Rata internă de rentabilitate a proiectului

Rata internă de rentabilitate RIR - este unul dintre indicatorii cheie ai atractivității investiționale a planului de afaceri. Acest indicator să acorde o atenție la analiza oricărui plan de afaceri. Rata internă a rentabilității entității lor economică este o astfel de valoare de interes, cu condiția ca venitul estimat este egal cu finanțe cheltuit. Cu alte cuvinte, rata estimat că este egal cu zero valoarea proiectului. Acest indicator permite calcularea procentului maxim, în care mijloacele investite în proiectare pot fi returnate.

Rata internă de rentabilitate este determinată prin intermediul unor programe de calculator speciale sau calculatoare financiare.

De asemenea, acest procent poate fi calculată în mod empiric, prin substituirea în ecuația valorilor diferite discount. În acest scop, face o bună utilizare a instrumentului „Seek“, care este încorporat în Microsoft Excel.

Atunci când indicatorul ratei interne de rentabilitate a proiectului depășește valoarea investiției planificate, sau cel puțin egală cu acestea, un astfel de proiect este acceptată și este considerată promițătoare. Atunci când indicatorul RIR este mai mică decât valoarea capitalului investit, proiectul a refuzat din motive de rentabilitate.

Astfel, acesta poate fi considerat un fel de proiecte riscante barieră IRR sau astfel încât au un randament scăzut.

Cu toate acestea, acest lucru se aplică numai la un randament constant. Există unele proiecte care provoacă daune inițial. Dar apoi, după un timp, ei merg la auto-suficiență și au început să dea de profit constant. În acest caz, va trebui să fie pacient pentru a obține un rezultat pozitiv în urma investiției.

În plus, există proiecte care implică venituri finanțe inegale în perioade de timp egale. Într-un astfel de caz, RIR exponent determinat empiric, după cum este necesar pentru a găsi un astfel de procent, ceea ce ar conduce la o valoare de curent zero. Aceasta este, creșterea valorii întreprinderii este absent, dar prețul nu a căzut.

Intern Rata de rentabilitate ca un indicator economic are aspecte pozitive și negative. Avantajul RIR este că, în plus față de calcularea nivelului de rentabilitate, vă permite să comparați proiecte cu durate diferite și diferite scări. Când se compară folosind parametrii cheie:

- gradul de risc;

- timpul proiectului ;

- valoarea fondurilor investite.

Cu toate acestea, indicatorul RIR are, de asemenea, trei minus majore.

În primul rând, calculul presupune că rata la care reinvestit pozitiv fluxul de numerar, egală cu rata internă de rentabilitate. În acest caz, în cazul în care indicatorul RIR a fost aproape de întreprindere normală reinvestire, nu cauzează probleme. De exemplu, indicatorul RIR plan de afaceri atractiv este de 70%. Acest lucru presupune că toate veniturile din proiect vor fi reinvestite la rata de 70%. Cu toate acestea, probabilitatea ca societatea are capacitățile financiare anuale care să ofere un randament ukazannomurovne foarte mici. În astfel de circumstanțe, rata internă de rentabilitate a proiectului supraapreciază rezultatul din investiții. Pentru a rezolva acest neajuns se poate aștepta, de asemenea, rata modificată a indicatorului de retur MIRR.

Un al doilea dezavantaj este dificultatea în determinarea valorii câștigurilor de investiții în termeni absoluți (dolari ruble).

În al treilea rând, în cazul în care planul de afaceri implică alternativ fluxurile financiare, care este o probabilitate mare de calcul incorecte a valorilor RIR.

Rețineți că atunci când se utilizează RIR analizează doar acele proiecte de investiții pentru care veniturile costurile de acoperire, adică, raportul dintre venituri pentru cheltuielile depășesc 1. Valoarea RIR trebuie comparată cu valoarea ratei dobânzii, iar în justificarea RIR ia în considerare ajustările pentru taxe, inflație și riscuri proiect.