Informații despre valoarea cadastrală a proprietății: o privire de ansamblu și eșantion

În tranzacțiile cu proprietăți din Rusia necesită un certificat din valoarea cadastrală a proprietății. Acest document joacă un rol vital nu numai pentru efectuarea diferitelor operațiuni, dar, de asemenea, în general. Pentru proprietarul unei astfel de lucrări este esențială. În cetățenii ruși moderni încearcă să cumpere și să vândă bunuri imobiliare pentru a afla valoarea cadastrală. Dar de ce? Și cum să o facă în mod corect? În continuare vom avea nevoie să rezolve toate aceste probleme. Și nu numai ei. În final, vom găsi toate importante și relevante informații cu privire la prețul de cadastru imobiliar.

Ce este?

Să începem cu cea mai simplă întrebare - ceea ce este în joc? Ceea ce se numește valoarea cadastrală a proprietății? model standard de referință este dată în principal proprietarii de proprietate. Dar mai multe despre asta mai târziu.

Valoarea cadastrală a obiectului este rezultatul evaluării proprietății de către autoritățile publice. Acest tip de etichetă de preț stabilit de către stat a proprietății. Aceasta reflectă, de obicei, valoarea reală a proprietății.

Când ai nevoie?

În ce condiții poate fi de referință utile cu privire la valoarea cadastrală a proprietății? Motivele pentru care este necesară documentul menționat, foarte mult.

De exemplu:

• plata pentru impozitele pe proprietate;
• ceea ce face vânzarea de bunuri imobiliare;
• executarea unui împrumut garantate cu bunuri;
• furnizarea de informații autorităților publice pentru a obține orice servicii;
• să participe la procedurile judiciare;
• proiectare și beneficii;
• transferul de proprietate în cadrul unui contract de donație.

De fapt, motivele sunt multe. Prin urmare, orice proprietar de proprietate ar trebui să fie date cu privire la prețul cadastral al proprietății.

Ce puteți obține

Departe de întreaga proprietate a menționat componenta. Aceasta apare numai în legătură cu anumite obiecte.

Astfel, valoarea cadastrală a proprietății este deloc. Pe conceptul obiectului real este acceptat:

• grădină;
• teren (cu sau fără casele lor);
• apartament;
• cameră;
• garaj și o mașină;
• acasă.

Aici puteți include, de asemenea construcții în curs de desfășurare. Acțiuni în proprietatea enumerate, de asemenea, o anumită valoare cadastrală. Prin urmare, atunci când se realizează tranzacții cu acestea vor trebui să obțină un certificat de valoarea cadastrală a proprietății. Cu dreptul de formare pentru a face acest lucru nu este dificil.

În cazul în care pentru a căuta informații

Mulți oameni sunt interesați de ce documente se pot găsi informații cu privire la evaluarea cadastrală a proprietății. Aceste titluri nu sunt de fapt atât de puțin.

De exemplu, puteți afla informații interesante de la:

• extrase din USRR;
• pașaport cadastru de bunuri imobiliare;
• Rezultatele evaluării proprietății.

De fapt, totul este mult mai ușor decât pare. Principalul lucru - să se ia în considerare faptul că uneori eticheta de preț a modificărilor de proprietate. Acest lucru este destul de normal și logic fenomen. Prin urmare, certificatul vechi în cele din urmă își pierd relevanța. Informații despre valoarea cadastrală a bunului la data decesului proprietarului nu vor mai fi valabile după aproximativ 5 ani. Asta-i cât de mult eticheta de preț de proprietate nu se schimbă. Următoarea actualizare a documentului mai bine. În caz contrar, s-ar putea întâlni o serie de probleme. De exemplu, prea mare, așa cum se pare proprietarului și taxe.

autorităţile emitente

În cazul în care sunt făcute pentru a studia documentele? Comandați un certificat de valoarea cadastrală a proprietății poate fi în diferite organe. Ele nu sunt atât de puțin cât pare la prima vedere.

Până în prezent, cu sarcina de a ajuta la a face față:

• Rosreestr;
• camere de înregistrare cadastrale;
• centre multifuncționale.

În plus, site-ul este permis să dispună Registrul de stat menționate anchete direct prin intermediul internetului. Resurse terțe părți sunt, de asemenea, uneori, de ajutor. De exemplu, ele pot fi comandate cu un extras din Registrul de stat unificat cu date minime despre „nedvizhki“ obiect. Dar, pentru a utiliza serviciile informale nu este recomandat pentru certificatele de înmatriculare. Nu este exclus ca o întâlnire cetățean cu escroci.

timpul de procesare

Este clar în cazul în care pentru a obține ajutor cu privire la valoarea cadastrală a proprietății. Ce altceva este important să știți despre proces?

De exemplu, cât timp este nevoie, de obicei, pentru fabricarea documentului în cauză. În mod ideal, la ordinul de trimitere a formularului stabilit, sau când face un nou pașaport documentele cadastrale ar trebui să fie gata în 5 zile. În unele cazuri, va trebui să așteptați până la 10 zile, dar nu mai mult.

De fapt, pentru a obține date cu privire la prețul de bunuri imobiliare nu este consumatoare de timp. Și cu pregătirea la timp a operațiunii devine cel mai confortabil si usor.

Conținutul

eșantion de referință din valoarea cadastrală a proprietății este prezentată în atenția noastră. Ce poate fi văzut în această lucrare?

Totul depinde de ce fel de ajutor este în joc. De obicei, atunci când primesc date privind costul proprietății includ:

• data emiterii certificatelor;
• eticheta de preț pe proprietate;
• toate camerele obiectului;
• date acționează pe baza cărora au prezentat una sau alta de preț.

