Ce documente sunt necesare pentru o deducere fiscală

Nu toată lumea știe că atunci când cumpără un proprietar apartament are dreptul de a recupera o parte din costurile suportate. Și mai ales nu știu în ce condiții banii înapoi, în ce interval orar și în documentele ce sunt necesare pentru o deducere fiscală. Creditul fiscal maxim este de 13% din prețul de achiziție, dar nu poate depăși 260 de mii de ruble. Se pare că costul maxim al unui apartament, care poate primi o compensație - două milioane de ruble.

Cu toate acestea, acest sistem are mai multe dezavantaje semnificative. În primul rând, o deducere fiscală poate fi obținută o singură dată într-o viață proporțional cu apartamentul. Cu alte cuvinte, în cazul în care 1,5 milioane odnushka dobândit $ înregistrat în cote egale cu soțul și soția, fiecare soț va primi 97,000 cu un pic.

Un alt minus - suma plătită la o dată, și de multe ori, mărimea care depinde de valoarea taxelor plătite în perioada trecută. Cu alte cuvinte, în cazul în care proprietarul bunului în 2011, a plătit 30 de mii de taxe, în 2012, el poate primi 30 de mii de deducere fiscală.

Al treilea dezavantaj - documentele pentru a oferi o deducere fiscală se poate face numai în anul următor anului semnării contractului. Pur și simplu pune, în cazul în care contractul este semnat pentru un apartament, în decembrie 2012, atunci pentru compensare poate merge în martie-aprilie 2013 și în cazul în care un apartament cumpărat mai 2013, documentele de deducere fiscală poate fi depusă numai în lunile martie-aprilie 2014 care este, de aproape un an mai târziu.

Al patrulea negativ - compensația poate fi primită o singură dată în viață, adevăr, în funcție de schimbările recente din părinții pot primi bani pentru copiii lor minori, în cazul în care au fost alocate acțiuni în apartamente.

Pe partea pozitivă, se poate observa că reziduul poate fi obținut nu numai cu suma plătită pentru un apartament, dar, de asemenea, interesul pe ipotecare, desigur, în cazul în care acestea sunt luate împreună nu depășesc 2 milioane.

Ce documente sunt necesare pentru o deducere fiscală de proprietate pentru creditarea ipotecară?

1. Cumpărarea și vânzarea de apartamente.

2. semnat contractul de creditare.

3. Notificarea debitorului a avut loc la transferul de drepturi la un apartament pe ipotecare.

4. O copie a certificatului de naștere al copilului (copii).

5. Certificatul de înregistrare de stat de bunuri imobiliare al Camerei Înregistrării.

6. Ordinele de plată de la banca pentru plata pentru apartament dobândite (inițial și plățile finale).

7. Programul de rambursare a dobânzii și dovada plății dobânzii pentru perioada fiscală.

8. Declarația de venit 2-PIT.

9. Detalii privind contul în Banca de Economii, care va fi perceput deducerea.

10. Fotocopiile toate paginile pașaportului.

În cazul în care apartamentul este achiziționat în căsătorie, aveți nevoie de următoarele documente suplimentare pentru deducerea fiscală: O copie a certificatului de căsătorie și un avertisment pentru a obține o deducere fiscală ( în cazul în care soțul nu poate sau nu - l va primi) sau, în mod alternativ, o cerere de despăgubire pentru partea sa. În plus, necesitatea de a aduce declarația completat PIT-3, care este disponibil atât în taxa, și descărcați-l de pe site. În cazul în care proprietarul vine să solicite o deducere fiscală deja scris declarație cu privire la transferul de bani în contul specificat și cererea de deducere. Apropo, în conformitate cu cele mai recente modificări ale legislației, proprietarul poate newfound obține o rambursare în același timp, nu este o sumă mare, dar mici rate lunare egale cu 13% din salariul său. De fapt, acesta este un moment pur și simplu nu va plăti impozit pe venit.

Nu uitați că o deducere se face din impozitele plătite. În cazul în care proprietarul / proprietarul apartamentului nu plătește impozite, de exemplu, care lucrează în cadrul companiei, cu un salariu „în plic“ sau se află în concediu de maternitate, nu va returna banii. În cazul în care salariul ridicat „alb“, a primit doar unul dintre soți, pentru a obține deducerea maximă are sens pentru a asigura pe deplin de cazare la el.