Agent imobiliar - este ... Caracteristici profesie. opinii

Cu nevoia de a vinde, cumpara sau inchiria proprietatea, mai devreme sau mai târziu se confruntă cu fiecare om. Pentru persoanele neantrenate o astfel de afacere - aceasta este, de obicei, o mare problemă. În cazul în care să caute cumpărători sau vânzători, ca și dreptul de a emite toate documentele? Nu știi de unde să încep? Deci, trebuie doar să apeleze la profesioniști imobiliare. Agent imobiliar - este profesionistul de care aveți nevoie, dacă sunteți de planificare pentru a face un fel de afacere cu imobiliare.

Cine este agentul?

agenți imobiliari din țara noastră este adesea menționată un cuvânt străin interesant „agent“. De fapt, este vorba despre specialistul care efectuează toate tipurile de tranzacții imobiliare. Se introduce agentul de vânzător și cumpărător (locator și locatar) și controlează acțiunile lor pe parcursul întregii etape a transferului de proprietate sau a proprietății pentru utilizarea temporară. Este responsabilitatea specialistului este de a verifica puritatea juridică a tranzacției, întocmirea documentelor oficiale și asistență în înregistrarea de stat, dacă este necesar. De asemenea, agent imobiliar - este persoană capabilă să găsească opțiunea potrivită dacă doriți să cumpere sau să închirieze locuințe. Va ajuta specialistul să accelereze de vânzare / leasing proprietatea dumneavoastră.

litera legii

Pentru tranzacțiile cu bunuri imobile, trebuie să aveți o licență specială eliberată Guild of Realtors. Se obține o astfel de permisiune este un specialist care lucrează în agenție de proprietate privată sau reală. Settle în al doilea tip de organizare este de fapt destul de ușor. Ea nu are nevoie de nici o diplomă universitară sau unele studii de specialitate. Vei fi surprins, dar multe agenții imobiliari terminat într-adevăr doar liceu și câștiga destul de bine în profesia lor ales. Dar într-adevăr încă mai trebuie să lucreze. agent imobiliar Salariu - acest comision se calculează ca procent din tranzacții finalizate cu succes.

Cine sunt agenții imobiliari negru?

Destul de des puteți auzi o definiție ciudată și sinistru, care folosesc adesea mass-media în poveștile lor despre fraudă. Este vorba despre criminali care doresc să facă bani, înșelându cetățeni care respectă legea. Cel mai adesea agenții imobiliari negru nu au nici măcar o licență, și, uneori, nu există în mod legal ca o companie sau persoană care are dreptul de a furniza servicii populației. Poporului ales ca escroci lor victime, cel mai puțin din punct de vedere competent. Ei vin în contact cu oameni care doresc să facă o tranzacție imobiliară, și pentru a asigura profesionalismul lor. Întâlnire cu agenții imobiliari negru poate avea final cel mai imprevizibil: pierderea unei cantități nesemnificative (comision) pentru deturnarea de escrocherii de proprietate sau mijloace pentru achiziția acesteia. Fii atent intra în orice contracte. Simțiți-vă liber pentru a aduna informații despre agenția imobiliară selectat sau expertiză specifică, și cel mai important - nu ezitați să cereți să prezinte o licență și alte documente ale unei persoane juridice.

Agent Educație

Ideal pentru profesioniștii din domeniul imobiliar este considerat a fi un învățământ superior în specialitatea „Managementul proprietății și expertiză.“ Cu toate acestea, un agent bun - ea nu neapărat absolvent. Destul de des în această profesie vin oameni care au economic sau educație juridică. Mulți dintre agenții imobiliari și cei care nu au studii profesionale și a absolvit o singură dată școală. Într-adevăr, pentru a reuși în această profesie necesită o personalitate specială și unele abilități practice, mai degrabă decât o diplomă, situată pe raft. Guild of Realtors este condiționată de angajarea persoanelor fără studii superioare și licențe Agenții imobiliari privați astfel de specialiști. Mulți agenți imobiliari sunt gata să se angajeze în mod independent, în formarea noilor angajați.

