Taxa de stat pentru înregistrarea proprietății

Prin lege, o astfel de tranzacție ca o donație, cumpărarea și vânzarea de bunuri imobile nu certifică în mod necesar notar. Acordul poate fi executat în scris, dar este necesar să se efectueze înregistrarea de stat este obligatorie. Așa cum sa stabilit de legea aplicabilă, legea proprietății, precum și dreptul de a utiliza, ipoteci, servituti și alte drepturi de proprietate trebuie să fie înregistrate în modul stabilit.

Înregistrarea de stat a contractelor, precum și dreptul de proprietate a spațiilor, terenuri și alte bunuri imobile are loc într-un organism special de înregistrare - Rosreestra.

Pentru se va percepe înregistrarea drepturilor de proprietate privind apariția unei taxe de timbru, plata se confirmă primirea. În conformitate cu legislația privind impozitele și taxele (Codul Fiscal) taxa de stat pentru înregistrarea proprietății va fi percepută în mărime bine definită.

Dimensiunile taxei de stat a schimbat de mai multe ori în direcția de creștere. Până în prezent, următoarele rate:

- taxa de stat pentru înregistrarea dreptului de proprietate a spațiilor, terenuri și alte bunuri imobile pentru cetățeni trebuie să fie egală - mii de ruble pentru persoane juridice (companii), taxa de stat - 15 de mii de ruble.

- taxa de stat pentru înregistrarea proprietății de care este într-o parte a investiției proprietate fonduri mutuale este plătit în valoare de 15 mii de ruble.

- taxa de înregistrare a proprietății de o sută de ruble și va fi taxat atunci când face o parte a clădirii colective de apartamente imobiliare.

Pentru a sprijini grădinari care doresc să formalizeze dreptul lor la grădină parcele pe „dacha amnistie“, adică, într-o manieră simplificată, legea a stabilit o taxă minimă de timbru de înregistrare a drepturilor de proprietate - 200 ruble.

Această categorie include , de asemenea , persoanele care doresc să se înregistreze drepturile lor la terenuri, destinate pentru construcția de locuințe individuale (locuințe individuale), construcții de garaj, LPH (agricultura privată).

Proprietatea a ridicat pe acest teren structura teren a acestei categorii de persoane pot înregistra, de asemenea, prin plata taxei de stat de 200 de ruble. Atunci când manevrați autoritatea de înregistrare în scopul înregistrării partea dreaptă a contractului trebuie să depună documentele necesare.

Pentru a înregistra dreptul de proprietate, precum și un contract la departamentul teritorial al Registrului rus, împreună cu chitanța de plată a taxei de stat, următoarele documente:

-Certificat care atestă dreptul de proprietate vânzător la fața locului;

-dogovor;

- un document care reprezintă baza pentru obținerea unui certificat de furnizor, de exemplu, un contract de donație de apartamente, case sau terenuri, dovezi ale dreptului la moștenire prin testament sau prin lege;

- declarația de soț vânzător pe care el sau ea nu se opune tranzacției.

Acesta poate fi în plus furnizate și alte documente disponibile.

Pentru a înregistra dreptul de proprietate, toate documentele pregătite trebuie să fie prezentate de către părți, fie personal, fie prin reprezentanții acestora, ale căror atribuții sunt executate de către un notar și în cazul în care a emis procuri notariale.

Imputernicire pentru înregistrarea drepturilor de proprietate ar trebui să conțină o indicație a legii, care este înzestrat cu un reprezentant, inclusiv în conformitate cu ea:

- dreptul de a prezenta reprezentantului autorității de înregistrare toate documentele necesare,

- dreptul de a semna și de a primi rezultatele obținute prin activități de înregistrare înregistrate acord, precum și un certificat.

În cazul în care reprezentantul nu este înzestrat cu dreptul de a primi numerar de la tranzacție, acesta trebuie să fie , de asemenea , specificate în proxy.