Viața a moștenit proprietatea asupra terenului: documente, în special de proiectare. Dreptul de viață posesia transmisibil a unui teren

Viața moștenit proprietatea funciară - una dintre formele de a deține un teren, care este, de facto, există încă în legislația în vigoare. Legea implică o anumită cantitate de drepturi și obligații ale proprietarului și a statului, proprietarul difuzorului.

legislație

Durata de viață posesia transmisibil a unui teren în legislația apărut cu mult timp în urmă. Structura juridică a existat în perioada sovietică, iar apoi a migrat la Codul Funciar 1991. Codul civil menționează doar această formă de proprietate, cu toate acestea, în ceea ce privește bazele de apariție a acestei legi, limitele sale și toate celelalte probleme care apar trebuie să fie adresate Codul Funciar. Cu toate acestea, începând cu 2015 datorită modificărilor originea unui avertisment în Codul Funciar.

În cazul în care face această formă de posesiune acolo

Durata de viață posesia transmisibil a unui teren a apărut în anii sovietici și a lucrat în așa fel încât cetățenii să primească de la stat în utilizarea terenului. Pe ea au avut dreptul de a construi case pentru ei înșiși, face cu economia.

Nici un document special a fost emis, cu excepția actului de retragere a terenurilor. Decizia luată de consiliul local din sat. Interesant, cetățenii angajat privatizarea a terenurilor, de multe ori nu pot găsi actele de provocare, este documentul de bază care le conferă dreptul la site-uri.

Cetățenii au dreptul de a utiliza, proprietarul statului a rămas.

Legile nu au fost date și nu dau posibilitatea de a utiliza condițiile pentru a efectua tranzacții cu patch-uri: acestea nu vindem, comerț, nu dau. Singurul lucru care a fost permis - este moștenită.

Situația actuală

Legislația actuală conține o dispoziție de viață posesia transmisibil a unui teren, dar se aplică cetățenilor ale căror drepturi au apărut pentru teren înainte de intrarea în vigoare a Codului funciar 2001

Această abordare este favorizat, deoarece privatizare - este voluntară, și forțând pe cineva la realizarea drepturilor sale civile este neconstituțională. Prin urmare, o astfel de regulă încă în vigoare.

Oamenii pot face să renunțe la privatizarea obligația de a plăti impozite banală, care sunt suficient de mare pentru ziua de azi. Când este vorba de a utiliza în diferite forme, obligația de a plăti impozit nu se pune.

documentarea

Trebuie remarcat faptul că HCC modificată și acum nu vor fi emise pe viață posesia transmisibil a terenurilor. Dacă, din anumite motive, un cetățean nu-l poate aranja, rămâne să cadă de acord asupra închirierea de terenuri sau privatizarea acesteia pe o bază liberă. Apropo, aici autoritățile au dreptul de a obliga o instanță să încheie un contract de închiriere.

Acei cetățeni care au avut timp să oficializeze dreptul de proprietate, care sunt în mâinile unui certificat care confirmă dreptul lor. În conformitate cu legislația în vigoare, documentele care au fost emise anterior, continuă să aibă efect sau în timpul perioadei pentru care a emis sau pe termen nelimitat, dacă legea nu prevede altfel.

Trebuie remarcat faptul că legea nu a luat dreptul de a transfera aceste terenuri prin moștenire. Deși norma este anulat, drepturile cetățenilor continuă să aibă efect.

Caracteristici acest tip de proprietate

Structura juridică a viață posesia transmisibil de teren are câteva caracteristici:

• Teren rămâne în proprietatea statului sau a municipiului.
• Dreptul la această formă de proprietate a fost acordată exclusiv persoanelor fizice. Numai cetățenii pot face obiectul dreptului de viață posesia moștenea a terenului.
• Proprietarul terenului are dreptul de a construi structuri permanente, le aranja în proprietate.
• Documentul complet de susținere este un certificat emis de Rosreestra.

O astfel de proprietate este similară în natură cu utilizarea gratuită a unui teren, dar durează o utilizare limitată de timp. Limitele sunt stabilite fie direct, prin lege sau de a comunica circumstanțe. De exemplu, utilizarea temporară a casei, situată pe acest site.

Transferul de drepturi în sol

Legea interzice tranzacțiile care au ca scop să se schimbe de proprietate. Cu toate acestea, există o lacună în legislația actuală. În conformitate cu art. 53 ZK transfer de titlu la imobiliare, duce automat la transferul de drepturi la terenuri în cadrul acestor clădiri. În acest caz, principiul soarta unității de terenuri și clădiri situată pe acesta.

În acest scop, zona ar trebui să fie o casă sau altă structură de capital, drepturile la care sunt înregistrate. Particularitatea facilități de capital este relația lor strânsă cu pământul. Nu este posibil schimba locația lor, în orice mod, fără întrerupere sau daune semnificative.

