Dacă aveți un certificat de cadou pentru un apartament, taxa este plătită în toate cazurile!

Legislația ia în considerare nuanțele diferitelor cazuri de transfer de bunuri imobile. Prin urmare, impozitele plătite, de asemenea, tipul de tranzacție. Dacă sunteți în prezent eliberat certificat de cadou pentru un apartament, taxa va fi taxat pentru tine , dacă da proprietăți rezidențiale. Rata de impozitare este de 13% din subvenția totală.

Dacă decideți să donați un apartament rudă apropiată, adică soț, soție, copii, nepoți, frați sau surori, și bunica sau bunicul, nu trebuie să plătească impozit va fi nici tu , nici entitatea donatar. Doar ține cont de faptul că, în acest caz, fapta la apartament, de la care taxa nu se plătește, ar trebui să fie confirmată printr-un document care să ateste relația de sânge între părți.

Dacă decideți să vândă un apartament, trebuie să plătească impozit la trezoreria statului, pentru că transferul dreptului de proiect de construcție de capital, care se realizează prin vânzarea implică profit.

În cazul în care sunt printre proprietarii de apartament pentru mai mult de 3 ani, cu condiția ca veniturile din taxa de vânzare apartamentul nu va plăti în mod necesar. În plus, dacă sunt de vânzare un apartament, costul care nu depășește un milion de ruble, de asemenea, nu trebuie să plătească plata impozitului.

Luați în considerare o situație în care aveți atât vândut un apartament și imediat a vândut de-al doilea. Dacă faptul de transfer de documente, cota de impozitare de 13% este preluată din diferența dintre valoarea de apartamente vândute și cumpărate. De exemplu, vinde o casă, valoarea care este specificat în contractul de vânzare și este în valoare de mai mult de un milion. În același timp, veți obține un apartament, care costă mai puțin de un milion. În acest caz, 13% este plătit cu o sumă egală cu prețul de cumpărare, minus un milion de ruble.

În mod similar, valoarea taxei calculate pe vânzarea de case grădină și camere într-un apartament comunale.

În cazul în care certificatul cadou este eliberat cotei unice de la rude, nu va fi perceput, dar în vânzarea legăturilor de familie nu sunt luate în considerare.

Dacă decideți să dobândească dreptul de proprietate asupra unui apartament, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la plata taxei, cu titlu de impozit pe venit atunci când cumpără un apartament nu este plătit de către cumpărător.

Dar puteți returna partea cheltuită pentru achiziționarea de fonduri de proprietate. Pentru a începe, amintiți-vă lucrul cel mai important, toate documentele de titlu și pravopodtverzhdayuschie, mai ales în cazul achiziționării unui apartament într-o clădire nouă cu privire la condițiile de participare la construcție ca și dolevika ar trebui să fie în mâinile tale. Faceti o deducere de impozit pe care poate doar atunci când treci drepturile de înregistrare și va primi un certificat de înregistrare de stat a apartamentului.

Dreptul cetățenilor deducerii fiscale este oferit o dată în viață. După înregistrarea tuturor documentelor necesare autorității fiscale după un timp stabilit suma va fi creditată prin transfer bancar într-un cont bancar.

Cu toate acestea, este de remarcat faptul că, în acest moment vă puteți returna setul de 13% din costul de achiziție de peste două milioane de ruble (costul de locuințe achiziționate depășește această sumă).

Pentru înregistrarea deducere trebuie să furnizeze dovada dreptului de proprietate, documentul care este baza de înregistrare a drepturilor, precum și actul de transfer de proprietate de la vânzător la cumpărător. În plus, de la angajator vi se solicită de referință 2-PIT, confirmând plata impozitului pe venitul personal de către angajator.

În toate cazurile, transferul de titlu nu contează dacă este de cumpărare și de vânzare va fi un certificat de cadou pentru un apartament, trebuie să plătiți impozit în timp util, deoarece neplata suma prevăzută prin lege, care este transferată la trezoreria statului, este plină de sancțiuni. Toți trebuie să ne amintim că necunoașterea legii nu ne scuti de responsabilitate!