Deducere fiscală pentru bunurile personale

Astăzi, atenția deducerii fiscale pe proprietate vor fi prezentate. Această întrebare este de interes pentru mulți oameni din Rusia. La urma urmei, o parte din cheltuielile efectuate în producția unei proprietăți poate fi returnat. Principalul lucru pentru a transporta dovada cheltuielilor, precum și să îndeplinească anumite cerințe. Deci, ce să caute în primul rând? Ce informații fiecare cetățean ar trebui să fie conștienți de faptul că deducerile fiscale sunt interesat de proprietatea? Toate acestea vor fi explicate mai târziu. Pentru a înțelege subiectul nu este la fel de dificil pe cât pare. Mai ales în cazul în care se pregătească pentru proces.

Deducere - l ...

Primul lucru este de a înțelege ceea ce deducerea fiscală. Aceasta reprezintă o parte de returnare a fondurilor cheltuite pe o anumită proprietate (sau serviciu). Acesta poate fi de diferite tipuri. De exemplu, să aloce deduceri sociale și de proprietate.

O operațiune de returnare este o anumită sumă de bani din costurile suportate într-un caz particular. deducere fiscală pentru impozitul pe proprietate nu se aplică. Asta este, pentru a primi o rambursare pentru taxe nu va funcționa. Pentru ca deșeuri care nu sunt luate în considerare astfel de aceste tranzacții.

Când am pus deducere

Până în prezent, există unele cazuri în care este posibil să ramburseze o parte din bani pentru proprietatea unui cetățean. Amintiți-vă că nu este la fel de dificil pe cât pare. După deduceri fiscale pentru bunurile personale, bazate pe:

1. Atunci când cumpără un apartament sau a proprietății. Principalul lucru pe care clientul a avut toate documentele care dovedesc plata de locuit.
2. În timpul construcției casei. În această situație, este important ca era vorba doar de locuințe.
3. Pentru orice cheltuieli privind repararea sau renovarea unui apartament / casa în cazul în care cetățeanul va locui. Nu este cel mai frecvent scenariu.
4. În cazul în care există un împrumut ipotecar. Apoi, este posibil să se pună în aplicare o deducere fiscală privind achiziționarea de bunuri. Operația este realizată în ceea ce privește dobânzile ipotecare.

Nimic dificil sau special despre asta. Prin urmare, în cazul în care o persoană cumpără un apartament, o parte din bani, el are dreptul să se întoarcă. Nu întotdeauna, dar în cele mai multe cazuri, există o astfel de posibilitate.

Când nu se poate obține o rambursare

Iar atunci când nu vă puteți întoarce banii pentru o anumită proprietate? Acest lucru, de asemenea, trebuie să știe fiecare cetățean. Prin ea însăși, procedura deducerii nu este atât de rapid și ușor. Prin urmare, este limitări importante.

Ia-o deducere fiscală nu va funcționa în cazul în care:

1. Acesta a primit deja o deducere de proprietate în dimensiune maximă. Conform regulilor, cetățenii pot beneficia de returnarea doar o singură dată. Dar există și excepții. În practică, acestea sunt rare.
2. Cumpărarea și vânzarea a fost realizată cu ajutorul unei rude apropiate. Aceasta este, în cazul în care o persoană cumpără o proprietate de la rude.
3. Fără locuri de muncă oficiale. În Rusia, lipsa de muncă impune o interdicție asupra deducerii fiscale pe proprietate.
4. Achiziția de bunuri imobiliare a fost angajator. De exemplu, atunci când un cetățean primește bani pentru a plăti pentru un apartament de cap.
5. La momentul tranzacției utilizate subvenții publice sau de capital de maternitate.

Prin urmare, practic fiecare contribuabil poate solicita o deducere fiscală pentru un apartament sau o casă. Acesta este un fenomen comun. Trebuie doar să fie conștienți de unele limitări.

Deducerea maximă

Ce este? Lucru este că, pentru a obține o deducere de impozit pe proprietate poate fi doar o singură dată. În Rusia, există o sumă maximă de cetățean restituire. În cazul în care o anumită deducere, aceasta va fi mai mică, suma rămasă poate fi returnate prin celelalte cheltuieli pe proprietate în viitor. Dar, de îndată ce se atinge limita, o operațiune va trebui să uite pentru totdeauna.

deduceri fiscale pentru bunurile personale este limitat la valoarea de proprietate de 2 000 000 de ruble. Puteți reveni 13% din cheltuielile, dar nu mai mult de 260 000 de ruble. În cazul în care proprietatea este în valoare de mai mult de 2 milioane de euro, de exemplu, 4, randamentul ar fi încă 260 de mii.

O serie de alte restricții de creditare ipotecară. În această situație, suma maximă pe care puteți lua 13% din 3 milioane de ruble. Se pare că destinatarul va reveni nu mai mult de 390 de mii de ruble.

