetă;
• Datorită resturi alimentare a fluxului de putere prins în conducta, nu supărător.

burlane

Transferul de bucătărie la camera de zi va necesita, de asemenea, instalarea de apă curentă. În aceste lucrări, este necesar să se ia în considerare caracteristicile tehnice. Se mută conductele de alimentare cu apa sub presiune, prin urmare, linia de alungire în poziție orizontală poate duce la o scădere a presiunii.

pipe Camouflage ușor. Diametrul lor permite să se ascundă toate ramurile în șapă, pereți sau constructii din gips. Desigur, aceste acțiuni pot fi efectuate doar cu conducte din material plastic, deoarece acestea au o durată lungă de viață.

conducta de gaz

Cea mai mare dificultate în transferul produselor alimentare în camera de zi se aduce conducte de gaz. Aceste lucrări sunt în sine nesigure și poate duce la consecințe ireparabile în caz de încălcare a tehnologiei. Toate modificările care afectează conductei vor fi guvernate de coduri stricte de construcție. Organizațiile implicate în aprovizionarea cu gaze a caselor de locuit, monitoriza cu atenție executarea lor.

În orice caz, este imposibil ca aceste lucrări să recruteze oameni, „strada“. Tubul de transfer de gaze Lecția numai ar trebui să „Gorgaz“. Permise alte organizații, dar implicarea lor este negociată la etapa de aprobare a proiectului. Rezultatul final al rețelei modernizate este necesar să renunțe la structurile de control.

Ceea ce nu se poate face în nici un caz:

• Pentru a stabili o conductă de gaz lângă firele electrice. Distanța optimă este de 10 cm. Și dacă acestea sunt paralele între ele, 40 cm.
• Furca montare conducte de gaz într-o zonă rezidențială.
• Ascundeți-le sub orice fel de decor sau de întindere, pentru a se îngropa în perete sau în șapă.

La etapa de elaborare a renovării este de dorit să cântărească avantajele și dezavantajele de a transfera conducte de gaz. Este mai bine să încerce să evite astfel de schimbări drastice.

Montarea conductei de gaz

În cazul în care, cu toate acestea, decizia de a transfera conducte de gaz, ar trebui să vă familiarizați cu regulile de instalare:

• Conducta nu trebuie plasate mai aproape de chiuvetă, 30 cm.
• țevi metalice tratate cu atenție cu un inhibitor de rugină.
• Material (vopsea) de finisaj trebuie să aibă un nivel ridicat de rezistență la umiditate.
• Prin elementele de legătură (sudură și filetate) este lăsat acces liber.

ventilație

Redesign plat prevede ventilație suplimentară. Inițial, canalul este montat cu calcularea dimensiunilor încăperii și împingere înainte. Când transferați va trebui să utilizeze conductele și conductele, care se vor redirecționa fluxul de aer. Legătura se deteriorează în mod considerabil în cazul în care structura este echipat cu un număr mare de rotații, și scoase de pe canal la o distanță mare. De exemplu, după 10 de metri, va trebui să utilizați ventilație mecanică. Pentru a face acest lucru, fanii. Este important să se înțeleagă că aerisirea nu poate intra în alte camere.

iluminat

În cazul în care lucrările la apartamentul reabilitarea, atunci nici o lucrare electrică sunt indispensabile. Iluminat - o parte importantă din fiecare cameră și bucătărie, în special. În etapa a proiectului, este necesar să se ia în considerare amplasarea de corpuri de iluminat și prize. În prezent, toate aparatele, și multe dintre ele funcționează pe energie electrică, astfel încât să distribuie în mod corespunzător bateriile, veți obține un spațiu funcțional și confortabil.

transferarea aparatelor

Cerințe speciale pentru aparatele de uz casnic nu este afișată. Singurul lucru care este fixat în pașaportul unui apartament - locația chiuveta si aragaz. Orice altceva poate fi plasat în propria sa discreție, calcul corect doar sarcina de pe rețea.

Acțiunea în afara legii

În cazul în care proprietarul nu a decis pentru a obține toate structurii și fără permisiunea de a face modificări, atunci el va fi pedepsit prin lege. Pedeapsa pentru transferul de bucătărie în camera de zi este de la 2-2500. Frecați. cu individul. Și dacă astfel de lucrări sunt reprezentantul legal, suma este crescut de mai multe ori - până la 1 milion de ruble. De asemenea, în plus față de amenda ar trebui să se întoarcă la aspectul original al apartamentului. Pedeapsa cea mai severă pentru modificări ilegale la o evacuare forțată din locuințe.