LCD „Alexander Nevsky“ din Sankt-Petersburg: descriere, planificare, dezvoltator și recenzii

St. Petersburg, care este un mare muzeu în aer liber, capabil să încânte și surpriză. Acum, aici există un alt punct de interes, care nu numai că se poate admira, ci pur și simplu să trăiască în ea. Este vorba despre complexul rezidential grandios „Alexander Nevsky“, împodobește orașul din 2012. Este o casa cu o cupolă și turla, la vârful care este din pământ exact 126 de metri. Până în prezent, printre complexul clădire înaltă din Sankt Petersburg este al doilea ca mărime, în spatele BC „Liderul Turnului“, dar cu siguranță este lider printre proprietăți rezidențiale. Ce altceva, în afară de înălțime, diferite complexe „Alexander Nevsky“? Cum este viața în el de către proprietarii de case sale fericite? Este posibil astăzi să cumpere proprietăți aici, și la ce preț? Răspunsuri la toate întrebările din acest articol.

locație

loc minunat în districtul Nevski oraș glorios al Sankt-Petersburg, chiar pe malul legendarului dezvoltator Neva ales pentru construcția complexului rezidențial „Alexander Nevsky“. Adresa obiectului este ușor de reținut: Prospect Obuhov apărare, construirea №138. In apropiere este Avenue Pescarilor, și la doar 770 de metri distanță cea mai importanta artera de transport a soselei de centura orașului. Marele avantaj al LCD-ului este faptul că de la el timp de 7-8 minute cu mașina la ceasul de funcționare pod hobanat peste Neva. Se poate observa în mod clar din ferestrele complexului. LCD vecinii cei mai apropiați sunt istoric, dar, din păcate, acest lucru nu este o zonă deosebit de popular Murzinka și mai multe clădiri rezidențiale înalte, având de la 9 la 16 etaje.

accesibilității transportului

LCD „Alexander Nevsky“, a fost ridicat aproape de artere majore de transport și hub-uri ale orașului. Pe bulevardul, la numai 50 de metri de complexul de clădiri este o stație de microbuze și autobuze (19 trasee). Aproximativ 120 de metri de tramvai №№24 și 27. Raza de 2 km de complex sunt și „pescuit“ stație de metrou „Obuhovo“, și închideți aceeași stație de nume de tren. d. După cum se poate vedea, de transport public navighează în apropierea complexului este mai mult decât suficient.

Pentru drivere LCD, de asemenea, locație convenabilă. Conform prospectului de la apărare Obuhov , ei pot într - un minut domchali la Soseaua de Centura sau Shlisselbourg prospect, precum și în orice moment pentru a trece rapid la celălalt mal al râului Neva pe pod.

ecologie

Din punct de vedere al purității mediului, are o poziție duală a ecranului LCD „Alexander Nevsky“. St Petersburg, cu privire la evaluarea de mediu ia în Rusia pe locul al treilea „onorabil“ printre toate orașele poluate. Prin urmare, în orice zonă a mediului său ecologic nu este sigură și să contamineze emisiile vehiculelor în principal de aer.

complex de locuințe au vizualizat de asemenea suferă de această problemă, deoarece este situat între două căi. corpul Pescarilor de la 25 de metri distanță, iar unul dintre centrale și aglomerate în prospectul Obuhov de apărare numai 15 de metri.

Un alt dezavantaj poate fi numit o stație de gaz, amplasat pe ecranul LCD în 22 de metri, care solicită în mod constant în mașini. Ea nu dă optimism și zona industrială, la care complexul pe pragul casei, ci mai degrabă la numai 80 de metri. Acesta este situat chiar în afara liniile de tramvai.

Dar, pe de altă parte, LCD construit la doar 100 de metri de malul Neva. Zona are chiar și o promenadă locală, care reunește fanii de pescuit. Există o livadă mică în apropierea râului, amestecare lin în parc „Spartacus“. Aceste obiecte naturale îmbunătăți ușor mediul din jurul complexului.

Infrastructura complexă

Toate contra LCD „Alexander Nevsky“, cu mai mult decât să acopere infrastructura construită aici. Casa teritoriu a complexului este mic, dar dezvoltatorul a reușit să plaseze pe un loc de joacă împrejmuită spațios. De asemenea, situat pe site-ul este construit parcare subterană pe două nivele, cu o capacitate de 214 autoturisme și parcare multi-sol. Restul infrastructurii este situată în interiorul clădirii la parter. Aici funcționează un centru de fitness, piscina zona piscinei de 3000 m ^2, centru cultural gratuit pentru copii, produse de panificație, magazin de băuturi alcoolice, farmacie, 2 cafenele, chiar și casele învecinate templul pe care Alexander Nevsky Lavra a luat sub aripa sa. Toate în spațiile non-rezidențiale din complexul a primit 16 860 de metri pătrați.

infrastructură în jurul valorii de

LCD „Alexander Nevsky“, a fost construit în zona de mult timp în urmă stăpânit și locuite. Cel mai apropiat deli situat la distanță 50m cele mai apropiate de grădiniță la 150 de metri, la 200 de metri următoare. Pe o rază de doar 400 de metri distanță de ecranul LCD, puteți găsi un salon de înfrumusețare, o secție de poliție, studio de design web, companiile de construcții implicate în lucrări de reparații în apartamente și alpinism industriale, bănci, magazin de îmbrăcăminte pentru copii, studio, cabinet stomatologic. Un pic mai departe pentru a construi un supermarket mare „Lenta“ și a lui McDonald, și două stații de complex, există, de asemenea, o grădiniță, școală, centru de sănătate, patru mari supermarket. Dacă luăm în considerare direcția spre șoseaua de centură, la 550 de metri de LCD sunt situate complex sportiv „Obukhovets“ Bridal salon, centru de sănătate și punctul de plecare al autobuzelor în Finlanda.