Caracteristici profesie

Servicii Agent imobiliar în cerere aceste zile. Dar noi nu trebuie să credem că principala sarcină a expertului - să stea în birou și pentru a primi clienți. agent imobiliar Salariu depinde de activitatea sa. Prin urmare, una dintre cele mai importante activități ale expertului - auto-promovarea și căutarea de noi clienți. De asemenea, este util să aibă propria bază de date imobiliare, ceea ce înseamnă că în fiecare zi trebuie să caute oferte noi în toate categoriile. caracteristică profesie - un program flexibil, iar agenții imobiliari au de multe ori să lucreze în seara sau la sfârșit de săptămână, organizarea de proiecții și întâlniri cu clienții. Succesul agent imobiliar depinde de abilitățile sale de comunicare. Printre clientii se gasesc tot felul de oameni, și fiecare trebuie să fie aranjate. Servicii imobiliare asociate cu încheierea de tranzacții imobiliare. Această profesie este adecvată pentru a apela un risc, deoarece este vorba despre sume mari de bani de circulație, și este responsabil pentru ei, precum și loialitatea documente este un agent imobiliar.

calități și aptitudini personale

agent imobiliar este important să fie competente din punct de vedere și să aibă gândire flexibilă. au în mod constant ceva de învățat în această profesie, deoarece legislația țării noastre este schimbat în mod regulat. În plus, fiecare client de așteptare pentru o consultare detaliată în toate etapele tranzacției. abilități de comunicare sunt, de asemenea, extrem de importante. excelent complement le va fi amplasat aspectul și dicție bună. Această profesie pentru persoanele echilibrate capabil să rămână calm în orice situație. De asemenea, responsabilitate importantă și de auto-disciplina. Abilitatea de a planifica și gestiona timpul eficient - abilități pe care le are orice agent imobiliar de succes. Real Estate devine mai scumpe și mai ieftin, schimbarea cererii populației. Pentru a avea succes în acest domeniu, este important nu numai pentru a actualiza baza de clienți și să urmeze modificările legii, dar , de asemenea , o bună înțelegere a tendințelor pieței în sens global.

Cum de a deveni un agent imobiliar?

Cel mai simplu mod de a începe o carieră - să se aplice agenției imobiliare ca un solicitant de loc de muncă în poziția deschisă. În acest caz, nu se poate chiar avea studii superioare. Dar se pregătească pentru interviu și du-te prin ea cu demnitate necesară. Un bun agent imobiliar - este un om care știe cum să localizeze și să convingă. Luați în considerare dacă va fi capabil să comunice cu clienții, chiar dacă nu sunt în măsură să dovedească proprietar al agențiilor imobiliare care lucrează pentru tine? În cazul în care candidatura este aprobată, vi se va cere să ia un curs special sau pentru a merge pentru un stagiu și să învețe totul într-o atmosferă informală. agent imobiliar Novice pot învăța pe cont propriu. Pentru a face acest lucru, să examineze profesia cu partea teoretică și chat cu agenți imobiliari cu experiență pentru a vizita unor evenimente speciale - seminarii, cursuri. După aceea putem încerca să facă prima ta afacere.

Review-uri de Agenții imobiliari cu privire la activitatea lor

Aflați mai multe despre orice profesie poate fi comunicat cu cei care au fost mult timp de lucru în acest domeniu. Agenții imobiliari spun că despre munca lor? Mulți lucrează în agențiile imobiliare cum ar fi. Pentru a începe, desigur, nu este ușor, și avem multe de învățat. Locuri de muncă diverse și nu plictisitoare, în timpul călătoriilor de afaceri în jurul orașului, puteți avea timp pentru a face unele afaceri mici personale. Agenții imobiliari cu experiență recunosc că, prin această activitate au o mulțime de prieteni. Printre clienții sunt, de asemenea, medici și bancheri, și reprezentanți ai profesiilor creative. Toate acestea sunt nu numai cunoștințe plăcute și interesante, dar, de asemenea, utile în momente de comunicare.

Prin contra profesie includ program de lucru neregulat (întâlniri cu clienții la sfârșit de săptămână și de sărbători) și salarii instabile. Chiar și cu experiență și bine-cunoscute agenții imobiliari nu primesc un salariu, dacă dintr-un motiv, ele sunt în imposibilitatea de a finaliza cu succes tranzacția planificat.