Proprietate nestăpânit. codul civil

proprietate nestăpânit Codul civil consideră un lucru care poate fi utilizat de către orice entitate, în cazul în care nu contestă legalitatea proprietarului său. Noi considerăm următoare caracteristicile unei astfel de bogăție.

definiție

Ce este proprietatea nestăpânit? Art Codul civil. 255 definește astfel de lucruri. Acestea sunt obiecte care nu au proprietarii legitimi. Pe măsură ce efectuează, de asemenea, lucrurile pe care nu le au proprietarii / abandonat. Normele de o procedură specială pentru adoptarea înregistrării proprietății. Nestăpânit El sugerează următoarele etape:

1. Primirea documentația necesară pentru adoptarea lucrurilor imobile fără stăpân.
2. Expertiza juridică.
3. Adăugarea de intrări în Registrul de stat unificat.

Declarația de proprietate nestăpânit

Se eliberează:

1. Ale autorităților locale din mediul rural, orașe, cartiere, MO pentru obiectele situate în unitățile administrativ-teritoriale de date.
2. Structura de stat executiv hrănite urban. valori pentru proprietăți imobiliare situate în limitele lor.

Completarea documentului se efectuează în conformitate cu forma aprobată. În cazul în care bunurile imobile situate nestăpânit pe teritoriul mai mult de 1 MO, atunci când formularul este eliberat de orice autoritate locală. În acest caz, documentul menționează numele celeilalte MO pe teritoriul care este, de asemenea, un obiect.

documente justificative

În primul rând persoana în cauză prezintă un document care să ateste recunoașterea proprietății nestăpânit. Acestea includ inclusiv documente care confirmă faptul că obiectul nu este inclus în registrele federale, de stat și municipale. Partea interesată furnizează, de asemenea, un document care să ateste că autoritățile competente nu au înregistrat dreptul de proprietate. proprietate nestăpânit poate deveni astfel încât atunci când proprietarul de drept îl abandonează. Acest fapt ar trebui să fie, de asemenea, documentată. Acest lucru este asigurat de documentele care atestă dreptul de proprietate al subiectului și refuzul scris al dreptului de proprietate asupra instalației.

reguli de

Cererea este trimisă organismului autorizat în e-mail, livrate personal sau electronic. documentele de hârtie sunt depuse în două exemplare, cu excepția cazurilor prevăzute în regulamentele. Una dintre copiile trebuie să fie originale și după adoptarea înregistrării sau refuzul este returnat persoanei în cauză. Formularele electronice trebuie să fie semnat de semnătura digitală îmbunătățită.

Specificul procedurii

Declarația și documentele anexate la acesta, se înregistrează în cartea documentele primite. Persoana în cauză primește o confirmare de primire. Decizia de înregistrare este primită nu mai târziu de 18 de zile (calendaristice) de la data primirii documentelor. După efectuarea intrările necesare, subiectul, renunțând la deținerea legală, a trimis un mesaj.

Suspendarea procedurilor

Legea prevede cazurile în care procesul de setare de pe contul este închis. Aceste situații includ:

1. Stabilirea faptului că obiectul nu este nestăpânit. Se pare conținutul documentelor prezentate.
2. Când apelați persoana în cauză nu este proprietarul de drept a depus o notă de orice obiect dintr-un document existent nu înseamnă că subiectul nu dorește să folosească și aruncați-le.
3. Documentele prezentate nu indică faptul că persoana este proprietarul.
4. În prezent, intrarea Registrul de stat unificat pe grevare / restricție asupra obiectului. În același timp, a documentelor prezentate nu înseamnă că persoana în cauză a avut cunoștință de ele.
5. La momentul prevăzut luarea în considerare a cererii, organismul autorizat a primit o lucrare despre arestul sau interzicerea proprietarului de a face tranzacții cu obiectul.

Suspendarea procedurii se efectuează nu mai mult de 1 lună.

explicații

Prezența în Registrul de stat unificat de înregistrări de sarcini / limitări în momentul în care cererea servește ca bază pentru suspendarea procedurii. Structura, autorizate să efectueze înregistrarea de stat, se oprește proces și imediat notifică autoritatea teritorială. În cazul admiterii în timpul examinării documentației furnizate informații cu privire la arestarea sau interzicerea proprietarului legal de a efectua tranzacții cu obiectul, să suspende procedura, de asemenea, să notifice instituțiile abilitate ale administrației locale. Organismul, opri procesul, va notifica persoana în cauză că proprietatea nestăpânit nu este înregistrată. În acest caz, subiectul poate oferi mai multe informații, acționând ca bază pentru continuarea procedurii. Atunci când o notificare proprietarului de drept, este indicat în continuare că scopul trimiterii mesajului este necesitatea de a obține un refuz scris de obiect și de a dispune și de a folosi.

eșec

proprietate nestăpânit nu pot fi înregistrate în cazul în care:

1. Proprietarul de drept al obiectului furnizează organismului autorizat un document care să dovedească acceptarea înapoi în posesia, utilizarea și eliminarea.
2. Proprietarul va trimite un document care indică faptul că acțiunile care vizează respingerea dreptului de proprietate, anterior nu au fost comise. Informațiile document pot fi incluse și că subiectul nu este exprimat dorința de oprire de control, utilizarea și controlul obiectului.
3. În termenul prevăzut proprietarul de drept nu trimite notificări scrise sau organizație de comunicații va confirma imposibilitatea de livrare a anunțului în absența destinatarului la adresa specificată. În acest caz, autoritatea locală și nu ar trebui să prezinte un document de proprietar cu privire la refuzul său de drepturile lor de proprietate.
4. La sfârșitul perioadei stabilite în tratamentul procedurii de suspendare, subiectul care a trimis petiția, nu informează despre eliminarea cauzelor care au condus la acest lucru.
5. Drepturile de opoziție să renunțe la nu toate co-proprietari.