Design-ul complexului

LCD „Alexander Nevsky“ din Sankt-Petersburg a fost primul zgârie-nori rezidențiale, care este preluat de clădiri și a devenit dominant în panorama orașului. Complexul este o construcție Trisected etaje 37 (sol 35 și două subterane). Complexul a fost construit pe tehnologia turnat-cadru. Pereții exteriori sunt din caramida cu strat de stabilire a căldurii. Balcon geamuri realizate folosind sticlă colorată, care oferă tipul de complex este deosebit de eficient. zonele de intrare în toate intrările sunt spațioase, pereții sunt decorate cu portrete ale Aleksandra Nevskogo si oglinzi. Clădirea stabilit mărci finlandeze 17 ascensoare KONE, considerate suficient de fiabile. chiriași oferă camere de supraveghere de securitate, amplasate în jurul perimetrului și concierges care lucrează în fiecare secțiune.

LCD "Alexander Nevsky": planul

Complexul construit următoarele categorii de apartamente:

- studio, suprafața totală (S) , care este de la 24 m ² până la 30 m ^2;

- o camera (S = 34 - 41 m ² m ^2);

- duble (S = 50 m ² până la 80 m ^2);

- dormitor (S = de la 77 ^m2 până la 104 m ^2);

- apartamente duplex (S = 250 m ^2).

Toate apartamentele sunt dotate cu ferestre panoramice, dintre care la etajele superioare, puteți admira panorama orașului, iar la etajele de mijloc - panorama Neva.

Apartament machete create de designeri pentru a se potrivi nevoilor omului modern. În plus față de studiouri, fiecare complex de apartamente rezidential „Alexander Nevsky“ are o baie și toaletă separată. Mp bucătării aici de 12 pătrate, holuri - 5 patrate înălțime plafon (fără dispozitive sau structuri suspendate tensionarea) de 2,7 m, balcoane și balcoane au o formă non-standard.

vânzarea

La începutul construcției de locuințe complexe este vândută la un preț între 75 și 000 pe 1 m ^2. Acum, un apartament în complexul rezidențial „Alexander Nevsky“ este încă în cerere, dar ele pot fi achiziționate doar ca a doua case. Oferte pe piață o mulțime. Prețurile sunt stabilite de către proprietar. În medie, ei încep de la 3,1 milioane pentru un studio. Initial apartamente au fost închiriate cu un finisaj fin, a fost făcută acoperire, pereți tencuite, a făcut dispunerea de cabluri electrice și de comunicații. Acum, unele dintre apartamente, de vânzare, continuă să aibă aceeași stare, dar în cele mai multe dintre ele au făcut deja reparații. Cumpăra o casă în LCD poate fi, să plătească întreaga sumă la o dată sau în Banca de Economii a emis ipoteca.

fiabilitatea dezvoltator

Fiabile și populare în compania St. Petersburg „Rosstroyinvest“ a fost dezvoltatorul complexului rezidential „Alexander Nevsky“. Răspunsurile despre aceasta sunt foarte bune. Pe piața rusă a serviciilor de construcții a plecat în 2001, și în acest timp a pus cu succes în funcțiune mai mult de 30 de obiecte. Începând cu 2016 compania este în curs de dezvoltare piața construcțiilor din Spania, a început să construiască case în Catalonia. Până în prezent, „Rosstroyinvest“ este o asociație care cuprinde 10 persoane juridice: un birou de proiectare, firme de construcții, furnizori de materiale si echipamente, servicii de întreținere, care operează pe obiectele predate.

Autoritățile din Sankt Petersburg este compania „Rosstroyinvest“ primele permise eliberate pentru construirea unui zgârie-nori, care este complexul rezidential „Alexander Nevsky“. Această sarcină este destul de dificil, deoarece solul în oraș au o structură complexă. Pentru proiectarea de excavare, fundație și cadrul de clădiri durabile în cadrul proiectului au fost invitați geologi, topografi, ingineri hidraulice, angajate în tehnologie pentru a crește rezistența structurilor. După finalizarea lucrărilor de construcții a activităților de construcție au fost realizate cu ajutorul departamentului de incendiu, în scopul de a oferi toate nuanțele și să ofere înaltă securitate pentru locatarii complexului. Numai după ce acest obiect a fost pus în funcțiune.

Opinii chiriașilor

Mulți cetățeni și oaspeți ai orașului, de conducere trecut complexul, admirând formele sale arhitecturale și un design elegant și modern, chiar mai pompos. Și ce cred ei despre casa ta frumoasa, care a devenit un punct de reper din Sankt-Petersburg, chiriași? Opinii ale complexului rezidential „Alexander Nevsky“ ambiguu. Unii proprietari adora LCD-ul, în timp ce alții consideră că este destul de problematic. Avantajele observat:

- vederi spectaculoase, care provoacă mândria în orașul lor;

- apropierea de intersecții rutiere și opriri;

- infrastructura bogată în complex și în jurul acestuia;

- vederi superbe de la ferestre;

- Codul penal al bun, responsabil pentru funcționarea complexului, rezolva rapid problemele, să mențină ordinea.

neajunsurile:

- zona de parcare foarte mică;

- în jurul complexului în mod constant prea multe mașini (și venirea lor la stația de gaz);

- în apartamente izolare necorespunzătoare, proiecte, chiar și cu geamurile închise;

- un loc pentru complexul este selectat cu excepția turbulența fluxului de aer, care este motivul pentru care în curte este întotdeauna foarte puternice vânturi (rafalele de vânt sunt literalmente bate în jos).