78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor“, astfel cum a fost modificat

procesul de dezvoltare a terenurilor în cele mai vechi timpuri a fost reglementată prin lege. În prezent, puține s-au schimbat. Federația Rusă are un 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor“, în care toate regulile de bază referitoare la studiu, planificarea și organizarea lucrărilor la sol. Este acest act normativ vor fi luate în considerare în articol.

termeni cheie

Articolul 1 78 din Legea federală „Cu privire la gestionarea terenurilor“ conține o serie de concepte importante care vor fi utilizate în următoarele prevederi ale actului normativ.

Primul și cel mai important lucru - este, desigur, foarte procesul de gestionare a terenurilor. Ce este? Legea spune colectarea de măsuri speciale, care au ca scop de a studia condițiile de sol, planificarea rațională și organizarea zonelor de teren, protecția lor, caracteristică localizarea obiectelor terenurilor, granițele lor, utilizarea rațională a zonei disponibile etc.

Astfel, terenul - acesta este un proces foarte complex și ramificata necesare pentru construirea sau modernizarea teritoriile Federației Ruse. Apropo, al doilea termen, astfel cum sunt definite la articolul 1, sunt obiecte de gestionare a terenurilor. 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor“, spune că astfel de obiecte sunt regiuni publice ele însele. Acestea includ diverse municipalități, zone rezidențiale, zone speciale, etc.

Pentru punerea în aplicare a calității procesului de management a terenurilor necesită o documentație de tipul corespunzător. Prin lege, documentele care au fost primite și sunt decorate în activități de gestionare a terenurilor.

Motivele pentru terenuri

Gestionarea terenurilor nu poate începe fără permisiune specială. Totuși, acesta este un proces destul de complex și extinse, și, prin urmare, trebuie să existe motive speciale pentru comportamentul lor. În conformitate cu articolul 4 78 din Legea federală „privind gestionarea terenurilor“, astfel de baze sunt:

• decizie a navelor autorizate;
• decizii ale guvernului federal și autoritățile și organele autonomiei locale regionale;
• special concepute și certificate de contract privind efectuarea lucrărilor de topografie terenurilor.

În zona în cauză are un principiu foarte important. Acest lucru, în conformitate cu articolul 3 din regulamentul în cauză, principiul obligației. În unele cazuri, ar trebui să se aplice? Legea prevede următoarele situații:

• modificarea limitelor de obiecte de gestionare a terenurilor;
• identificarea terenurilor având anumite tulburări (referindu-se la salinitate, apă sau eroziune eoliană de tip waterlogging și inundații, ne-am așezat, desicare și contaminare, etc ...);
• o serie de măsuri pentru a restabili, upgrade sau zone de conservare.

Alte principii de lucru în zona în cauză este ceea ce se numește un clasic. Acesta este principiul statului de drept, justiție, umanitatea, conformitatea cu reglementările, și așa mai departe. D.

Puterile statului

Articolul 5 din Legea № 78-FZ „Cu privire la Land Management“ consolidează competențele autorităților ruse federale în ceea ce privește lucrările. Aceasta ar trebui să includă următoarele autorități federale:

• formarea și adoptarea unei proceduri specifice a activităților de gestionare a terenurilor;
• care le deține pe teritoriul deținut de către autoritățile federale;
• coordonarea activităților și a funcțiilor de reglementare ale organelor executive la nivel federal;
• elaborarea și adoptarea legislației relevante;
• formarea și adoptarea unei proceduri speciale pentru examinarea nivelului de gestionare a terenurilor de documentare;
• organizarea și desfășurarea de supraveghere federală în acest domeniu;
• formarea și punerea în aplicare a schemei generale de teren topografie Rusia;
• gestionarea unui fond de date de stat de specialitate cu privire la operațiunile de gestionare a terenurilor;
• alte funcții.

Aici merită să amintim articolul 72 din Constituția Federației Ruse, punctul „B“, care se referă la reglementarea terasamentelor de către autoritățile federale cu regionale. Astfel, puterile Federației Ruse în domeniu pot efectua și entități teritoriale de stat.

Pe studiul de teren de stat

Ceea ce este inclus în procesul de dezvoltare a terenurilor în sine? Acest lucru ar trebui să-ți spun un pic mai mult. Legea federală № 78-FZ „Cu privire la Land Management“, și anume articolul 9, stabilește normele referitoare la studiul de teren.

