Deducerea fiscală pentru achiziționarea de apartamente

Cumpărarea unui apartament, aveți de gând să utilizeze deducerea fiscală? Desigur, pentru că ești atât de mult auzit despre ea, dar numai atâta timp cât este nu știu cum să funcționeze în mod corespunzător. Ei bine, noi toți trăim în stat, care are grijă de contribuabilii săi, astfel încât acestea să fie disponibile atunci când cumpără o casă , o mulțime de avantaje fiscale.

Pentru a aplica prevederile dumneavoastră deduceri fiscale atunci când cumpără un apartament, trebuie să respecte regulile stabilite de lege. În primul rând, trebuie să știți că, dacă fondurile pentru achiziționarea unui apartament stați angajator, administrația locală sau de o altă persoană, și sunt capabili de a utiliza capitalul de maternitate, deducerea pe care nu ar trebui sa. Puteți aplica o deducere fiscală atunci când cumpără un apartament sau o casă privată doar o singură dată. Acest lucru se aplică tuturor celor care au primit deducere de proprietate mai târziu, în 2001. Exercita dreptul de deducere până în anul 2001, odată cu achiziționarea unui apartament sau construirea unei case se poate obține din nou.

calculul deducerii taxei aferente se bazează pe valoarea proprietății sau pentru costurile de construcție, dar nu poate depăși 2 milioane de ruble. în conformitate cu noua legislație (dacă este eligibil pentru deducere a apărut din 2008.). În cazul în care deducerea este început să se ridice la 2008, suma maximă nu poate fi mai mult de 1 milion de ruble. Rata de 13% pe ea. Asta este, dacă ați cumpărat un apartament în 5 mln. Frecati., Apoi a reveni la tine 13% din doar 2 milioane, și va fi 260000. Frecați.

Interesant, o deducere fiscală este tot ar trebui să atunci când cumpără un apartament? Din păcate, acest lucru nu este cazul. Pensionar (inactiv); persoane fizice - nerezidenți ai Federației Ruse și a întreprinzătorilor individuali , utilizând sistemul simplificat de impozitare sau a impozitului pe venit atribuit, care nu va fi capabil să facă acest lucru. Dacă ați câștigat la loterie, cumperi de la familie sau au primit o sumă decentă dividendului, și a decis să cumpere un apartament, în conformitate cu scutirea de impozit drept atunci când cumpără un apartament pe care nu se bazează prea.

Interesant, și când va fi în cele din urmă posibilitatea de a obține deducerea fiscală? La primirea documentului dovedește dreptul la un apartament sau o casă. În cazul în care apartamentul este achiziționat într-o casă nou construită - odată ce obține un act de transfer de proprietate.

Cum de a primi deducerea de proprietate râvnit?

Veți avea nevoie pentru a aduna o listă de documente necesare și se aplică pentru o ședere autorităților fiscale. Dar, de fapt, o listă a tuturor documentelor necesare:

- formularul de declarație fiscală este strict 3NDFL;

- un certificat cu privire la forma dvs. 2NDFL venit (dacă lucrați mai mult de un loc de muncă, atunci fiecare);

- aplicarea unui contribuabil individual;

- un contract pentru achiziționarea de proprietate (copie);

- un certificat de proprietate de locuințe, sau a unui certificat de transfer (copie);

- copii ale chitanțelor, extrase de cont pentru transferul de bani, chitanțe, etc., în general, toate documentele care dovedesc plățile.

Pentru a atașa o listă a cererii de deducere și dvs. numărul de cont în bancă, care va fi creditat de impozit plătite în plus.

Puteți consulta autoritățile fiscale, în orice moment, de îndată ce expiră perioada de impozitare.

Alternativ, puteți obține o deducere fiscală așteptată lung atunci când cumpără un apartament de la angajatorul său. Dar du-te la autoritatea fiscală cu un set de toate documentele necesare vor fi în continuare necesară. Nu mai târziu de 30 de zile calendaristice de la data declarației dumneavoastră scrise și un pachet de documente colectate de către autoritatea fiscală trebuie să aibă dovada de dreptul dvs. de a utiliza deducerea fiscală. Dreptul acesta va fi confirmată prin emiterea unei notificări speciale la locul de munca. Apoi va da la departamentul de contabilitate al angajatorului, precum și pe baza acestei taxe va înceta să dețină.