De ce în Minsk atât de rău să vândă apartamentul?

Ciudat, dar imobiliare mai devreme în Minsk este găsit aproape întotdeauna un cumpărător. Și acest lucru este de înțeles: chiar și în zona cea mai îndepărtată și la distanță a capitalului poate fi echipat cu un birou încântător. Și datorită faptului că drumurile de aici sunt mai mult sau mai puțin sub formă adecvată, pentru a ajunge, aproape nu apar probleme (pentru cei care nu au o mașină personală - un nod rutier mare). Ea are totul și mai mult pentru o viață superioară și bune vânzări imobiliare. Cu toate acestea, în ultimii ani, ea a început să se observe scădere foarte accentuată a interesului de la cumpărători ca și în cazul în care oamenii nu au nevoie de case și apartamente.

Cel mai atent s-ar putea să fi observat că unele dintre cele mai importante companii imobiliare au început o acțiune fără precedent pe proprietate, cu reduceri la metri patrati. Mai mult decât atât, unele dintre anunțurile spun că puteți arunca până la 5 sau chiar până la 10% din costul! Dar , din păcate, într -un fel plictisitoare, nimeni nu se grăbește să achiziționeze apartamente în Minsk. Care este motivul?

De fapt, este clar: timpul economic dificil. Cu toate acestea, mai devreme, în timpul crizelor anterioare au fost întotdeauna dispuși să investească în imobiliare. Nu este vorba doar despre bani.

Unul dintre primii dezvoltatori afectați, care au practicat construcții cu participare. Problema este că majoritatea cumpărătorilor de a se implica în construcția de locuințe prin credite. Cu toate acestea, ele sunt adesea emise în ruble belaruse. Din cauza devalorizării oamenilor în panică și șoc înțelegem că ei au pierdut o sumă uriașă, care, întâmplător, încă mai trebuie să plătească în interesul draconice la 50% pe an și de mai sus. Un vânzător, indiferent cât de greu (recunosc, mulți nici nu încerca) să mențină costul, încă a trebuit să o ridice, și nici măcar „pe“ și „în“ anumit număr de ori. Belarus a câștigat chiar și mortare - cele pentru fabricarea care părea a fi nevoie să se implice componente importate. O parte a acționarilor a fost într-o situație dificilă: bani pentru o taxă pentru a lua o cu totul nicăieri, dar obține un nou împrumut nu va reuși, și să-l cu rata tot mai mare de refinanțare este pur și simplu teribil. Și pe de altă parte, să renunțe la construcția de târziu - de a rezilia contractul, mulți constructori își rezervă dreptul de a nu returna fondurile investite, în cazul în care relația a trebuit să rupă din vina unui cumpărător insolvabil.

Cu rezultatul că imobilul din Belarus? construcție fracționară a început să fie asociat cu ceva rau. Construcția sa oprit, nicio finanțare. Cei care au bani preferă să investească în „locuințe secundare“, și, probabil, a luat decizia corectă.