Creditele ipotecare bancare: cerințe, documente și recenzii

Crearea unei noi unități a societății - familia, mulți se gândesc la necesitatea pentru propriile lor case. Dar acum achiziționarea unui apartament / casa - destul de scump. Având în vedere acest lucru, nu toată lumea se poate permite o împlinire a unui vis. Dar nu vă faceți griji! Datorită prezenței în bănci, cum ar fi produs de creditare ipotecară, problema cu lipsa sumei de bani corespunzătoare poate rezolva.

Băncile, credite ipotecare: Criterii de selecție

Decizia de a lua un împrumut pentru a cumpăra imobiliare, ar trebui să își asume responsabilitatea pentru selectarea celei mai potrivite oferta și creditor de încredere. În timp ce unele bănci ipotecare pot fi profitabil alocate de ratele scăzute ale dobânzii, în timp ce altele pot solicita prezentarea unui pachet minim de documente. Prin urmare, pentru a spune exact ceea ce produsul va fi cel mai optim pentru debitor în parte, este foarte dificil. Clientul a decis să aplice la banca da un credit ipotecar, acesta trebuie să decidă ce este mai important și mai convenabil pentru el; și pornind de la acest cot la alegerea unui anumit creditor.

Pentru a ușura într-un fel selectarea celei mai bune oferte, este necesar să se ia în considerare punctele principale pe care ar trebui să se acorde atenție în primul rând:

1. fiabilitatea băncii. Aceste informații pot fi găsite în statistici speciale.
2. Prezența comentarii pozitive și negative.
3. Ratele dobânzilor.
4. Cantitatea de plata necesară în jos.
5. împrumut pe termen.
6. Prezența sau absența unor taxe suplimentare, inclusiv ascunse (puteți găsi doar atent studiat puncte ale acordului de împrumut).
7. Metode de rambursare și t. D.

Pe baza acestor criterii, va fi posibil pentru a selecta cele mai interesante ale băncilor emitente ipoteci. Și printre ei - una potrivită.

În continuare vor fi prezentate la ipotecare împrumuturi bancare cu cea mai bună performanță financiară, luate în considerare cerințele și condițiile de eliberare a creditelor lor de bază.

casă de economii

Această instituție financiară a fost clasat printre agențiile emitente ipoteca pe un apartament. Banca a dobândit o poziție de lider, datorită cel mai mare număr de credite împrumutate de fonduri pentru a achiziționa bunuri imobiliare. Și poate că nu este în zadar! La urma urmei, el nu practică introducerea de comisioane ascunse, funcționează corect și în mod fiabil. Poate că este motivul pentru care Banca de Economii și a câștigat o mulțime de comentarii pozitive.

Dar nu toată lumea se poate baza pe un credit ipotecar cu banca. Deci, organizația a înaintat câteva cerințe debitorilor. Acestea sunt după cum urmează:

• Vârsta clientului trebuie să fie de 21 de ani la momentul încheierii acordului și nu mai mult de 75 ani de la încheierea taxei.
• Experiența de lucru - nu mai puțin de șase luni, în același loc și pe an pentru 5 ani.

În același timp, creditat trebuie să prezinte următoarele documente:

• Formularul completat de chestionar banca.
• Document de identitate, și anume un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse.
• Documentația care susține viabilitatea financiară a debitorului.

În cazul în care banca emitentă de raportare a creditelor ipotecare vor fi mulțumiți de informațiile furnizate, oferta pentru a oferi clientului un împrumut în astfel de termeni (produsul cel mai profitabil cu sprijin de stat):

• Rata dobânzii de 11,4% pe an.
• Suma creditului de la 300 000 la 3 000 000 (pentru regiune) și 8 milioane de ruble (pentru Moscova și regiunea Moscova, Sankt-Petersburg și regiunea Leningrad).
• Perioada de creditare de la 12 la 360 de luni.
• Prima tranșă de 20% din costul achiziționate de împrumut imobiliar.

