Proprietatea asupra terenului. Ce este?

În 1990 el a schimbat sistemul funciar al țării noastre. Acesta a fost în cursul acestui an , a început reforma, din cauza căreia a fost recunoscut faptul că de acum proprietatea terenurilor poate fi efectuată nu numai de către stat, așa cum a fost anterior, dar altele proprietate. Reforma a avut loc în două etape. Primul este baza pentru Constituție, adoptată în 1978, iar pentru a doua - Constituția din 1993.

Reforma agrară a trecut în următoarele domenii:

• deznaționalizare teren.

• Descentralizarea proprietății funciare.

• Privatizarea terenurilor.

Reforma a creat noi, care nu exista anterior drepturi de proprietate. De acum pe teren, puteți cumpăra, vinde, închiria, ea proprii pentru viață, și lăsa moștenire. Pământul a fost recunoscut de imobiliare. Cu toate acestea, este încă indisolubil legată de teren și a resurselor naturale, astfel încât tranzacțiile efectuate cu proprietăți de teren, nu numai acte de drept civil - se ia în considerare nesustenabilă, terenuri și alte reglementări și legi speciale.

Ce face acum termenul de „proprietate asupra terenurilor“?

El spune dreptul proprietarului de teren pentru a efectua orice operațiuni cu posesia sa: de a utiliza, da, vinde sau închiria. Cu toate acestea, dreptul de proprietate asupra terenurilor este limitată la condițiile prevăzute de lege, contract sau alte sarcini, nu este contrar legilor țării.

Pur și simplu pune, proprietarul poate exercita drepturile numai în cazul în care nu sunt contrare documente legale.

proprietate asupra terenurilor implică faptul că proprietarul are dreptul de a beneficia de o astfel de proprietate nu permite afară teritoriului, pentru a face tranzacții pe cumpărare, donație, vânzare, etc.

Tipuri de drepturi de proprietate asupra terenurilor:

• Stat. Terenul aparține statului și este utilizat în interesul național.

• Municipal. proprietate municipală a terenurilor implică faptul că municipalitatea, care deține terenul, utilizați în beneficiul municipalității.

• Privat. Aceasta implică faptul că terenul aparține unui anumit individ sau grup de persoane.

• Mixt.

Dreptul de a terenurilor, precum și orice alte bunuri trebuie să fie înregistrate într-un mod legal. Până în 1994, a fost o dovadă a dreptului de proprietate asupra terenurilor. Astăzi, pe baza ei, sau pe baza oricărui alt document care confirmă dreptul de a ateriza, proprietarul trebuie să obțină numărul de înregistrare în FRP (Camera de înregistrare Federală).

Pentru a obține trebuie să prezinte:

• Un document care confirmă că terenul a fost eliberat în mod legal.

• Un document care confirmă faptul că un anumit cetățean are dreptul la proprietate (de exemplu, un contract de vânzare).

• Extras din Registrul de stat unificat care confirmă legitimitatea site-ului.

• cadastrală pașaport.

• Un document care confirmă că terenul a fost achiziționat, donat, a primit o moștenire, etc.

• Copii ale documentelor personale.

• Primirea plății taxei de stat.

Toate documentele sunt disponibile și merg în persoană la viitorul proprietar sau reprezentantul acestuia. De obicei, aceste servicii în orașele au un birou imobiliar. Pachetul Ready oferit de Federal Camera Înregistrării.