Ceea ce este inclus în lista de documente pentru vânzarea de apartamente

S-ar părea, este dificil pentru proprietarul pentru a pregăti documentele pentru vânzarea de apartamente? Noi colectăm toată hârtia, se aplică pentru a le pașaport civil, și truc se face. Dar faptul de a problemei este că astfel de judecăți se găsesc printre cei care au ceva pe undeva o dată auzit. Sau el „a vorbit.“

Pentru a nu regreta mult timp inutil petrecut, este necesar să se caute ajutor de la oameni care sunt competente în acest domeniu. Asta este, pentru cei care stiu exact ce lista documentelor necesare pentru vânzarea apartamentului. Acest lucru poate fi un avocat calificat sau cunoscut agenție imobiliară.

Crede-mă, după ce a urmat acest sfat, vă va economisi bani și nervi, precum și o mulțime de timp prețios.

Deci, lista de documente pentru vânzarea apartamentului este după cum urmează:

• pașaport rus - nici un comentariu aici. Dar trebuie amintit că necesitatea nu este numai originalul. Asigurați-vă că pentru a avea nevoie de o copie a fiecărei pagini există nici o înregistrare.
• Documentele juridice pentru locuințe - există două dintre ele: un document pe baza căruia a fost obținut dreptul de proprietate și hârtie, care spune clar că un cetățean al unei astfel de drept este înregistrat.
• obiect Stare - act de faptul că lista de documente pentru vânzarea de apartamente va fi suficientă numai în cazul în care pașaportul tehnic a fost emis nu mai târziu de 60 de luni înainte de momentul în care sa decis să se înregistreze vânzare.
• Contractul de vânzare - trebuie să fie făcută în valoare de trei bucăți. Una dintre ele este vânzătorul, al doilea - cumpărător, al treilea este trimis la Companies House.
• Primirea care confirmă plata sumei corespunzătoare taxei de stat - aici totul este clar.
• Împuternicire - necesar dacă reprezintă interesele persoanei care are lista de documente necesare pentru vânzarea de apartamente a colectat, dar din anumite motive nu poate fi prezent personal la închidere. Este clar că documentul trebuie să fie eliberat de către un notar.
• Certificat de casatorie - cu condiția, desigur, cetățenii care sunt căsătoriți. Apropo, aceasta va avea nevoie , de asemenea , consimțământul unui soț (notarială): oricum, dar vorbim despre proprietate comună. În consecință, soțul trebuie să dovedească faptul că nu se opune vânzării proprietății. În cazul în care aceasta nu este o proprietate comună, nu este necesar consimțământul. În cele din urmă, în cazul în care, la momentul tranzacției a trebuit să divorțeze de cetățean, el este obligat să pregătească un certificat de divorț.
• Certificat de la organele Serviciului Federal Fiscal - confirmă faptul că vânzătorul a plătit în mod regulat chiria și datoria nu. O nevoie specială pentru acest document, cumpărătorul experiențele. De asemenea, el va trebui să semneze certificatul de transfer, care se va spune că reclamațiile împotriva vânzătorului, cumpărătorul nu este disponibil. Și vice-versa.

În unele cazuri, lista de documente pentru vânzarea unui apartament poate include rezoluția tutelei. O astfel de situație apare atunci când proprietarul bunului este un copil care nu a ajuns la momentul scadenței tranzacției.