VTB Bank of Moscow

Banca, credite ipotecare, a avut loc al doilea în ceea ce privește performanța financiară. Califică-te pentru un împrumut doar pentru persoana numită în instituție poate, să îndeplinească următoarele cerințe:

• Care are cetățenia Federației Ruse / cetățenie străină.
• vârsta debitorului 21-60 ani. În acest caz, ipoteca acoperă în momentul în care nu ar trebui să fie mai mult de 75 de ani.
• Ocuparea forței de muncă pe teritoriul Federației Ruse.
• Experiența de lucru de la 1 lună după încheierea perioadei de probă și 1 an pentru întreaga perioadă a vieții sale.
• Bărbații cu vârsta sub 27 de ani sunt obligați să prezinte documentele bancare pentru serviciul militar sau serviciul militar obligatoriu de nepodlezhanii.

Va trebui să prezinte o astfel de documentație:

• Document de identitate.
• Al doilea document este o alegere (snils sau conducător auto licență sau de identitate militare sau carte de identitate militară, sau pașaportul de marinar lui).
• Documentele ce confirmă menținerea locurilor de muncă și a veniturilor.

condițiile de creditare, în acest caz, va fi (produsul cu sprijin de stat):

• Rata dobânzii de 11,15% pe an.
• Suma creditului de 500 de mii de ruble.
• împrumut pe termen de până la 360 de luni.
• Preplată de 20%.

Gazprombank

Mai recent, băncile ipotecare credite au fost emise pe baza de sprijin public. Nici o excepție aici și Gazprombank. El dă împrumut cel mai favorabil pentru a cumpăra un apartament în următoarele condiții:

1. Rata dobânzii de 8,85% pe an.
2. Suma de împrumut de până la 3 (pentru unele zone - 8) milioane de ruble.
3. Perioada de creditare de până la 360 de luni.
4. Preplată de 20%.

VTB 24

După cum sa menționat mai sus, băncile care oferă credit ipotecar, au avantajele și dezavantajele lor. Poate că a propus în VTB 24, condițiile vor fi pentru mulți cel mai preferat. Și ei sunt:

• Rata dobânzii de 11,4% pe an.
• Suma creditului 600 000-8 000 000.
• Perioada de creditare 12-360 luni.
• Disponibilitatea fondurilor proprii cu 20%.

FK „Deschiderea“

Poziția a cincea privind viabilitatea financiară în clasament, care cuprind bănci care oferă ipotecare, a luat „deschidere“ Bank. Termenii săi de credit sunt după cum urmează:

• Rata dobânzii de 11,3% pe an.
• Suma creditului de la 625.000 la 75 de milioane de ruble la regiuni și 150 de milioane de ruble pentru Moscova, regiunea Moscova, Sankt-Petersburg și regiunea Leningrad.
• Perioada de creditare 60-360 luni.
• Prezența unei plăți inițiale de 20 până la 80% din costul de locuințe.

Rosselkhozbank

Această instituție financiară situată pe al șaselea rating-line, oferă credite pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în următoarele condiții:

• Rata dobânzii de 11,3% pe an.
• Suma de împrumut de la 100 000 la 3 000 000 pentru regiunile și 8000000 - pentru Moscova, regiunea Moscova, Sankt-Petersburg și regiunea Leningrad.
• Termen de creditare 1-360 luni.
• Prima tranșă de 20% din prețul apartamentului / casei.

Mai sus au fost considerate cele mai mari bănci profitabile și de încredere ipotecare. Pentru a obține un împrumut pentru a achiziționa bunuri imobiliare într-o anumită instituție va trebui să îndeplinească anumite cerințe și să prezinte o listă a unor documente.

Așa cum poate fi înțeles de cerințele majorității băncilor, cele mai frecvent întâlnite sunt condițiile pentru a debitorilor:

• Vârsta între vechi la momentul închiderii complete a datoriei 21 și 75 de ani.
• cetățenie rusă.
• Prezența experienței de lucru a anului.

Documente necesare pentru acest lucru sunt după cum urmează:

• Document de identitate (și anume pașaport rusesc).
• Un document suplimentar din lista furnizată de către bancă.
• Documentele care confirmă ocuparea forței de muncă și un venit permanent.

Cu toate acestea, acest lucru nu este suficient pentru a obține un împrumut. Există mai multe nuanțe, care pot fi găsite prin referire la sucursală a unei bănci selectate.