Subiectul legii fondului funciar, metoda și conceptul de

În secolul XXI, relațiile sociale din cadrul societății a atins apogeul dezvoltării sale. În aproape toate sferele vieții oamenilor de azi sunt de succes. O astfel de imagine pozitivă, în funcție de mulți oameni de știință, a fost văzut ca reglementarea corespunzătoare a acestor aceleași relații. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că acest lucru nu a fost întotdeauna. Reamintim puțin gri evul mediu la, atunci când oamenii nu au putut gândi la nici un progres. Principalele modificări în viața omenirii a avut loc atunci când a creat dreapta.

Astăzi, această categorie este principalul regulator al relațiilor sociale, dar o dată în locul folosit violență și religie. Văzând că aceste metode nu aduce efectul dorit, am început să caute alte modalități, mai eficiente de a influența relațiile sociale. În acest proces, un rol important a fost jucat de practica juridică a juriștilor grecești și romane antice, care au reușit să se dezvolte cu pricepere unele instituții juridice rămân relevante pentru această zi.

Trebuie remarcat faptul, că, în sine, este un drept - este doar o gamă largă de norme juridice. După apariția sa, a devenit clar că acest haos nu va fi în măsură să asigure nivelul adecvat de reglementare. Prin urmare, au fost dezvoltate o ramură specială. Una dintre ele este teren. În acest articol și vom lua în considerare conceptul, obiectul, metoda legii fondului funciar.

Concepte generale ale dreptului funciar

Înainte de a va fi considerat un obiect, o metodă, un sistem de drept teren în acest articol, trebuie să înțelegeți ce un general este această industrie. Trebuie remarcat faptul că dispozițiile sale au format o perioadă suficient de lungă de timp, după cum va fi menționat mai jos. În ceea ce privește prezent, legea de teren în Federația Rusă este ramură complet independentă. Acest lucru a făcut posibil să se separe conceptele. Potrivit lui, legea terenurilor - un set de norme juridice care guvernează relațiile sociale în sfera de realizare a drepturilor și de mărfuri direct la proprietate asupra terenurilor. Cu alte cuvinte, industria este natura acțiunilor instituțiilor lor este foarte similar cu civil, deoarece este înregistrată ca o manipulare juridică de drept civil la pământ. Diferența este doar în obiectul unor astfel de relații. În plus, obiectul de reglementare al legii funciare afectează relațiile în sfera alocarea rațională a activităților de teren ale autorităților publice, și așa mai departe. N.

Stadiul incipient de dezvoltare a dreptului terenurilor în Rusia

Noi înțelegem că, inițial, obiectul drepturilor funciare ca o chestiune de fapt, și industria în sine, nu există deloc în Rusia și în alte țări. Dar, așa cum se dezvoltă oamenii au început să vadă că natura țării noastre în vremuri mai bune decât în alte state. Astfel, există necesitatea de a proteja fauna rusești unice de orice atac. Aceasta nu este o sarcină ușoară a căzut pe deplin principalul regulator al relațiilor sociale - dreptul. Astfel, în jurul secolului al XIX-lea începe apariția lentă a sectorului terenurilor. Cu toate acestea, la începutul legislației funciare a fost, de fapt, parte a mediului. Desigur, până în secolul al XIX - lea, au existat deja unele norme juridice, care , în grade diferite, siturile naturale protejate, dar procesul de creare și implementare a acestora a fost în mare măsură haotic. Dar, până la mijlocul secolului al XIX-lea, dreptul funciar dobândește caracteristicile unei sucursale independente cu drepturi depline.

perioade sovietice și moderne de formare

Odată cu stabilirea puterii sovietice, industria de dezvoltare a terenurilor devine și mai rapid. După revoluție, principala sarcină a guvernului a fost victoria asupra crizei, care a fost în stare. Terenul în acest caz, acționează ca o prioritate, deoarece se bazează pe ea ar putea construi politica financiară și economică ansamblu a noului stat.

După prăbușirea Uniunii Sovietice , Rusia pătrunde treptat relațiile de piață, care schimbă însăși esența procesului de utilizare a terenurilor. Până în prezent, această sferă de activitate a omenirii a fost modificată. Până în prezent, drept teren pentru cea mai mare parte a oferi cetățenilor de teren pentru a realiza nevoile și interesele comerciale, deși industria este supusă, și alte caracteristici.

dreptului funciar Subiect

În primul rând, trebuie remarcat faptul că obiectul oricărei industrii - este gama de prevederi legale care fac obiectul reglementării legale. Cu alte cuvinte, un obiect este un set de relații care, de fapt, formează o anumită industrie juridică. Astfel, obiectul legii fondului funciar - o relație care este direct legată de protecția, utilizarea și distribuirea terenurilor în stat.

Trebuie remarcat faptul că un set de relații este reglementată printr-un sistem structurat. Acest lucru înseamnă că, reguli diferite sunt formate în grupuri separate. Acesta este motivul pentru care obiectul legii fondului funciar - un mecanism de securitate relație, utilizator și furnizarea de caractere.

Relația de teren

Așa cum am menționat anterior, obiectul legii fondului funciar conține un set de relații care reglementează activitățile în domeniul terenurilor. Trebuie remarcat faptul că în ultimii douăzeci de ani, politica de teren a Federației Ruse pe deplin axat pe transferul de terenuri de la stat în proprietate privată sau de închiriere. În acest caz, vorbim despre beneficiile în primul rând pentru țară, pentru că este interesat de transferul de terenuri către cetățeni.

