LCD "arc Okhtinskaya", Sankt Petersburg: descriere, planificare, dezvoltator și recenzii

Costul de apartamente în St. Petersburg, chiar și în cel mai puțin prestigioasă a părților sale, atât de mare încât să rezolve problema lor locuințe pentru mulți pur și simplu nu își pot permite. piata imobiliara tramvai ia în considerare acest lucru. Utilizarea într-un mediu competitiv dezvoltatorii au venit din ce în ce la periferia orașului și suburbiile sale, de învățare teritoriu disponibil acolo încă liber.

Un astfel de proiect a fost noua clădire în apropiere de metrou „Devyatkino“ - LCD „Okhtinskaya arc“. Complexul rezidențial aparținând segmentului de clasa economic, este situat în zona Vsevolozhsk, în apropiere de satul Murino.

Pe teritoriul satului și împrejurimile sale este o construcție activă a mai multor ansambluri rezidentiale. LCD „Okhtinskaya arc“, care dezvoltatorul - compania „Zapstroy“, este cea mai mică dintre ele. Acesta este proiectat pentru un anumit contingent - studenți și familiile tinere și, prin urmare, oferă doar apartamente de dimensiuni mici.

Cateva cuvinte despre constructor

„Zapstroy“ funcționează pe al doisprezecelea an al pieței. Acesta este implicat în construcția de ambele proprietăți imobiliare comerciale și rezidențiale. Acesta din urmă se referă la segmentul de clasa economic. Compania are o bună reputație, este considerat dezvoltator responsabil și de încredere. clienții fericiți prețuri mici pentru apartamente, precum și faptul că construirea unei case cu înaltă calitate și în timp record. În plus, dezvoltatorul - una dintre puținele atare în piața imobiliară Sankt-Petersburg, care asigura responsabilitatea noastră. Prin urmare, cumpararea unui apartament de la dezvoltator nu poate provoca cumpărătorului orice temeri.

În momentul de față, „Zapstroya“ activ are opt proiecte finalizate cu succes. De la clienți și comentarii client dezvoltator doar devine pozitiv. De asemenea, nu la calendarul de livrare a obiectelor sau a proprietății este construit la revendicările de calitate nimeni nu are.

Despre complex

LCD „arc Okhtinskaya“ (Sankt Petersburg) este format din trei blocuri de diferite înălțimi, care sunt construite în trei faze. Toate acestea sunt proiectate pentru a se potrivi conceptului de unitate a stilului arhitectural și este o clădire modernă, perfect în armonie cu terenul din jur. O trăsătură distinctivă a proiectului este considerat a fi faptul că toate casele sunt construite din panouri produse de SA „Kirishi fabrica de construcție de case“, care este bine cunoscut în piață calitatea imobiliară a produselor sale. Mai mult decât atât, compania este un partener regulat al dezvoltator RC „Okhtinskaya arc“ - compania „Zapstroy“, ceea ce explică calitatea și viteza de livrare a obiectului final. Primele etaje ale caselor sunt alocate pentru imobiliare comerciale.

LCD „Okhtinskaya arc“ este, după cum sa menționat deja, nu departe de stația de metrou „Devyatkino“, care este un complex clar și îndrăzneț, plus în construcție. casa construite, atât de mare pentru cei care au decis să combine o viață pe marginea lucrărilor în oraș, deoarece problemele pentru a ajunge la locul de muncă, proprietarii nu vor fi exacte.

LCD „arc Okhtinskaya“: progresul de construcție

Lucrările la construcția complexului a început în 2014. Până în prezent, prima fază a casei este aproape gata. În a doua jumătate a anului 2016 va fi comandat 620 de apartamente. În ceea ce privește casele de-a doua și a treia etapă, data de expirare a construcției este programată pentru 2018 st. Cu toate acestea, experții companiei spun că acest eveniment mult-așteptat este probabil să se întâmple mai devreme.

În ceea ce privește construcția cursului, toate lucrările se desfășoară în strictă conformitate cu graficul stabilit, nu au fost înregistrate întârzieri. Dezvoltatorul pune periodic pe site-urile lor, cu toate informațiile disponibile pe această temă. Mai mult decât atât, acesta permite tuturor să viziteze site-ul de construcție și pentru a evalua ritmul de construcție și calitatea obiectului.

district Mediu

Problema situației ecologice din regiune îngrijorat cu privire la fiecare client potențial. districtul Vsevolozhsk, care a oferit pe teritoriul său pentru construcția de clădiri LCD „Okhtinskaya arc“, în acest context, este considerat a fi relativ favorabile. În această regiune, nu există nici o producție industrială pe scară largă, cu excepția fabricii de hârtie de conversie, datorită căruia aerul este relativ curat. Deteriorarea este acum prejudiciul este pe deplin compensată de prezența în zona de mai multe zone forestiere, dintre care unul începe în imediata vecinătate a complexului în construcție.

