Schimbarea brezhnevok aspect: modul de îmbunătățire a condițiilor de viață?

Fiecare dintre noi se străduiește pentru confort. cazare confortabilă, confort și echipate spații - principalele componente ale unei vieți de succes în metropola. Chiar și o jumătate de secol în urmă au fost cele mai populare de același tip de casa: Stalin, Hrușciov, brezhnevki. Jumătate din oamenii din țară a crescut în ele. Și să piata imobiliara de astăzi oferă o mare varietate de clădiri pentru fiecare gust și pungă, apartamentele fondul vechi încă cumpărat și vândut. Până în prezent populare Breznev 3 camere, ceea ce sugerează o lipsă de planificare a camerei de comunicare. Și costă o treime mai nou, în ciuda lipsei unui lift, gunoi de eliminare și de amortizare de comunicații.

Stalinka, Hrușciov, brezhnevki - Salutări din trecut

Hrușciov a apărut pentru prima dată în anii '50 ai secolului trecut. Ei au fost diferite materiale ieftine, au fost construite destul de repede și a permis să reinstaleze milioane de familii, care după război locuiau în barăci și comunale. Pe confortul nu-i pasa prea mult. Spre deosebire de plat brezhnevki, planificare Hrușciov caracterizat prin camere comunicante și o zonă foarte mică din bucătărie. Astfel de case nu sunt mai mari de 5 etaje și fără semne distinctive pe fațadă. La început au planificat locuințe temporare la 20-30 de ani, fiecare a fost capabil de a obține un apartament mare luminos. După cum puteți vedea, astăzi, aceste planuri nu au fost puse în aplicare, Hrușciov, și viața merge mai departe.

La mijlocul anilor '60 a apărut așa-numita brezhnevki. Spre deosebire de Hrușciov, au fost construite în principal, din panouri de beton sau nisip-var caramida. Desigur, acest lucru a redus în mod semnificativ capacitatea lor de izolare termică în comparație cu Hrușciov, dar ei au câștigat în detrimentul creșterii spațiului de locuit. Deci, Breznev 2 dormitoare, plan ce presupune absența culoarului, pe carcasa echivalentă cu două camere Hrușciov. Și nu era obișnuită de cinci etaje, și o clădire în 9-16 etaje cu lift și aruncarea gunoiului. O astfel de brezhnevok de planificare a câștigat, de asemenea, prin creșterea zonei de bucătărie și înălțimea tavanului. Și până în prezent, cele mai multe dintre casele din zonele rezidențiale - toate același brezhnevki.

Un alt tip nu mai puțin populare de bunuri imobiliare din secolul trecut - stalinki. Construiți-le a început în anii '30 ai secolului al XX-lea. Acestea sunt renumite pentru tavane înalte, camere spațioase, fațadele decorate adesea cu muluri, balustrade și coloane. Dispoziție de astfel de apartamente diferite în mod semnificativ de planul și brezhnevok Hrușciov și zona de studio intr-o casa a ajuns la 50 de mp. m. Dar aceasta este o 2-sau 3 dormitoare Breznev-Hrușciov dormitoare!

Până în prezent, pentru a cumpăra apartamente-stalinki de prestigiu, costă mult mai mare și mult de câștigat de locația sa. Practic este zonele centrale ale orașului, departe de zonele industriale.

Redesign plat: Repere

Asta e modul în care oamenii - este întotdeauna ceva care lipsește, trebuie să schimbați în mod constant ceva. Și în cazul carcasei și chiar mai mult. Referindu-se la diferențele caracteristice planului brezhnevok, Hrușciov și design Stalin, să nu mai vorbim de problema lor comună: uniformitate, supraaglomerare, caldura slaba si izolare fonica. Există o cale. reamenajarea inteligentă nu va da numai personalitatea apartament, dar, de asemenea, spori foarte mult și să extindă spațiul de viață, creând o condiții de trai mai confortabil.

Re-planificare: ce este permis?

Legislația actuală nu interzice desfășurarea modificărilor. Principalul lucru este de a respecta cerințele de bază, în caz contrar se evita probleme în viitor. De exemplu, stau în acest apartament va fi în continuare în măsură să, dar tranzacția de cumpărare și vânzare, ipotecare și așa mai departe va fi imposibil.

Deci, în cazul în care sunt planificate schimbări semnificative, este sigur să se reflecte în fișa de date. De exemplu, planul brezhnevok oferă posibilitatea de a schimba dimensiunea de bucătărie, baie combinată cu o baie și o bucătărie - cu una dintre camere. Dărâma perete, pentru a combina un dormitor cu balcon este posibil, dar înainte de a începe lucrul necesar pentru a obține permisiunea de a efectua o astfel de activitate, în cazul în care este prevăzut de legislația în vigoare. Astfel, rezoluția va necesita lucrări de instalare pe instalarea de cald etaje, dezmembrarea vechi și noua sapa de umplere, pereți în mișcare ( cu excepția transportatorilor), crearea de arcuri, demolarea mezanin, dulapuri încorporate.

Când reamenajarea este interzisă

Legea interzice astfel de acțiuni:

• pereții lagărelor de demolare;
• transfer de panouri de încălzire pe balcon și loggia;
• rotație și transfer de țevi independente de gaz și conducta de apă;
• schimba locația bucătărie și baie, și se transferă în spațiul situat deasupra vecinului camera de zi;
• crește suprafața de bucătărie și băi în detrimentul camerelor de locuit;
• demontarea de suprapunere între etaje;
• asociere plat cu pod utilizabil și utilizarea acestuia ca locuință.

permisiunea de planificare nu este necesară

Ei bine, dacă ați planificat un minor reparații cosmetice: înlocuirea unui tip de baterie la alta, instalarea unui aparat de aer condiționat sau o antenă de exterior, un transfer minor de aragaz în bucătărie, atunci este nevoie de nici o permisiune. Prin urmare, modificarea în jurnalul nu sunt introduse.

Deci, vom proceda la modificarea spațiului lor de viață propriu, este întotdeauna mai bine să se facă referire la specialiști. Acest lucru nu se va organiza numai competent interiorul apartamentului, dar , de asemenea , pentru a evita probleme în viitor.