Organismul efectuează înregistrarea de stat, în procesul de examinare a documentelor trebuie să ia măsuri pentru a stabili situația reală cu obiectul. În cazul în care rezultatele activităților vor fi determinate că obiectul detectat nu apare proprietatea ca nestăpânit, continuarea procedurii va fi respinsă. Organismul autorizat trebuie, în termen de cinci zile de la data deciziei de a trimite un mesaj către persoana în cauză, precum și motivele pentru care a fost făcută.

Scoaterea din registru

proprietate nestăpânit este exclusă din registru în următoarele cazuri:

1. A face o facilitate din nou în posesia subiectului anterior a refuzat.
2. Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate în modul prevăzut în legislație.
3. Trimite un articol o persoană în virtutea de uzucapiunii.
4. Înregistrarea de stat a drepturilor unei persoane necunoscute anterior, prin care au fost înregistrate proprietatea și.

în plus

La scoaterea obiectului din registru ca nestăpânit , ca urmare a înregistrării de stat a drepturilor municipale de proprietate sau de stat, în conformitate cu articolul 225 (alineatele 3 și 4), se consideră eliminat de la data efectuării informațiilor corespunzătoare în Registrul de stat unificat. Legislația prevede o serie de garanții proprietarilor de drept. În special, indiferent de data înregistrării obiectului ca proprietar nestăpânit, care a refuzat anterior de drepturi, dar posibilitatea legală ca, în ceea ce privește proprietatea nu au fost închise în scopuri legitime, se pot aplica organismelor autorizate să efectueze înregistrarea de stat, solicitând din nou să-l treacă la el în posesia, utilizarea și eliminarea. Dispoziția prevăzută la punctul 3225 din articol. În acest caz, obiectul va fi considerat cu intrarea radierea corespunzătoare din USRR.

recunoașterea drepturilor

proprietate nestăpânit poate fi utilizat de către o entitate, alta decât titularul de drept sau de autoritatea financiară (în cazul în care lucrul confiscat un organism executiv autorizat în competența sa). Pentru achiziționarea de opțiuni juridice oficiale în legătură cu lucrurile, trebuie să prezinte documente instanței. Printre ei este hârtia, confirmând recunoașterea proprietăților imobiliare nestăpânit. Acest lucru, în special, extrase din USRR cuprinzând intrarea corespunzătoare. În cazul în care recursul la instanța a avut loc înainte de finalizarea unui an de la data obiectului în structura contului de efectuarea înregistrării de stat, subiectul va fi negat face afirmația. În consecință, procedura va fi încheiată.

Conținutul recursurilor judiciare

Declarația trebuie să precizeze:

1. Numele obiectului.
2. Descrierea caracteristicilor de bază.
3. Dovada de proprietar eșec al proprietății de lucru.
4. Dovada că subiectul a intrat în posesia obiectului.

Pentru imobiliare, în plus, indică data înscrierii datelor în Registrul de stat unificat și autoritatea de a efectua această procedură. În plus, să prezinte dovezi care să demonstreze absența proprietarului de drept al obiectului.

cazul

Procedura se desfășoară cu implicarea tuturor părților interesate. În pregătirea pentru ședință, instanța constată gama de subiecte care pot oferi informații cu privire la dreptul de proprietate asupra obiectului în litigiu, trimite cereri către organizația corespunzătoare. După stabilirea faptului de a refuza proprietarul de drept al uneia dintre următoarele decizii:

1. Recunoașteți proprietatea nestăpânit și da persoanei în cauză, să preia.
2. Se trece un obiect la municipiu sau oraș hrănite. valori. Această decizie este făcută în legătură cu proprietatea.

intrările corespunzătoare se efectuează în Registrul de stat unificat.

concluzie

După înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate (cu excepția de stat / municipale), organism autorizat în termen de cinci zile, trimite la structura executivă a orașului hrănite. valori sau notificare administrației publice locale. Operațiunile sunt efectuate în modul prevăzut pentru notificarea proprietarului de drept al înregistrării grevare / restricții nu impuse la inițiativa acestuia din urmă. În efectuarea înregistrării de stat a drepturilor de proprietate municipală / public la un obiect, o structură autorizată este obligată să notifice acest subiect, renunțând la deținerea legală. Anunțul precizează detaliile hotărârii, potrivit căreia procedura a fost efectuată. Operațiunile sunt efectuate în conformitate cu normele stabilite pentru notificarea proprietarului executării procedurii de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate ale municipiului sau regiune pe o cotă de teren sau de teren, de deținerea legală a fostului proprietar a refuzat.