Dau în chirie spații industriale de inspecție a instalațiilor înainte de încheierea tratatelor

Fiecare membru al afacerii se confruntă cu o problemă - este angajată în spații industriale sau de birouri a devenit mic. Există problema selectării și mutarea în noul sediu.

Închiriați fabrici - aceasta este o decizie foarte importantă, care trebuie să fie luate în activitățile lor profesionale. Înainte de a lua, este necesar să se clarifice o serie de aspecte importante. Ar trebui să primiți răspunsuri clare și precise la toate întrebările dvs. variind de la condițiile de leasing și terminând cu valoarea și modalitățile de plată. Acest lucru va ajuta la evitarea conflictelor inutile între părți.

Închirierea spațiilor industriale din afara orasului - cea mai bună opțiune. Mai departe de centrul obiectului este, pret mai mic.

Dau în chirie hale industriale pentru fiecare companie este foarte important. În primul rând, ar trebui să decidă: cât timp aveți nevoie de un depozit, ceea ce zonă și pentru ce grupuri de mărfuri. De exemplu, instalatii sanitare, conducte, valve pot fi depozitate într-o cameră neîncălzită, precum și pentru produsele necesită echipament special și cerințe mai stricte pentru starea sanitară a spațiilor, medicamentele pot fi depozitate numai în zonele aprobate.

În cazul în care persoana care conduce negocierile cu tine, nu pot răspunde la întrebări, această cameră nu va convine vă interesează. Închiriați fabrici - problema nu tolerează inexactități și ambiguități. La urma urmei, scopul tau - nu numai pentru a obține spațiul necesar, dar, de asemenea, cooperarea cu un proprietar de încredere.

Cel mai adesea joacă un rol decisiv în această chestiune prețul. reputate companii știu în avans cât de mult pot plăti chiria. Dacă această valoare depășește bugetate, este normal ca acordul este sortit.

La încheierea acordului trebuie să fie deosebit de atent în ceea ce privește așa-numitele „taxe ascunse“. Se întâmplă de multe ori: contractul este semnat în condiții avantajoase pentru companie, și apoi se dovedește că suplimentare, nu cheltuieli convenite anterior.

Închirierea spațiilor industriale oferă clarificări cu privire la stadiul negocierilor, următoarele aspecte:

- trebuie să învețe prețul de bază, adică taxa utilizată efectiv zona;

- afla dacă termenii contractului care urmează să fie negociate și de comercializare;

- obține un răspuns precis la întrebarea „Există plăți pe care trebuie să le plătească, împreună cu contractul de închiriere“;

- afla suma exactă ca procent, cât de mult poate fi ridicat chiriile pentru motive obiective , în cursul anului;

- reconcilieze problema de plată a facturilor de utilități. În cazul în care proprietarul spune că plata chiriei include o porțiune de plată, ar trebui să știi care dintre ele.

Dau în chirie spații industriale vă oferă dreptul la discuții preliminare pentru a pune orice întrebări care vă interesează. Este mai bine dacă acest „chestionar“ trebuie să se pregătească în avans. Dacă sunteți de părere că un proprietar potențial dă răspunsuri evazive sau ascunde ceva, atunci este timpul - să caute alte zone.