Cum știu cine deține terenul, la adresa?

Fiecare proprietate are un proprietar. Singura întrebare este cum de a afla cine deține un teren, o casă sau un apartament. În prezent, există mai multe modalități de a obține informații cu privire la identitatea de obiect.

Reguli generale pentru obținerea de informații

În conformitate cu legislația în vigoare, toți indivizii ar trebui să fie incluse în Registrul de stat unificat Real Estate (USRRE). Sub „individualizare“ se înțelege prezența numerelor de cadastru imobiliar, adrese și luate în considerare în granițele OCG lui. Deci, singura modalitate de modul în care puteți afla cine deține un teren - pur și simplu, referindu-se la baza de date. În acest caz, trebuie să selectați una dintre următoarele moduri:

1. Informații Comanda on - line în cazul în care există acces la Internet și informații despre adresa sau numărul. Dacă informațiile nu sunt disponibile, dar știm locația aproximativă, este în valoare de pre-aplica pe harta cadastrală publice.

2. Ordinea documentelor în MFC, în cazul în care solicitantul trebuie confirmate oficial de informațiile pe care există un document cu sigilii albastre.

3. Cererea pentru un proprietar de natură juridică sau persoana (corpul), are cunoștință de ea. Efectuat în cazul în care extractul rezultat din USRRE nu conține datele necesare, iar proprietatea există în realitate. În Rusia, aproximativ 10% din obiectele care nu sunt reflectate în registrul oficial, deoarece acestea nu au nici un drept înregistrat.

Harta cadastrală publice

Servicii on-line deschise Rosreestra - unul dintre locurile pentru a afla cine detine un teren, puteți în câteva minute. În informațiile PAC despre proprietate este prezentată în formă de diagramă, indicând numărul cadastral și informații de bază (adresa, zona, categorie, data studiului).

Pagina de pornire oferă utilizatorului o hartă a Federației Ruse cu împărțirea în regiuni. Atunci când se apropie de zona este împărțită în districte municipale, zone urbane, și așa mai departe. D. Chiar și fără a cunoaște adresa specifică, puteți găsi un site cu privire la punctele de referință teritoriale. Mai mult decât atât, cardul vă permite să comutați la modul prin satelit și să păstreze toate numerele și limitele afișate. Pentru a face acest lucru, du-te la „Management Card“ și apoi în „bază cartografică unificat“ selectați „Imagini din satelit“, fără a scoate alte semne.

Pentru informații cu privire la obiectul selectat poate fi obținută prin secțiunea de serviciu a cardului său. 2 oferă o modalitate de a ști cine deține terenul: la adresa sau numărul de telefon în inventar - printr-un pașaport sau un extras din USRRE.

pașaport cadastrală și check-out USRRE on-line

Prin volumul informațiilor furnizate și se extrage pașaportul cadastral din Registrul drepturilor de proprietate reale sunt foarte similare. În special, ambele furnizează informații despre proprietarul legal, servituți existente și a datelor imobiliare majore.

Informațiile din declarațiile reflectă informația nu este „peste“ 5 zile calendaristice. Acest lucru este deosebit de important pentru a verifica puritatea tranzacției. Cu toate acestea, pașaportul cadastral, printre altele, vă permite să se familiarizeze cu sistemul de complot grafic.

Comanda aceste documente sunt disponibile online, în secțiunea „servicii publice“ pe site-ul oficial al Registrului rus. Pe 01/01/2017, resursa fără înregistrare vă permite să primiți doar un fragment din USRRE. Pentru a clarifica, în plus față de informațiile obișnuite, este necesară configurarea site-ului care urmează să fie înregistrată în FGIS USRRE (folosind propriul său număr de pașaport și snils) și să prezinte la contul personal de cel puțin 200 de ruble. După acest sistem va primi documente în format electronic, într-o oră, iar costul fiecărui nu va depăși 2 ruble.

comandă documente în MFC

Contactarea centru eco-funcțional (MFC) rezolva problema modului de a afla cine deține terenul. Pentru a solicita va necesita următoarele:

• Adresa obiectului sau numărul cadastral.
• pașaport rusesc.
• Snils solicitant.
• Fondurile pentru plata taxei de înregistrare - 200 de ruble pentru un extras din Registrul de stat unificat, 400 de ruble pentru pașaport cadastru.

Pentru a comanda o afiliere imobiliare poate orice persoană, nu doar proprietarului sau locatarului. Conform rezultatelor tratamentului solicitantului primește un document în format electronic sau pe hârtie.

Informații despre complot gradina

Situația cu imobiliar din CHT este mai complicată. În ciuda „dacha amnistie“, mulți îl folosesc numai pe baza unui membru al cărților de parteneriat și, deși contribuțiile sunt plătite în mod regulat, obiectele care le apartin, nu au reprezentat.

Problema modului de a afla cine deține un teren de vacanță, este destul de acută pentru proprietarii proprietăților învecinate, precum și pentru organizațiile resursosnabzhayuschih (stabilire de alimentare cu apă, rețele electrice). Obține informațiile necesare, după cum urmează:

• Consultați PKK, pentru a clarifica orientările teritoriale ale porțiunii dorite. Dacă este necesar, schema cu cardul poate fi imprimat.
• Trimiteți o solicitare scrisă către consiliul de SNT solicita informații (numele) al proprietarului și date de contact pentru a comunica cu el. Ar trebui să fie cât mai detaliate posibil, pentru a descrie motivul căutării, și indică faptul că incapacitatea de a contacta proprietarul pentru a rezolva orice problemă ar putea aduce atingere intereselor reclamantului.

Această metodă de a găsi informații pentru a ajuta afla cine deține un teren în asociații horticole, precum și în administrațiile localităților rurale, în cazul în care acestea continuă să conducă contabilitate de uz casnic și informații de înregistrare despre „proprietarii“ nu sunt chiar proprietatea înregistrate.

Găsirea de informații în domeniul public

În tranzacții este relevant nu numai pentru a găsi modalități de modul de a afla cine detine un teren, dar, de asemenea, pentru a obține toate informațiile posibile despre vânzător și potențiale probleme imobiliare.

Minimizarea riscurilor pot fi, prin căutarea surselor deschise de rețea. În special, se recomandă să acorde o atenție la următoarele resurse:

• Site - ul gratuit anunțuri Avito. C pot fi găsite prin șirul de căutare în cazul în care terenul a fost vândut mai devreme, și să obțină numărul de telefon al vânzătorului.
• Site - ul instanței de competență generală a districtului (județ) , în cazul în care se află proprietatea. Dacă adăugați în „managementul de caz“ informații despre proprietarul sau distribuitorul pentru a afla dacă au existat diferențe în ceea ce privește obiectul vândut.

În general, un câmp de informații moderne vă permite să obțină informațiile necesare cu privire la orice proprietate. Nu aveți nevoie să încalce legea sau „negocia“ - acces la cele mai multe baze de date de informații și înregistrări complet legale.