Obligațiile părților încheie contractul de utilizare necompensate spațiilor non-rezidențiale

de afaceri modern este concluzia destul de comună a contractului privind utilizarea gratuită a proprietății. Esența acestui acord este faptul că o parte plătește pentru a utiliza fără pretenții de remunerare cealaltă parte pentru o perioadă determinată de contract, de bază, care îi aparțin, înseamnă, de exemplu, spații non-rezidențiale, fără a cere o recompensă. Acest tip de contract este considerat a fi un contract de împrumut, iar semnatarii documentului, respectiv, creditor și debitor.

Prin contractul de închiriere gratuită a non-rezidențiale spațiile și material termeni diferiți, deoarece documentul nu precizează prețul din cauza absenței sale. Pentru că acest tip de relații pot atât între companii și între indivizi. O limitare în acest caz este faptul că transferul spațiilor pentru utilizare gratuită nu este posibilă în cazul în care creditorul este o întreprindere comercială, iar beneficiarul creditului - angajat al firmei. În conformitate cu legislația în vigoare, transferul de proprietate în comodat poate fi efectuată în orice moment convenit de părți.

Contractul de utilizare a spațiilor necompensate non-rezidențiale nu vor fi considerate încheiate și în cazul în care obiectul tranzacției nu este identificată prin tratat. Asta este, dacă nu locația exactă a spațiilor non-rezidențiale, care, potrivit definiției dreptului civil, o parte a structurii, care este utilizată în scopul producției sau comerțului, și nu sunt listate suprafața totală.

Termenii contractului de împrumut convenit de părți, și după cum se indică în text, ceea ce a permis încheierea contractului așa cum este specificat, iar termenul fără a preciza data la sfârșitul anului , la fel ca și termenul de închiriere a spațiilor non-rezidențiale. De multe ori conceptul de chirie și utilizarea gratuită a participanților la alternative legale, care nu se poate face în orice caz, pentru că esențialul, ceea ce înseamnă că punctul principal în contractul de închiriere este plata pentru proprietatea transferată de către locator.

În acest caz, în cazul în care perioada contractului de proprietate transferat a fost deteriorat de către beneficiar de împrumut, datoria lui este de a repara prejudiciul cauzat creditorului. Gradul de deteriorare se determină din valoarea obiectului de evaluare cu valoarea uzurii fizice.

În plus față de transferul de spații non-rezidențiale ale contractului de utilizare necompensate spațiilor non-rezidențiale nu înlătură dreptul la partea de transmisie a proprietarului, dar creditorul primește o sarcină. După o perioadă de un astfel de contract proprietarul nu poate face dreptul de tranziție, care este, vinde, dona, și de a folosi aceste spații non-rezidențiale ca garanție.

Nu uitați că, în ciuda absenței costurilor în acordul de împrumut, debitorul trebuie să fie regulate în timp pentru a preda raportul autorităților fiscale, deoarece premisele non-rezidențiale implică orice activitate care aduce profit.

Preocuparea mulți care doresc să obțineți bunuri imobiliare la dispoziția sa, și în cazul în care pentru a găsi un creditor, și de ce este benefic contract de comodat spații non-rezidențiale?

Cel mai adesea, partea care transmite în acest caz este administrarea diferitelor municipalități și obiectul contractului sunt premisele și clădirile instituțiilor de învățământ și preșcolare. Acesta este lipsa de fonduri, precum și faptul că construcția de capital de școli și grădinițe sunt pe soldul orașului, și se datorează această formă de contract.

În plus, multe entități care nu au folosit proprietatea în proiecte de construcție de capital, care nu sunt de interes financiar.

Dacă decideți să încheie un astfel de acord, nu contează ce parte va fi, înainte de semnarea ar trebui sa consiliere juridică competentă pentru a se proteja de riscuri inutile în viitor.