De asemenea, de lângă LCD fluxurile Okhta, nu departe de el vesel susură și cunoscut tuturor fluxul Petersburgers Izbushechny. Există în zonă și zona de pădure amenajată, nu departe de el, două stațiuni de schi sunt situate.

transport

Accesibilitatea retelelor de transport se asigură că 1.5 km inel, precum și de metrou „Devyatkino“, în apropiere, care este o altă stație de metrou - „Prospect civil“. În plus, în satul Murino, lângă care, locul de muncă este în curs de desfășurare, există stația de autobuz și de gară / cale ferată, cu care până la stația Finlanda circulă trenurile. Călătoria durează o jumătate de oră.

infrastructură

Destul de des puteți găsi negativ despre LCD „feedback-ul Okhtinskaya arc electric pe care dezvoltatorul nu este implicat în construirea de facilități de infrastructură în apropierea complexului. Deci, oamenii pot spune următoarele: Dezvoltatorul se concentrează pe livrarea rapidă a metri rezidențiale, și, prin urmare, încearcă să alege corect un loc pentru construirea viitorului. Asta situația cu LCD „Okhtinskaya arc“.

Există mai multe clădiri în apropierea complexului. Unii dintre ei au fost predate, iar lângă ele funcționează deja facilități de infrastructură. Oricum, pentru a cumpăra bunuri esențiale, precum și produse care pot fi aproape de casa. În plus, în satul Murino este, de asemenea, facilități sociale și comerciale: grădiniță, școală, farmacie, clinica, magazine și chiar și complexul sportiv. Ei bine, supermarket-uri, centre de divertisment, cluburi sportive, restaurante și cafenele pot fi găsite în metrou. Beneficiul pentru el, în caz de nevoie se poate ajunge chiar pe jos. În plus, există trei școli și mai multe grădinițe. Cu toate acestea, puteți merge și în Vsevolozhsk, deoarece stația de autobuz se află lângă clădiri.

LCD "Okhtinskaya arc", Sankt Petersburg, apartamente

După cum sa menționat deja, complexul poate fi achiziționat numai studiouri și apartamente cu 1 și 2 dormitoare. Deoarece ecranul LCD este oferit clasa economie de locuințe, toate camerele sunt destul de compacte, din cauza care, de fapt, a reușit să obțină prețuri rezonabile.

În ceea ce privește deciziile de planificare, varietatea special a cumpărătorului, din păcate, nu se găsesc. „Piesa copeică“, în general, prezentate într-o singură variantă de realizare. Studio și „odnushki“ încânte plan de trei opțiuni. Apartamente, după cum sa menționat deja, destul de compact. Cel mai mare cuadratură, care are un studio - 31.8.

LCD „Okhtinskaya arc“ - nu este doar complex, care se concentrează pe un astfel de apartament mic. St Petersburg astăzi, în general, case fiind construite doar cu un premise de mici dimensiuni, ca urmare, se pare, costul lor scăzut. Este de înțeles - deși cazare mici, dar propriu și modern și confortabil.

În ceea ce privește studiourile din complexul rezidential „Okhtinskaya arc“, care toate au bai cu grupuri sanitare, cu toate acestea, ele sunt echipate cu un balcon și holurile suficient de spațioase. Apartamentele cu una și două camere sunt echipate cu un apartament sau adâncitură sub cămară sau vestiar. Indiferent de format, iar fiecare apartament are o loggie sau un balcon. Apropo, în orice tip de spațiu oferă acces la bucătărie. Apartamentele sunt închiriate cu un finisaj dur, ceea ce presupune existența acoperirii de pardoseală, instalarea tuturor comunicațiilor, balcon și o ușă din lemn.

prețurile

Costul de apartamente în LCD „Okhtinskaya arc“, expertii numesc unul dintre cele mai acceptabile dintre propuneri similare din acest segment. Cât de mult va costa este o carcasă „cost-eficiente“? Pentru studio va trebui să plătească o jumătate până la doi ani și jumătate de milion de ruble pentru „odnushku“ de la 32 la 38 „pătrate“ - între două și trei milioane de euro. Iar pentru "dvushku" (57-71 sq.) - de la 3 600 000 la 4 300 000 de ruble.

opinii

Având în vedere că apartamentele nu au fost încă predate, nici recunoscător și nici perturbate de feedback cu privire la calitatea lor de chiriași nu este încă posibil să se găsească. Dar, din moment ce dezvoltatorul este în mod constant excursii unice pentru locuințe construite și prima casă de aproape 95 la sută gata, unii cumpărători potențiali au făcut deja un aviz cu privire la locuințe certă lor viitoare. Aproape toți spun că apartamentele lasa si mici, dar extrem de bine planificate. Oricare dintre ele admira pur și simplu ergonomie și funcționalitate. Cu toate acestea, aproape toate se plâng de finisare săraci. Că, așa cum se spune, aduce în minte casa, acesta va trebui să muncească din greu. Cu toate acestea, mulți oameni consideră acest lucru un rezultat pozitiv și - capacitatea de a efectua reparații pe cont propriu va salva în mod semnificativ. Apropo, în orice caz, se poate referi la dezvoltator, care este un promisiuni cost suplimentar pentru a oferi servicii specializate Îmbrăcat.

Costul de apartamente numit oameni destul de acceptabile, dar unii, așa cum am menționat deja, sunt nemulțumiți de faptul că dezvoltatorul nu este angajată în construirea de facilități de infrastructură. Și, desigur, toate admirate în unanimitate de locație a complexului. Cu toate acestea, faptul că un pic mai mult de o jumătate de kilometru distanță de pragul casei este o stație de metrou, nu poate decât să se bucure.