Prin urmare, acestea sunt restricțiile în Rusia de azi. deducere de impozit pe proprietate în 2016 se face în același mod ca și înainte. Dar ce va dura? În cazul în care pentru a merge pentru idei?

în cazul în care pentru a merge

De fapt, totul nu este la fel de dificil pe cât pare. colectare directă a documentelor este consumatoare de timp, dar pentru a găsi un loc unde se poate aplica pentru un formular standard pentru returnarea banilor pentru proprietatea unui individ este mult mai ușor. Nu sunt necesare cunoștințe semnificative a persoanei.

deducere de impozit pe proprietate pot fi emise:

• angajatorul (foarte rar);
• autoritățile fiscale ale unei așezări;
• prin MFC.

Din ce în ce mai populare sunt centre multifuncționale. Și printr-un angajator cetățeni sunt rare. În practica cerere utilizează un apel direct la autoritatea fiscală districtului.

Cât de mult hrana pentru animale

Unii se întreabă cât de mult timp există un cetățean, să emită o deducere de impozit pe proprietate. 2016 - o perioadă în care schimbări majore au avut loc în ceea ce privește legislația în Rusia. Dar această schimbare nu a afectat problemele legate de returnarea fondurilor cheltuite pe proprietate. Acest lucru înseamnă că aceleași reguli se aplică la fel ca în ultimii ani.

Adică, un formular standard pentru a aplica pentru deducerea unui cetățean poate, în termen de 3 ani de la data tranzacției de cumpărare și de vânzare. După o anumită perioadă de timp, restituire nu va funcționa.

Dacă aveți de gând pentru a repara sau restaurare, puteți activa cheltuielile corespunzătoare din valoarea proprietății (este important să existe verificări și încasări). Prin urmare, nu este necesar să se grăbească cu trimiterea la biroul fiscal. Dar nu este necesar să se întârzie procesul. Este de dorit să aibă din momentul tranzacției pentru a colecta un pachet de documente care vor fi necesare pentru a traduce ideile în acțiune.

Documente atunci când cumpără

deduceri fiscale pentru bunurile personale sunt efectuate numai după prezentarea unei liste specifice a documentelor către autoritatea competentă. O persoană poate fi refuzată în cazul în care unele titluri nu vor fi. Prin urmare, pentru a colecta un pachet de tot ce trebuie să vină cu o atenție individuală recomandată. De asemenea, este demn de remarcat faptul că toate documentele prezentate mai bine. Absența lor este, de asemenea, uneori, atrage după sine refuzul autorităților fiscale de a returna o parte din banii cheltuiți pe achiziționarea de bunuri imobiliare.

Dacă un cetățean cumpără o casă (fara ipoteca), deducerea impozitului pe proprietate va solicita cumpărătorului:

• întoarcere formularul fiscal 3-PIT;
• referință 2-PIT (original, este luată de către angajator, SP să elaboreze propriile lor);
• ID-ul (pașaport);
• Formularul cerere de rambursare;
• contractului, indicând încheierea tranzacției (cumpărare și vânzare);
• certificat de proprietate de proprietate (cu o copie legalizată);
• acte de recepție și transmisie de proprietate;
• documente de plată (cecuri, chitanțe, declarații) în numele solicitantului;
• detaliile contului în cazul în care pentru a transfera bani după procesul de aplicare.

Nimic dificil sau speciale. De fapt, pentru a obține înapoi o parte din banii cheltuiți pe proprietate nu este prea dificil. Considerată declarație 1,5-2 luni. Și aproximativ 1,5 luni petrecute pe transferul de bani pe aceste detalii. Dar acest caz se aplică numai pentru locuințe de auto-cumpărare, fără caracteristici speciale. Lista documentelor poate varia. Cum anume? Totul depinde de situație.

proprietate comună

De exemplu, mai mult și mai des există cazuri în care soții și dobândesc o casă în proprietate comună. În această situație, deducerea fiscală pe proprietate încă stabilită, nimeni nu anulează. Aici este o listă de documente este ușor diferită. Pentru a lista de valori mobiliare enumerate anterior vor trebui să:

• un certificat de căsătorie;
• o declarație care stabilește definiția de acțiuni în acest sau alte bunuri imobiliare;
• certificatele de naștere ale tuturor copiilor minori (în cazul în care au propriile lor interese);
• pașapoarte ale unor minori (14 ani).

Dacă este returnarea fondurilor din contul de finisare de lucru, de asemenea, trebuie să aducă chitanțe și chitanțe pentru plata anumitor cheltuieli, contractul de lucrări de reparații (dacă este cazul), platitor de TVA. Acesta din urmă document este întotdeauna cel mai bine pentru a reprezenta.

ipotecare

Și dacă vorbim despre ipoteca? Un astfel de scenariu este foarte frecvente în Rusia de azi. deducere de impozit pe imobil achiziționat contractul de ipotecă cere solicitantului în continuare (în plus față de documentele menționate anterior):

• contract de ipotecă;
• un certificat de retentie la suta;
• dovada plății% din ipotecare.

