Locuințe pentru personalul militar: ipoteci militare. Ce este ipoteca militară? Ipoteca pentru militari pe clădire nouă

După cum știți, problema locuințelor - una dintre cele mai vitale, nu numai în Rusia, ci și în alte țări. Personalul militar în acest sens sunt în nici un caz o excepție. Multe familii de soldați și ofițeri trebuie să bat aproximativ de zeci de ani, la un apartament închiriat, cu nici o speranță de propriile lor case.

Pentru a remedia această situație, guvernul rus a elaborat un program special. ea „Ipoteca militară“ este numit. Care sunt noile experții au venit cu? Și cum noul program va ajuta armata în obținerea propriile lor case? Citiți mai jos.

Ce este?

Act pentru a facilita viața armatei, a fost adoptată în 2004. Conform planului de către Guvernul Federației Ruse Acest document este destinat să asigure locuințe militare confortabil în condiții preferențiale. Acest program promovează economii și sistemul ipotecar (INS).

Deci, ipoteca militară - ce și cum să obțineți? Să investigheze. Esența programului constă în faptul că orice soldat poate scrie raportul corespunzător și să înceapă să salveze pentru propriul apartament. 3 ani după depunerea de astfel de declarații se pot califica pentru credite ipotecare pe bază preferențial. O caracteristică a acestui credit este faptul că datoria nu este plătită din fondurile proprii ale armatei și executivului. În special, Ministerul Apărării. Există o întreagă unitate, care se ocupă cu probleme, cum ar fi ipoteca pentru militari. Este în numele unui speciale cont de economii contractant pentru a transfera bani.

Pentru a da armatei un credit ipotecar?

Dacă sunteți un contractor al armatei ruse, și nu au propriile lor case, vă va ajuta ipoteca militară.
Ce este un „miracol“ este necesar pentru tine, pot fi găsite pe următorii parametri:

• ești un ofițer, iar contractul nu mai devreme de 01.01.2005 a fost semnat g.;
• viața ta a fost mai mică de 3 ani, dar ai devenit un ofițer după 01.01.08 g.;
• Midshipman, și Ensign, iar contractul este emis după ianuarie 2005, și ați servit mai mult de 3 ani;
• soldați, marinari, sergenți sau sergent (aceleași condiții);
• un absolvent al academiei militare (celelalte învățământ sediu), a primit o diplomă după 01.01.05 și semnat;
• sunteți soldați, convocați de rezerve.

Nici alți factori, inclusiv prezența sau absența unui soț, copii, sau un permis de ședere, nu afectează posibilitatea de înregistrare a ipotecii militare. Singura condiție este ca solicitantul de locuințe pentru personalul militar trebuie să fie un membru al INS (economii și sistemul ipotecar) timp de cel puțin 3 ani.

Condiții în 2016

Pornind de la 2016 problema locuințelor pentru militari veni unele modificări. Ministerul Apărării rus a decis să renunțe la practica de emitere de locuințe „în natură“, care este doar o casă sau un apartament. Utilizarea de subvenții de locuințe, care au existat până la acest punct, numai cei care vor fi în măsură să CSKA, care a semnat un contract până în 2005. Pentru ei, toate locuințele construite proiectate Minoobrony acest timp.

Toți ceilalți militari pot obține un apartament sau o casă în ipotecare militare. În acest caz, statul a decis să dicteze termenii de creditare. Aceasta înseamnă că înregistrarea condițiilor la orice bancă participantă în sistem va fi practic identice. Pentru 2016. Acestea sunt:

1. Ipoteca pentru militare eliberate pentru o perioadă maximă de 25 de ani. În acest caz, la sfârșitul acestei perioade, debitorul trebuie să fie nu mai mult de 45. Deci, dacă la momentul înregistrării sunteți peste 40 de ani, nu se așteaptă să se întindă de împrumut pentru mai mult de 5 ani.
2. Prima plată - cel puțin 10% din spațiile achiziționate de la CSKA.
3. Rata la împrumut - 12,5% (media).
4. Valoarea maximă posibilă de locuințe pentru personalul militar - 2,4 milioane de ruble rusești.
5. De asemenea, a păstrat capacitatea de a rambursa datoria de capital de bază și de a obține un credit suplimentar de consum în condiții avantajoase.
6. Că împrumutul a fost aprobat, soldatul trebuie să aibă un serviciu continuu de cel puțin 12 luni, dintre care 4 sunt în același loc.

„Comisarul“ pas cu pas

Dacă decideți să ia parte la programul „Ipoteca militar“, împrumutul va trebui să elaboreze în etape. Prin urmare, să analizăm cu atenție toate „cercurile de credit iad“ soldatului rus.

1. Efectuarea certificat NIS. Pentru a face acest lucru, trebuie să depună raportul corespunzător, care este coordonat timp de 2-3 luni. După această armată va fi emis un document care este valabil timp de 6 luni.
2. alegere de locuințe. Nu există nici o limitare, apartament sau casa, puteți selecta orice regiune a țării. Dar, dacă vă decideți să luați ajutorul unui agent imobiliar, serviciile sale ar trebui să plătească din buzunar.
3. Determinarea locațiilor de creditare (bancare) și semnarea contractului. Conform unui astfel de program are mai mult de 20 de instituții bancare din intreaga tara, deci ar trebui să învețe pre-condiții.
4. Efectuarea unui contract cu Ministerul Apărării. Personalul său va examina toate documentele și au semnat în zece zile. După aceea, banii vor fi transferate în contul bancar.
5. Semnarea documentelor privind vânzarea proprietății.
6. Înregistrarea documentelor. În mod normal, durează aproximativ 7 zile.
7. Abia după toate acestea, tinta unui transfer de fonduri pentru rambursarea creditelor ipotecare.

Diferențe ipoteci armată și „cetățean“

Pentru a clarifica diferența dintre ipoteca armată pe o clădire nouă, sau „vechi“ fond de credite pentru locuințe convenționale, hai să facem o masă mică.

Sunteți sigur dacă aveți nevoie de un credit ipotecar militar? Ce este și cum de a decora, am discutat deja. Acum, haideți să discute avantajele și dezavantajele acestui tip de creditare.

goodies

Comparativ cu rata de „civil“ interes de credit de locuințe este mult mai mic.

• Fondurile pentru o plată în jos este deja acolo.
• Cazarea poate fi selectată în orice regiune, și nu numai în cazul în care sunt deținute servicii.
• Participa la NIS poate fi, indiferent de disponibilitatea de locuințe în proprietate.
• Puteți cumpăra atât clădiri noi și sectorul secundar.

contra

Cu toate acestea, un astfel de program, există și dezavantaje. Cu toate acestea, ei nu sunt atât de semnificative.

• Procedura pe termen lung a tranzacției. Pentru înregistrarea poate dura mai mult de 2 luni.
• Pentru lucrări de finisare (în cazul locuințelor achiziționate în noua clădire) va trebui să ia credit suplimentar de consum.
• Carcasa este făcută direct proprietatea CSKA, nu familia sa.
• condițiile programului sunt valabile numai în cazul continuării serviciului. Atunci când respingerea debitorului trebuie să ramburseze împrumutul din resurse proprii. Singura excepție este ieșirea din rezerva din motive de sănătate.