Transferul de proprietate asupra bunurilor

Când cumpărați orice produs, scopul tau este de a obține dreptul de proprietate asupra acestuia. Acest lucru determină capacitatea dumneavoastră de a poseda, folosi și dispune de bunurile achiziționate, pentru a primi de la el orice beneficii. În acest sens, este necesar să se cunoască în ce moment devine a ta. Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor conform revendicării 1 st.223 Codul Civil al Federației Ruse are loc după transfer.

Sub transferul de bunuri însemna lucruri predarea dobânditor sau predarea-l transportatorului pentru transportul sau livrarea în stabilirea conexiunii pentru a trimite cumpărătorului. Aceasta este, transferul de proprietate asupra bunurilor poate fi efectuată la locul mărfurilor la locația cumpărătorului, precum și la momentul transferului către transportator sau în stabilirea conexiunii.

Contractul poate fi prescris moment de tranziție de proprietate a bunurilor, care diferă de la total. De exemplu, după plata integrală pentru bunurile, o parte din suma, la momentul apariției oricărui eveniment, în momentul primirii mărfurilor la depozit, etc.

În tranzacții pot fi unele caracteristici în momentul transferului de proprietate. Luați în considerare câteva dintre aceste caracteristici.

1. Dacă schimbați proprietatea proprietarului, înregistrarea de stat trebuie să fie efectuată. Proprietatea asupra bunurilor trece după aceea. Aspectul negativ este că, după semnarea contractului și înainte de înregistrarea de stat, nimeni nu imobiliar are dreptul de a dispune de. Închirierea proprietatea poate fi considerată ca o îmbogățire fără justă cauză.
2. Conform unui acord barter pentru a transfera dreptul de proprietate asupra bunurilor are loc după îndeplinirea reciprocă a obligației de a transfera bunurile. Acest lucru înseamnă că, chiar dacă mărfurile au fost predate de o parte, iar celălalt nu, transferul de proprietate are loc. De asemenea, înseamnă că persoana care a primit mărfurile, nu are dreptul să-l folosească și de a primi orice beneficii. Excepția este schimbul de bunuri imobiliare, deoarece există o înregistrare de stat.
3. Contribuțiile transferate la capitalul social, devin proprietatea societății de la înregistrarea lor și introducerea de stat a întreprinderilor. Un imobiliar de la data înregistrării de stat.
4. Transferul de proprietate al mărfurilor poate avea loc după efectuarea plății. Acesta este adesea folosit în legătură cu faptul că cumpărătorul nu poate plăti simultan întregul cost.

În patru cazuri, transferul de proprietate poate fi considerat în funcție de plata.

- Produse livrate cumpărătorului, nu este plătit, ci pe baza contractului, titlul trece către cumpărător la momentul transferului.

- Produse livrate către cumpărător, nu se plătește pe baza termenilor contractului de către proprietar, până când se consideră că vânzătorul să plătească. Într-o astfel de situație cumpărătorul nu are dreptul de recuperare a profita de pe urma utilizării sale.

- Acest produs nu este transferat către cumpărător, dar au plătit anterior. Acest produs este vânzătorul și rămâne în proprietatea sa, conform contractului, înainte de transfer. Într-o astfel de situație, riscul pierderii accidentale, precum și costurile de depozitare suportate de către vânzător.

- Acest produs nu este transferat către cumpărător, dar a plătit pentru ele în avans. În același timp, este proprietatea cumpărătorului de la data plății mărfurilor, conform contractului.

Codul fiscal al Federației Ruse sub vânzarea de bunuri este înțeleasă ca transferul de proprietate către cumpărător. Acest lucru înseamnă că, în scopuri fiscale, bunurile nu se realizează până la transferul de proprietate către cumpărător, indiferent dacă acesta este livrat către cumpărător sau nu. În cazul în care mărfurile sunt plătite, iar el aparține deja de dreptul de proprietate către cumpărător, cu toate acestea, este la prețul de vânzare al vânzătorului constituie baza de impozitare.