De asemenea, în lucrare pot fi alte mărci care sunt importante pentru cetățeanul și proprietatea sa. De exemplu, dacă vorbim despre pașaportul cadastral, atunci va fi posibil pentru a vedea planul „nedvizhki“. Și într-un extras din Registrul de stat unificat în mod tipic stochează informații despre sarcină. Prin urmare, cel mai important punct va fi definirea formei de referință.

costul

Dar asta nu e tot! Depunerea cererii corespunzătoare în Rusia implică anumite costuri. Căutați informații cu privire la prețul cadastral al proprietății cu eliberarea ulterioară a certificatului nu trebuie să plătească. Dar cât de mult?

De obicei, costurile nu sunt prea mari. certificatul fiscal de stat din valoarea cadastrală a proprietății sub forma unui extras din Registrul de stat unificat (normal) este de 900 de ruble. Aici va fi publicat date privind proprietatea proprietarilor. Dacă sunteți de planificare o declarație extinsă, ar costa în 1500 ruble. Și proprietatea vechi, care este deținută înainte de debutul de 30 ianuarie 1998, un certificat va costa 2500 de ruble. Aceste prețuri au loc în Rusia în 2017.

În plus, suntem interesați în cererea făcută la MFC, va costa 200 de ruble. Dar această opțiune este rar folosit. Este vorba despre obtinerea pașaportul cadastral al persoanei fizice. Organizațiile plătească pentru o operațiune similară de 600 de ruble.

În general, pentru a afla costul de tip cadastru de proprietate, nu puteți plăti. Acest lucru este destul de normal. Dar, în astfel de condiții se eliberează un certificat de forma stabilită. Omul vede cât de mult acest lucru sau acel obiect.

căutare simplă

Că vom începe cu alinierea acestei. Pentru a nu obține un certificat de valoarea cadastrală a proprietății, dar să fie conștienți de eticheta de preț pe proprietate, este recomandat să folosiți internetul. Cu ajutorul Registrului rus de pe site-ul va fi capabil de a obține cele mai multe informații despre „nedvizhki“.

Deci, prima opțiune este de a căuta un obiect pe o hartă interactivă. În acest caz, aveți nevoie de:

1. Deschideți site-ul Rosreestra.
2. În secțiunea „Servicii“ pentru a găsi punctul de „harta cadastrală publice“. Puteți merge direct la adresa pkk5.rosreestr.ru.
3. Găsiți dreptul de proprietate, și evidențiați-l cu cursorul.
4. Faceți clic pe RMB și să se familiarizeze cu informațiile.

Gata! În fereastra rezultată info cetățeanul va putea vedea prețul cadastral al proprietății. O astfel de metodă este adecvată atunci când se lucrează cu pământul.

Am comanda un extras

Obținerea de ajutor pe valoarea cadastrală a proprietății nu este uneori atât de ușor. De exemplu, în cazul unui extras din Registrul de stat unificat. Acesta este dat în principal proprietarii de proprietate.

Pentru înregistrarea acestei lucrări pot fi accesate în Rosreestr. Pentru a obține un extras, aveți nevoie de:

1. Se prepară pentru distribuirea hârtiei de referință USRR.
2. Plătește taxa stabilită.
3. Scrie și să prezinte o cerere pentru emiterea de titluri de valoare.
4. Pick up o declarație de-a gata, atunci când a cerut să facă acest lucru angajat Rosreestra.

În mod similar, există ajutor prin comanda MFC. S-ar părea că nimic dificil. Pentru proprietarul „nedvizhki“, de regulă, nu există probleme. Dar părțile terțe vor trebui să lucreze pentru a încerca să obțină informațiile de care au nevoie.

documente

Un rol imens în procesul de studiu este pregătirea documentelor. Doar pentru că un certificat de valoarea cadastrală a proprietății nimeni nu va da. Mai ales dacă este vorba despre un extras din Registrul de stat unificat.

De obicei, este nevoie de:

• pașaportul solicitantului (sau altă identificare);
• o cerere de eliberare a certificatelor;
• documente care indică dreptul de proprietate asupra bunului;
• verificări și încasări din taxe plătite.

Toate documentele sunt furnizate nu numai sub formă de originale, ci și în copiile. Certifica un notar nu este necesară. Excepțiile sunt controale - acestea ar trebui să fie doar autentic.

prin intermediul site-

Comandați un certificat de valoarea cadastrală a proprietății în Rusia de astăzi nu este dificil. În special, în cazul în care comandantul tehnologiei de pe Internet. Acestea contribuie la soluționarea rapidă a problemelor.

Site-ul certificatului Rosreestra din valoarea cadastrală a proprietății se face în câteva zile. Această practică este în mare a cererii. Pentru a profita de acest sfat, trebuie să:

1. Deschideți o rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present pagină.
2. Completați o cerere. Inițial invitat să scrie date despre proprietate, și apoi - pe solicitant.
3. Plătiți taxa de stat. Acest lucru se poate face prin transfer bancar.
4. Stai. Odată ce declarația este gata, acesta va fi trimis solicitantului sau în formă electronică, sau să dea personal la Departamentul de Stat din Rusia Registrul-o anumită regiune. Alegeți o metodă de obținere este permisă în momentul completării cererii.

De fapt, totul este mult mai ușor decât pare. Și cum să fie pentru a produce pașaportul cadastral?

Despre proprietate pașaport

De obicei, acesta este ordinul nu produce probleme semnificative. Obțineți ajutor privind valoarea cadastrală a proprietății exprimat pașaportul cadastral va fi mult mai ușor decât extrasul din Registrul de stat unificat.

Întregul proces nu este, spre deosebire de algoritmul propus anterior. Diferența constă în faptul că pașaportul cadastral mai ieftin, are un plan clar „nedvizhki“. Cel mai adesea este acest document ne permite să vorbim despre starea prețului de proprietate.