Specialitatea „Expertiza si managementul proprietatilor imobiliare“: cine să lucreze și în cazul în care pentru a studia

„Expertiza si managementul proprietatilor imobiliare“ - o relativ nouă de specialitate. Aria intereselor viitorilor lucrătorilor se află la intersecția de arhitectură, de construcții, amenajare a teritoriului și jurisprudență. În ciuda numărului mare de cunoștințe obținute în universități, absolvenți întrebați de multe ori următoarea întrebare: „Am primit“ Expertiza Real Estate și Management „gradul în profesie. Pe cine să lucreze, în cazul în care pentru a găsi un loc de muncă?“.

Universități și admitere

Aspectele legate de ocuparea forței de muncă în profesia aleasă ar trebui să fie abordată cu mult înainte de absolvire mai mare. Chiar mai bine, această întrebare se va cere solicitanților înainte de intrarea în specialitatea „evaluarea și gestionarea de bunuri imobiliare.“ Universitățile, reprezentând program de formare de specialitate, viitorii studenți sunt trimise clădirii sau facultăților de arhitectură. Pe primul curs curriculum este în esență același ca și disciplina care studiază studenții de specialități conexe. În această perioadă de formare a viitorilor profesioniști cele mai multe cunoștințe este construirea departament. Din al treilea an de studiu la o instituție de învățământ superior la disciplinele de bază pe care elevii învață, a adăugat special. Aflați elementele de bază ale activității juridice, anumite aspecte ale utilizării terenurilor și gestionarea de bunuri imobiliare și a altor discipline de specialitate.

În cazul în care pentru a studia?

Obiectele de studiu sunt construirea de produse industriale și de uz casnic, materiale de construcții și construcții, sisteme de ventilație, însumând comunicații externe, terenuri și așa mai departe. Perioada totală de dezvoltare a programului este de cinci ani. Instituții de învățământ în cazul în care puteți obține această specialitate, există o serie de regiuni din Rusia. De exemplu, universitățile pot include, cum ar fi:

• Universitatea de Stat din Moscova de Inginerie Civilă.
• Moscova Academia de Stat de Construcții și Utilități Publice.
• Universitatea de Stat din Moscova de Ingineria Mediului.
• Astrahan Institutul de Inginerie Civilă.
• Voronej stat arhitectură și inginerie civilă.
• Siberian Institutul de constructii.

Ca examenele de admitere sunt acceptate rezultate USE în domenii cum ar fi matematica, limba rusă, chimie, fizică.

formarea și practica Studii de licență

În etapa finală a întrebării de formare se confruntă elevul pe unde să lucreze obligatoriu externship. Experiența practică necesară poate oferi viitorilor absolvenți de Arhitectura, Land Biroul de Management, departamente speciale ale orașului și consiliilor locale, care se ocupă cu probleme de teren.

Companiile private vor oferi studenților posibilitatea de a încerca mâna în vânzări și închirieri pe termen lung. Ca un specialist imobiliar, absolvent de liceu posedă toate cunoștințele necesare și le pot aplica în practică. Daca va avea succes, începerea și încheierea de tranzacții de succes student la locul de muncă va fi garantat.

plasare

La încheierea pregătirii absolvenților de a primi un inginer calificat. În cazul în care sa dovedit că „managementul expertizei și a proprietății“ diplome a primit deja, iar problema ocupării forței de muncă nu este încă rezolvată, este posibil să se ia în considerare perspectivele de la locul de muncă, bazată pe cantitatea totală a cunoștințelor dobândite în procesul de învățare al studentului.

Absolvent, a absolvit Facultatea de Construcții, ar putea urmări următoarele activități:

• proiectare și inginerie;
• de management;
• organizație;
• producție;
• de cercetare;
• de evaluare.

Accentul pe activități specifice se bazează pe conținutul programului educațional, dezvoltat la universitate în direcția de „construcție“. Profilul „Managementul expertizei și a proprietății“ înseamnă realizarea unui antrenament complet la rezolvarea problemelor profesionale în domenii de bază. formare de calitate absolvent - o condiție necesară pentru ocuparea forței de muncă de succes.

Inginerie și proiectare domeniu de activitate

„Expertiza si managementul proprietatilor imobiliare“ - o specialitate, care permite studiul de inginerie, pentru a face inginerie și explicație economică și o justificare pentru proiectele de construcție. Este, de asemenea, responsabilitatea expertului-constructor este colectarea și analiza sistematică a documentației de proiectare, evoluțiile tehnice și desene. Participarea la dezvoltarea de soluții inovatoare concepute pentru a se potrivi cu livrarea de proiecte de construcții, proiecte de inginerie civilă sunt, de asemenea, luate în considerare responsabilitățile profesionale în diploma pe care scrie „expertiza și gestionarea de bunuri imobiliare.“ Pe cine să lucreze - nu este o întrebare pentru un absolvent al unui colegiu tehnic, care să fie capabil de a efectua astfel de lucrări - de la estimările costurilor pentru construirea de spatii de birouri la planul de dezvoltare a orașelor și cartiere.