Astfel, dreptul de viață posesia transmisibil a unui teren care nu este atât de limitat în ceea ce privește transferul de teren pentru bani, așa cum pare la prima vedere.

Legea nu necesită consimțământul unui organism public care reprezintă proprietarul.

În cazul în care, în orice reglementări ale autorităților locale la astfel de taxă proprietarul terenului se impune, atunci este contrară legii federale. Soluția poate fi un apel la instanța de judecată pentru anularea unui astfel de act. Un alt mod - să se aplice în instanță la Rosreestru. El are dreptul de a solicita documente, marcate numai prin lege.

În cazul în care dreptul de viață posesia transmisibil a unui teren este încheiată

Legea prevede cazurile în care acest drept va înceta să aibă efect:

• o porțiune de tranziție în proprietar;
• proprietarul a decis să renunțe la drepturile lor;
• complot de retragere pentru lucrări publice;
• deturnare de utilizare;
• încălcarea legilor de mediu.

Retragerea în conformitate cu nevoile sociale

Retragerea terenurilor pentru scopuri publice este permisă în cadrul proiectelor aprobate cu acordarea de compensații proprietarilor de terenuri.

Un avertisment este trimis către utilizatorii de teren timp de 12 luni cu condițiile propuse. Compensarea se calculează în conformitate cu metodologia aprobată de Guvernul Federației Ruse.

În cazul în care este, potrivit proprietarului, nu este suficient, el are dreptul de a merge la tribunal. Autoritățile de multe ori pierd din cauza întârzierilor sau a prețului de răscumpărare redus.

Dreptul de viață posesia transmisibil a unui teren poate fi transformată într-o sumă decentă de bani, dacă alegeți un avocat competent în cazul retragerii unui complot.

Ce se înțelege prin încălcarea legislației de mediu?

Nerespectarea sunt:

• utilizarea irațională sau abuzul (respingerea de construcție, în cazul în care porțiunea transmisă în construcție);
• încălcarea reglementărilor de mediu;
• deteriorarea solului;
• ignorând obligația de remediere, astfel că terenurile nu pot fi utilizate în alte scopuri.

Proprietarul primeste 3 ani. În acest timp, el trebuie să înceapă construcția sau alte activități prevăzute în scopul desemnat. După această perioadă, organele de decizie de control a terenurilor se face, și documentele transmise Curții cu privire la retragerea.

Confiscarea de teren pentru încălcări în condițiile legii, este permisă numai în instanțele de judecată. Autoritatea de control de teren este obligat să colecteze un pachet de documente care confirmă că avertizările emise anterior cu privire la inadmisibilitatea încălcări ale legislației funciare. Și proprietarul nu îndeplinește la timp cerințele prevăzute în avertisment.

Încetarea dreptului de viață posesia transmisibil a unui teren este permisă sau la dorința proprietarului, sau prin ordin judecătoresc. Administrația are dreptul de a prelua site-uri fără proces.

Obținerea drepturilor de proprietate

Cum este traducerea viață posesia transmisibil de proprietate asupra terenurilor?

Algoritmul standard de acțiuni. Particularitatea constă în faptul că proprietarul nu este timp limitat. De exemplu, dreptul de a transfera dreptul de proprietate asupra terenurilor închiriate, sau unul care este în uz liber, funcționează în termenul contractului de închiriere sau de utilizare. Odată ce aceste drepturi încetează, dispare și dreptul la privatizare.

Pentru a transfera dreptul de proprietate poate fi în orice moment convenabil. Mai ales pentru că, în ciuda privatizării gratuit, este nevoie de o mulțime de bani pentru a plăti drepturi de gestionare a terenurilor și de înregistrare.

Pachetul de documente pentru înregistrarea proprietății

• O declarație de transfer de proprietate.
• Copie a pașaportului.
• Pentru a transfera terenul în posesia sau un certificat eliberat Rosreestra.
• Cadastrală porțiune de pașaport.
• Planul de cadastre.

moștenitorul tău la regulile de procedură are propriile sale caracteristici:

• a acceptat moștenirea în mod general;
• acte de proprietate formalizate;
• Aceasta a efectuat procedura de privatizare.

Cum este moștenirea? Durata de viață posesia transmisibil de teren nu este ceva excepțional.

Noul proprietar nu este necesar să se elibereze permisiunea de a primi o astfel de proprietate prin moștenire. În cazul în care cumpărătorul drepturilor de teren este un străin, nici o problema. Ei pur și simplu nu au voie să obțină terenuri în proprietate. Despre restricțiile de proprietate nu sunt furnizate.

Dreptul de a nu emite, în cazul în care site-ul nu a fost izolat în natură, nu există limite. Land documente format proprietarul sau moștenitorul său.