Informații și declarațiile prevăzute în originalele și copiile. Dar controalele și încasările trebuie să aducă doar originalul. De fapt, pentru a colecta un anumit set de documente nu este la fel de dificil pe cât pare, în cazul în care pre-start procesului.

Pentru a contacta MFC sau Internal Revenue Service

Acum, un pic despre ceea ce procedura de atac în acest sau organizația respectivă, în scopul de a obține o deducere fiscală pentru achiziționarea proprietății de bunuri imobiliare. În cazul în care o persoană decide să apeleze la autoritatea fiscală independentă sau IFC, el trebuie să urmeze aceste instrucțiuni:

1. Se colectează o anumită listă de documente. Aceasta va depinde de situația.
2. Faceți copii ale documentelor de. Certificatul de proprietate trebuie să fie certificate de către un notar. În caz contrar, documentul considerat invalid.
3. Completati formularul de cerere. Servit într-un singur exemplar în original. Cel mai adesea completat MFC sau în mod direct taxa.
4. Consultați pachetul de documente la organizarea corespunzătoare.
5. Așteptați un răspuns din impozitul pe transferul de fonduri în aceste detalii. Dacă o persoană este refuzat, scrisoarea va spune în mod necesar motivul pentru respingerea cererii. Puteți aduce hârtie lipsă și să corecteze situația. Răspunsul de la serviciul fiscal vine în termen de o lună de la data aplicării eșantionului stabilit.
6. Așteptați până când banii sunt transferați către cetățeanul de cont.

Asta e tot. Asta se transformă o deducere de impozit pe proprietatea cetățenilor pentru auto-manipulare în MFC sau fiscală. Dar ce se întâmplă dacă o persoană care a decis să utilizeze restituirea în mod direct prin intermediul unui angajator? Dar despre acest proces este important să se știe toată lumea?

prin intermediul unui angajator

De fapt, acest pas facilitează în mare măsură hârtiile, care va fiecare cetățean pentru a primi o parte a cheltuit pe active în numerar. Ceea ce se cere de la un cetățean în această situație? deducere de impozit pe impozitul pe proprietate va fi facilitată, ca:

• Nu aveți nevoie să ia o declarație de venit;
• Ea nu are nevoie de o declarație pe un 3-PIT;
• cererea este scrisă într-o formă simplificată.

Ce ar trebui să o persoană care face în continuare? În funcție de situație, un cetățean colectează anumite documente (lista completă a fost introdusă mai devreme). aplicarea în continuare a servit lucrări într-o taxă. De îndată ce se primește răspunsul de la serviciul în cauză, puteți contacta departamentul de contabilitate angajatorului cu cererea de deducere și de impunere, procesul de aprobare.

Ce face ca această metodă? Având în vedere că aplicarea cetățeanului eșantion stabilit nu va fi capitonat cu impozitul pe venit. Cu alte cuvinte, angajatorul va înceta să perceapă cetățean 13% din salariu. Procesul continuă până la primirea sau reziduul la dimensiunea setului, sau până la sfârșitul anului calendaristic. Totul depinde de ceea ce se întâmplă mai întâi.

După cum sa menționat deja, un astfel de scenariu nu este folosit foarte des. Cetățenii preferă să primească o deducere fiscală pentru bunuri imobiliare de la autoritățile fiscale, și nu angajatorul. Acesta este cel mai comun scenariu.

atunci când vânzarea

Și este posibil să se pună în aplicare o deducere fiscală privind vânzarea proprietății. Această aliniere este relevantă atunci când este vorba de bunuri imobiliare deținute de mai puțin de 3 ani. Se poate returna un maxim de 250 000 de ruble. A fost pe o astfel de sumă valoarea taxei este extrem de redusă, plătit pentru afacere:

• mașini;
• proprietăți imobiliare nerezidențiale;
• garaje;
• alte obiecte.

Când vine vorba de apartamente, case, vile si camere, limita de deducere este de 1 milion de ruble. Pentru a obține o rambursare trebuie:

1. Se aplică la autoritatea fiscală cu formularul de cerere.
2. Colecta și să aducă documente: carte de identitate, un 3-PIT, documente despre afacere.
3. Așteptați aprobarea deducerii.

Asta e tot ce trebuie să știe fiecare cetățean. De fapt, deducerea fiscală pe proprietate - un drept care este în om. El se poate folosi in orice moment. Dar fără un apel nimeni nu dă cu caracter personal o deducere fiscală. Impozitul pe bunurile personale de returnare nu este atât de dificil.