Managementul și evaluarea sferei de activitate

organizarea de construcții Diverse și managementul arhitecturii nevoie de specialiști care sunt familiarizați cu toate regulile și cerințele existente pentru finalizarea șantierele de construcții și structuri de inginerie. Astfel de profesioniști pot inspecta rapid toate obiectele de stat și a proprietății colective, să evalueze starea lor și să ia parte la planurile de reconstrucție și reparații. Programe, planuri, proiecte și bugete - aceasta este o listă mică a ceea ce poate și poate realiza profesie absolvent „Expertiza si managementul proprietatilor imobiliare.“

Pe cine să lucreze?

Poziția cea mai probabilă care poate lua absolvent - inginer constructor, estimatorul, maistru. Ca o mulțime de posturi vacante. Un alt lucru este faptul că angajatorii nu se grăbesc să comunice cu absolvenți de universitate, preferând profesioniștii mai experimentați, deja dovedite în orice proiect de succes. Dar, pentru a lua parte la dezvoltarea unor astfel de inițiative este cel mai bine pentru încă un an senior. Participarea la construcția va oferi studenților experiența necesară, cunoștințele practice, și cel mai important - reputația tinerilor specialiști promițătoare. Apoi, întrebarea este, „am o profesie“ de gestionare a expertizei și a proprietății „care lucrează pentru mine acum?“ va dispărea de la sine.

Expertiză și audit

Audit de construcții - un alt domeniu de activități posibile ale absolventului. Funcția „expertiză și management al proprietății“ vă permite să dețină funcții de angajați ai companiilor implicate în construcții de audit. Cunoștințele care rezultă poate prezice costul final al proiectului de construcție cu posibila corelare a bugetului, pentru a evalua perspectivele de dezvoltare a terenurilor juridice, pentru a anticipa și de a opri evoluțiile nedorite, cum ar fi:

• bloca utilizarea abuzivă a fondurilor investitorilor;
• monitoriza oportunitatea momentului următoarelor etape ale lucrărilor de construcții;
• examinează porțiuni aliniate care asigură evaluarea respectivă și recomandări pentru a corecta erorile și defectele.

În multe cazuri, stroyauditor îndeplinește sarcinile și expert tehnic. Cazurile de distrugere bruscă a clădirilor și structurilor de construcție, evaluarea juridică samozastroya naturale, probleme de extindere a locuințelor sau a re-planificare - toate acestea se află sub jurisdicția expertului de construcție.

Un alt domeniu de activitate - lucra cu bănci și investitori pentru a strânge fonduri pentru construirea de clădiri rezidențiale și construcții. instituțiile financiare moderne dau bani numai pe baza unor planuri de dezvoltare în mod clar concepute pentru sumele alocate. Fără a elaborat o listă a instituțiilor financiare pentru a împrumuta la construirea de deșeuri. reputația financiară și Impecabil analiză aprofundată a site-ului de construcție a experților de audit autorizație de construcție pentru a lucra cu mari bănci toate rusești și pentru a realiza separarea creditului în condiții speciale.

Un expert în domeniul imobiliar

Concluzia de tranzacții imobiliare este plină cu multe capcane. Orice obiect, construit cu încălcări minore ale reglementărilor și codurilor de construcție, riscuri în viitor să fie obiectul unor procese îndelungate. Expert imobiliar evaluează starea clădirii sau structura, perspectivele de utilizare a acesteia, durata de funcționare. Pe baza acestei evaluări, selectează obiectul de activitate de afaceri pentru întreprinderi, de exemplu, ca magazine industriale sau puncte de vânzare.

expertiza de constructii

Manager de proprietate, au studii superioare în domeniul peer review va fi un angajat de neprețuit în orice birou respectabil în vânzare și cumpărare de proiecte de construcții rezidențiale și non-rezidențiale. Examinarea atentă construcție efectuată luând în considerare toate cerințele, va asigura acordul pentru vânzarea de bunuri imobile și de a salva o mulțime de timp și bani. expert acreditat are dreptul de a efectua o inspecție independentă a instalațiilor finalizate și construcția în curs de desfășurare, evaluează starea apartamentelor, clădirilor industriale și ateliere de lucru înainte de vânzare sau închiriere. Evaluarea Expert - un card de important atu în cadrul procedurii. Un expert poate fi citat în instanță pentru a confirma concluziile lor pentru analiza de bunuri imobiliare sau pentru a evalua pagubele. Un specialist în sectorul construcțiilor poate lucra independent, în calitate de întreprinzător individual, sau să fie un angajat al unuia din biroul de examinare.

constatări

Rezumând, putem spune că specialiștii care au primit diplome de „expertiză și managementul proprietății“, pot găsi de lucru în construcții, comerț, sau domeniul juridic, pentru a deveni analiști, experți și profesioniști imobiliari. Oricare dintre aceste zone destul de promițătoare și de succes. Absolvent wean cu succes în liceu și să învețe o profesie „expertiză și managementul proprietății“, se poate conta pe ocuparea forței de muncă și cariera ia off cu perspectiva propriei lor afaceri.