Rentă viageră

Nu este nici un secret faptul că pensionarii sunt unul dintre straturile cele mai neprotejate ale populației. Pensiile pentru limită de vârstă au suficient cel mai bun pentru a asigura nevoile minime de hrană și îmbrăcăminte, și să plătească utilități. Ei bine, în cazul în care o persoană în vârstă are copii, pentru a ajuta financiar și fizic - face reparații, du-te pentru alimente, transporta la cumpărături. Dar atât de norocos nu pentru toată lumea. Pentru unii părinți, persoanele în vârstă sunt adulți urmași înșiși li se cere în mod constant „să plătească“, unii pur și simplu nu au copii și, în consecință, nu există nici un loc să aștepte pentru sprijin.

Ce puteți găsi o cale de ieșire din această situație? De exemplu, intră într-un contract de închiriere permanente. Dacă titularul nu are moștenitori, locuințe privatizate după moartea sa, se va abate de oraș, asa ca are mai mult sens pentru a obține beneficii maxime de proprietate în timpul vieții sale.

Care este durata de viață anuitate? Această plată în numerar, care va primi periodic o persoană până la moarte. Contractul de acest fel este benefic pentru ambele părți: una va primi sprijin material, îngrijire, preocupare și de îngrijire, care va necesita, iar al doilea - imobiliare la un preț mult mai mic decât pe piață. anuitate de viață - o șansă reală de a obține apartamentul său, mai ales în orașele mari, în cazul în care în prețul casei se ridica la 5-7 milioane de ruble. Valoarea plăților efectuate în cadrul contractului chiria este legat de minimul de existență în țară subiect. Durata de viață anuitate este un notar.

Cu toate acestea, există în acest tratat și dezavantaje semnificative. Primul, și poate cel mai important: în cazul în care un apartament dat chirie în care proprietarul locuiește în ea, puteți apela numai după moartea sa. Prin urmare, în cazurile în care familia mulți ani de plătește bani pentru contractul de închiriere în timp ce motayas de apartamente detașabile, nu sunt mai puțin frecvente. Un alt minus - pe termen nelimitat. Într-adevăr, o persoană poate trăi după încheierea contractului, timp de trei luni, și poate douăzeci de ani. Și în tot acest timp, el trebuie să plătească bani pentru întreținere.

Un caz în care o rentă pe viață a fost aranjată între 40 de ani, de sex masculin și o femeie în vârstă de 92 ani. Semnarea contractului, este de așteptat ca în curând va deveni proprietarul casei și să fie capabil să se deplaseze în ea cu familia sa. Dar soarta a decretat altfel. O femeie în vârstă fericit trăit până la 112 ani, iar omul a murit la 60 de ani, iar după moartea copiilor săi maturi au continuat să plătească conform contractului. Casa, care a trebuit să-i purtat în mod semnificativ muta în acest timp, de asemenea, timp de 20 de ani, familia a plătit la fel de mult ca și-ar fi fost suficient pentru a cumpăra 3 dintre aceste vile.

Desigur, acest caz - este mai degrabă excepția decât regula, cu toate acestea, sunt exemple clare - este imposibil să se calculeze cât de multe luni sau ani se va plăti renta viageră.

De inchiriat-receptoare minus un singur - există riscul de a rula în criminali care nu doresc să cheltuiască bani și să aștepte sfârșitul naturale, va încerca să accelereze plecarea sa la lumea cealaltă. Pentru acest lucru nu sa întâmplat, să negocieze mai bine cu prieteni buni - vecini, rude, prieteni. Copiii, de asemenea, pot intra într-un contract de închiriere, în special în cazul în care acestea au avut loc financiar, dar nu arde cu dorința de a ajuta parintii lor de imbatranire. O rentă viageră poate fi emisă ca un singur și câțiva oameni. În acest caz, puteți utiliza proprietatea după moartea ultimului proprietar al contractului.

O puteți aranja nu pentru ei înșiși, ci în a treia persoană. De exemplu, copiii care trăiesc într-o altă țară și în imposibilitatea de a avea grijă de tatăl și mama ei, dar proprietatea deține, poate încheia un acord cu o terță parte, care va primi o zonă în schimbul sprijinului financiar și asistență părinților. Nerespectarea condițiilor de posibila reziliere a contractului de închiriere în instanța de judecată.