Un bun exemplu de manifestare a acestei politici este posibilitatea de cumpărare preferențială a terenurilor de la stat. Astfel, subiectul drepturilor funciare sunt relații care apar în procesul de proceduri de transfer a terenurilor.

în ceea ce privește utilizarea

Subiectul drepturilor funciare sunt, de asemenea, relațiile care apar în cursul utilizării directe a terenurilor de către cetățeni. Utilizarea terenurilor de către persoane juridice sau fizice trebuie să se desfășoare strict în cadrul stabilit prin lege. În caz contrar, orice acțiuni negative pot afecta nu numai subiectul industriei, dar, de asemenea, mediul în general.

Trebuie remarcat faptul că terenul poate fi folosit direct ca subiect al activității, și ca bază pentru construcția de clădiri sau clădiri. În primul caz este vorba despre utilizarea terenurilor agricole. Ca o regulă, oamenii că ceva este cultivat pe propriile parcele.

Trebuie remarcat faptul că construcția de terenuri este destul de scump, pentru că orice lucrări de construcție a distruge potențialul natural al capacului terenului. Prin urmare, permite pentru orice construcție sunt, de regulă, după recunoașterea unui anumit experți din zona inadecvare utilizarea în producție.

Atitudinea de protecție a legii terenuri de

Metoda de subiect și de drept funciar - o categorie complementare între ele. Dar relația lor din cauza acestui tip de relații ca agenți de pază. Acestea din urmă fac parte din legea terenurilor supuse. Protecția imediată a terenurilor se realizează de fenomenele negative, atât umane, cât și naturale. Concluzia este că terenul - este, mai presus de toate, un obiect natural, care este supus unei proceselor de deformare corespunzătoare. prevăzut în mod suplimentar în categoria de articol se află, de asemenea, obiectul activității economice umane activă. Prin urmare, terenurile supuse efectelor negative, iar persoana care îl folosește în avantajul lor.

Trebuie remarcat faptul că relația de protecție este structura cea mai complexă din industrie, deoarece acestea au un caracter complex. Specificitatea este susținută și de faptul că acest tip de relație este reglementată nu numai teren, ci și sectoarele civile și administrative.

Anterior, am observat că obiectul și metoda legii fondului funciar sunt concepte complementare. Deoarece obiectul - un set de relații care determină apariția unor metode specifice de control. Cu alte cuvinte, noi nu vrem să fie fără obiect metode, și vice-versa. Prin urmare, baza metodologică a legii fondului funciar, de asemenea, trebuie să studieze.

Baza metodologică a industriei

Subiectul specific al drepturilor de teren a dus la apariția acelorași tehnici acea bază întreaga gamă de baze metodologice. După cum știm, metoda - un anumit set de metode și tehnici, cu ajutorul căruia controlul direct al industriei relațiilor obiective. În Rusia, acest tip de relație în structura drepturilor funciare sunt reglementate prin două metode principale, și anume, civile și administrative. Aceasta este industria întruchipa teoria interacțiunii dintre decretele obligatorii și permisiunea dispositive subiecților de a alege tipul de comportamentul lor.

liniile directoare ale industriei

Având în vedere conceptul și obiectul legii fondului funciar, putem concluziona că industria este complet independentă. Acest lucru înseamnă că absolut toate dispozițiile acesteia, relații, metode și altele se bazează pe anumite principii. Legea terenurilor reflectate ca principii generale de drept consacrate în Constituție și specifice, în special în industrie, și anume:

1. Contabilizarea terenurilor ca bază a activității umane și a vieții.
2. Prioritate la protecția terenurilor și relațiile care apar pe baza utilizării sale.
3. Prioritate pentru protecția și apărarea vieții și sănătății umane de efectele negative ale terenurilor și a activității economice.
4. Participarea cetățenilor ruși în materie de puterile de pe pământ.
5. Unitatea a terenului și a clădirilor, ca un obiect pe ea.

Lista de mai jos nu este setat strict. înțelegere teoretică a industriei permite oamenilor de știință să găsească noi puncte de plecare pentru dezvoltarea sa în continuare în sistemul juridic rusesc. Acest lucru poate fi văzut în mod clar, dacă analizăm conceptul și obiectul drepturilor funciare în lucrările diverselor oameni de știință.

Sistemul de drept funciar

Trebuie amintit că obiectul și sistemul de drept funciar este, de asemenea, indisolubil legate între ele, deoarece sistemul afișează organizarea internă a industriei. Prin urmare, datorită sistemului de relații funciare distribuite de statul de drept, instituțiile și subinstitutam. Conceptele prezentate caracterizează întreaga structură a Legii fondului funciar. În acest caz, trebuie să ia în considerare faptul că o dispoziție legală - acesta este cel mai mic element al industriei. Acesta conține regulile unice, specifice care necesită punerea în aplicare. La rândul său, instituțiile și subinstituty reprezintă totalitatea acestor norme. Prin urmare, obiectul și sistemul de drept funciar sunt categorii care pur și simplu trebuie să fie văzute în legătură unele cu altele.

concluzie

Deci, în acest articol ne-am uitat la conceptul, obiectul, metoda legii fondului funciar. Trebuie remarcat faptul că industria necesită în continuare evoluții teoretice semnificative, pentru a se poziționa cât mai complet posibil și puse în aplicare în mod eficient.