Scopul studiului este de a obține informații specifice cu privire la statutul lor calitativ și cantitativ. pentru a aborda problema muncii sunt după cum urmează:

• evaluarea calității suprafețelor de teren;
• inventarierea terenurilor;
• examinarea solului, geobotanical, sau orice alt tip.

Experții sunt angajate în principal în profesia cartografice și geodezice. Aceste studii sunt baza pentru toate celelalte funcții. Cercetarea în formă de studiu a solului sunt necesare pentru a examina starea suprafeței terenului. puteți înțelege dacă există încălcări pe teritoriul sau nu în astfel de anchete.

Evaluarea și inventarierea terenurilor

Potrivit N 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor“, evaluarea terenurilor este un pas critic în timpul lucrărilor de cadastru. Pe parcursul informațiilor de evaluare pot fi obținute cu privire la proprietățile terenului ca mijloc de producție în agricultură.

Federația Rusă are o zonă specială în care evaluarea este efectuată pentru a atinge obiectivele specifice. De exemplu, în Orientul Îndepărtat, solul este testat pentru a sprijini productivitatea pășunilor de ren. Nu ar trebui să fie încălcate, și resurse speciale, atât de necesare pentru modul tradițional de viață al popoarelor de tip sărăcăcioasă.

Un alt proces important - acest inventar. Calibrarea se face pentru a identifica terenurile utilizate ineficient sau nu folosite deloc. Scopul inventarului este de a stabili prioritățile pentru utilizarea fiecărui teritoriu.

Despre planificarea și descriere a locului de utilizare a terenului

Pentru a îmbunătăți activitatea privind distribuția suprafețelor de teren, în strictă conformitate cu perspectivele economice în număr de articol 14 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor“ din 18.06.2001 a stabilit normele referitoare la organizarea și planificarea utilizării terenului într-un mod rațional. Pentru acest lucru trebuie să fie în timp util, următoarele tipuri de lucrări:

• teren zonarea în nivelul natural și agricol;
• formarea de propuneri pentru utilizarea teritoriilor, protecția acestora, etc.

Este demn de remarcat faptul că toate lucrările ar trebui să fie efectuate în strictă conformitate cu documentația de tip urban.

Următorul nivel în comportamentul de gestionare a terenurilor este de a descrie amplasarea obiectelor frontierelor. Ordinea locația stabilită de Guvern.

La limita fermei

Articolul 18 N 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor“ din 18.06.2001 prevede cu privire la modul de a efectua nivelul terenurilor agricole. Utilizarea rațională a teritoriilor și a protecției acestora este necesară în special în est.

Conform legii, în procesul de tip terenurilor agricole include următoarele activități:

• formarea și punerea în aplicare a măsurilor de modernizare a terenurilor agricole, noi terenuri, conservarea sau restaurarea zonelor, etc;
• lucra la organizarea utilizării raționale a terenurilor în scopul punerii în aplicare calitativă a activităților agricole.

Punerea în aplicare a tuturor acestor acțiuni nu ar fi posibilă fără lucrarea documentației speciale. Că documentele și vor fi discutate mai târziu.

Despre documentația

Capitolul 4 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor“, astfel cum a fost modificat pe 13/07/2015 rezumă tipurile de documente. Deci, aici este de a oferi:

• caracter general federal al schemei, precum și scheme regionale legate de gestionarea terenurilor;
• obiecte harta;
• managementul proiectelor interne;
• proiecte de îmbunătățire a terenurilor agricole;
• hărți și atlase speciale.

Card, în conformitate cu articolul 20, este un document în care obiectele de gestionare a terenurilor sunt reflectate în formele grafice și scrise. Specifică amplasarea obiectelor, forma, dimensiunea și frontiere.

Pe responsabilitatea și modificările legii

Articolul 25 se referă la apariția oricărei răspundere civilă sau penală pentru încălcarea normelor prevăzute în prezentul act. Articolul 26 stabilește reglementări cu privire la posibilitatea de a rezolva disputele legate de gestionarea terenurilor. Ar trebui, de asemenea, referire la articolul 64 din Codul Funciar, care prevede că toate litigiile terenuri pot fi luate în considerare numai în instanțele de judecată. Părțile contestă posibilitatea de a aplica și de tribunalul arbitral (o autoritate non-guvernamentală).

Și ce modificări au fost aduse regulamentului în 2015? Aceste modificări sunt, desigur, destul de mici: câteva legislatorii tweaked definiția „elemente de gestionare a terenurilor.“