Analiza de investiții - o metodă de luare a deciziilor de afaceri corecte

Analiza de investiții - o cercetare de proprietate de investiții instrument, care stabilește că proprietatea unor astfel de nevoi specifice ale fiecărui investitor.

Analiza de investiții include o analiză a indicatorilor ce caracterizează posibilele implicații ale investițiilor de capital, precum și factorii care influențează eficiența acestor investiții. De asemenea, în cazul în care analiza se efectuează formulare de evaluare a riscurilor, condițiile și metodele de finanțare.

Analiza investițiilor se realizează în mai multe etape:

1. Compilarea listei de investiții. În această etapă, toate opțiunile sunt luate în considerare activitatea de investiții care face obiectul considerare atunci când este posibil investiții de înlocuire pentru un echipament nou și modern.
2. Analiza ulterioară este efectuată pentru a forma un flux de numerar prognoza pentru viitor. În acest caz, analiza de investiții ar trebui să ia în considerare numai acele fluxuri de numerar , ca urmare a investițiilor care sunt așteptate schimbări pozitive în venit după deponent fiscale. Ea nu se referă la toate veniturile și costurile, care rămân neschimbate, atât înainte cât și după proiect. Toate investițiile în extinderea companiei poate fi realizată din următoarele surse: fonduri proprii disponibile, leasing și credite. Fluxurile de numerar previzionate utilizate astfel de controale externe, cum ar fi taxele (de exemplu, TVA, impozitul pe venit), rata inflației și rata CBR.
3. Datele estimate pentru calcularea ratelor de bariera nu este deloc necesară în cazul în care compania operează într-o țară cu o situație economică stabilă, reflectă nivelul scăzut al inflației și stabilitatea legislației. În caz contrar, calculul previziunilor se bazează pe indicatori , cum ar fi costul mediu ponderat al capitalului, inflația și toate tipurile de riscuri financiare.
4. Activitatea Reinvestirea Prognoza este realizată cu ajutorul metodei tendința de extrapolare.
5. La calcularea fluxului de numerar net pentru fiecare perioadă ulterioară, în cazul în care investesc mijloace proprii sau împrumutate, este necesar să se facă un calcul al amortizării.
6. În timpul analizei activității de investiții este recomandabil să se utilizeze un grad ridicat de fiabilitate a indicatorilor (rata de obstacol și amploarea reinvestire). Numai în acest caz, descrie destul de fidel rentabilitatea și eficiența indicatorilor proiectului, cum ar fi MIRR. În caz contrar - RIR. Dacă valoarea este doar un pariu barieră - există o cifră DPI.
7. Evaluarea indicatorilor de calitate a investițiilor oferă o analiză de sensibilitate a anumitor criterii la schimbările de factori de influență, cum ar fi ratele dobânzii, rata inflației, proiect ciclul de viață, frecvența de venit. Acest calcul va determina riscuri semnificative pentru deciziile de investiții corespunzătoare.
8. solvabilitate și analiza lichidității oferă o previziune destul de fiabile în acest domeniu de activitate al unei entități de afaceri.
9. Analiza de investiții a factorilor individuali este folosit în principal pentru a determina impactul investițiilor asupra principalilor indicatori ai activității economice a subiectului și este luată în considerare în contextul acestor indicatori:

- pentru a oferi produse suplimentare pentru o rublă de investiții;

- posibilitatea de a reduce costul produselor finite pe investițiile rubla;

- perioada de amortizare a investiției proiectului asupra costului și a profitului.

Analiza performanței financiare în punerea în aplicare a proiectelor de investiții vor identifica pozițiile critice în activitatea economică a întreprinderii, va ajuta la determinarea cauzelor problemei și să ia unele decizii bune.