Care este cadastrul funciar de stat

Cadastru funciar de stat - o colecție de date grupate pe toate terenurile din teritoriul Federației Ruse. Astfel, inventarul sunt reduse la obținerea, evaluarea și păstrarea informațiilor cu privire la orice teren. Fiecare site în parte devine în evaluarea acestuia număr cadastral sau de identificare. Acest lucru face posibil să evalueze în mod adecvat cantitatea și calitatea terenurilor, precum și posibilitatea de utilizare a acestora. Toate informațiile sunt stocate într-o formă documentar sau pe suport electronic. Land Cadastru de Stat rezolvă mai multe probleme majore:

• evaluarea economică a terenurilor, stabilirea valorii de piață;
• sarcinile de conservare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse;
• soluționarea problemelor în îmbunătățirea calității solului;
• justificarea tarifelor stabilite pe teren;
• performanța tuturor tranzacțiilor imobiliare, inclusiv înregistrarea juridică a drepturilor la parcele de teren;
• Managementul la toate nivelurile resurselor funciare ale țării.

Registrul Funciar al Federației Ruse necesită atât de stat și persoanelor fizice sau juridice. Pentru o adecvată evaluare a terenurilor proprietarii de terenuri folosesc adesea exact informațiile înregistrate în cadastru funciar de Stat. Deoarece evaluarea obiectivă și independentă. Iar în cazul unor litigii care pot fi soluționate prin hotărâre judecătorească, aceste date servesc drept informații de încredere, care nu necesită o verificare suplimentară.

Toate terenurile pe teritoriul Federației Ruse sunt în posesia sau proprietatea altcuiva. Există mai multe categorii de teren :

• proprietate federal al Federației Ruse;
• proprietate municipală ;
• proprietate privată;
• dreptul de proprietate al Federației Ruse.

Pentru a transfera terenuri de la o proprietate la alta, ar trebui să se consulte cu hodotatelstvom în autoritățile publice ruse, în funcție de categoria de teren. Documentul trebuie să precizeze este deja alocat numărul cadastral parcelei, motivul pentru transferul, categoria care este blocat în prezent terenurile necesare. După aceea, vi se cere să ia o decizie sau de a transfera refuza în mod legal. Din motive legale pentru eșec includ:

• a impus deja o interdicție privind traducerea terenului sau restricție;
• aviz motivat de evaluare a impactului asupra mediului (negativ);
• identificare discrepanțelor în datele înregistrate în documentele de planificare teritorială a scopului de teren.

Deoarece documentarea acțiunilor în domeniul transferului de terenuri are multe lacune și neajunsuri, întrebarea care rămâne foarte dificilă. De multe ori este nevoie de intervenția sistemului judiciar pentru soluționarea litigiilor care apar. Cu toate acestea, legislația rusă lucrează în mod constant la îmbunătățirea reglementărilor și crearea de noi programe în acest domeniu. Așa că toate întrebările care includ starea de cadastru, sunt în curs de dezvoltare constantă. Și, de la înființarea sa a făcut o treabă excelentă.