Cum de a legaliza modificări la apartament, în cazul în care au fost deja efectuate reparații

Se întâmplă adesea că structura internă a proprietății încetează să dețină proprietarii săi din diverse motive. Dar, înainte de a începe transformarea globală, merită luat în considerare modul în care să legalizeze modificări la apartament. Și de multe ori există situații când, de respingere probleme aparent inutile, atunci persoana devine mult mai multe probleme.

Problema redezvoltarea ilegale

În cazul în care timpul nu este respectat procedura de aprobare redezvoltarea, proprietarul nefericit al acestei proprietăți se confruntă cu următoarele consecințe neplăcute:

- vânzarea apartamentului dvs. nu va fi capabil să salveze valoarea sa reală. Crede-mă, cei care doresc să achiziționeze o casă cu un astfel de makeweight găsi foarte problematică;

- în cazul în care proprietarul de proprietate nu-i pasă de legalitatea re-planificare, este aproape sigur că se confruntă cu amenzi sau un ordin de a reveni apartamentul la starea inițială. Și lucrul cel mai neplăcut, care se poate întâmpla - un proces în curs de vânzări acasă de la licitație cu scopul de a se întoarce camera la vizualizarea inițială;

- remodelat ilegal locuințe ipotecar poate cauza cerințele băncii rambursa imediat creditul integral în legătură cu schimbarea obiectului garanției;

- în cazul unei reprogrameze apartament, în cazul în care locatarul trăiește în cadrul unui contract de angajare socială, după o serie de sancțiuni care contractul este reziliat, iar el însuși poate fi bine evacuat;

- acte notariale cu apartamentul nu va fi disponibil. datele de neadaptare indicate în documentele de titlu și în fișa de date emise după specialiștii de măsurare ITO este suficient un motiv de respingere a serviciilor notariale.

Din cele de mai sus putem face o concluzie clară - ilegală de re-planificare poate provoca o mulțime de dureri de cap. Dar dacă nu au fost primite acordurile relevante în timp, legalizeze modificări la apartament?

Opțiuni pentru legalizarea reamenajarea ilegale

Există câteva scenarii. Dacă a trebuit să reflecteze la întrebarea, cum să legalizeze modificări la apartament, ar trebui să alegeți cu atenție pe cel mai potrivit.

În primul rând, puteți trece prin toate procedurile necesare pentru numai reamenajarea iminentă. Deplasându acest traseu, vei primi în cele din urmă o decizie privind armonizarea autorităților locale. Dar , înainte de a porni la comisia interministerială, la un nivel minim, nevoie pentru a obține tehnice pașaport apartamente în starea sa inițială și să pregătească un proiect de reamenajare licențiat, coordonat cu organizarea de locuințe și diferitele departamente (SES, MES, arhitect district etc.). O garanție că totul va merge fără probleme, nimeni nu va, prin urmare, ia în considerare alte opțiuni.

Toate acțiunile ulterioare vor fi legate de ordinea juridică pentru a restabili renovari drept. Prin urmare, indiferent de complexitatea nu a fost produs de remodelare a apartamentului, documentele care confirmă păstrarea caracteristicilor de proiectare ale unui bloc de apartamente, potrivite standardelor de foc camerei și de sănătate, trebuie întotdeauna să fie păstrate la îndemână. Și cel mai important, trebuie să fim pregătiți pentru a dovedi că acțiunile dvs. nu a încălcat drepturile altora.

În instanță, puteți contesta refuzul menționat comisiei interdepartamentale în conformitate produse redezvoltarea. Dacă ai noroc, decizia de a refuza să fie declarate ilegale, iar instanța va obliga autoritățile locale să cadă de acord asupra reeșalonare. Puteți aștepta , de asemenea , pentru cerința de cerere pentru vânzarea de apartamente la licitație ( în cazul în care apartamentul este deținut de tine), sau evacuarea din rezilierea contractului de muncă ( în cazul în care carcasa este municipale), precum și de a depune o cerere reconvențională pentru a menține apartamente reprograma formă ca cerințele SNIP și drepturile celorlalți tine nu a încălcat. Cu toate acestea, un astfel de aranjament ar avea nevoie de calm remarcabil și plină cu riscul de a pierde procesul. Prin urmare, nu este necesar pentru a trage soarta mustața. Mai bine doar să profite de această oportunitate de a face apel la instanța de judecată pentru păstrarea proprietății într-o stare de re-planificate. Această opțiune va trece mai nedureroasa, iar rezultatele acțiunilor tale, care vizează modul în care să legalizeze modificări la apartament, va fi cel mai previzibil.