Tendințe în costul ipotecii în 2014

Scopul principal al multor locuitori ai capitalei Rusiei, precum și a oricărui alt oraș, este achiziționarea propriilor locuințe. Pentru cei care nu pot să depună imediat o sumă rotundă și să cumpere un apartament chiar acum, băncile au venit cu o soluție convenabilă - credite ipotecare. Locuitorul de locuințe poate obține acum, iar valoarea sa va fi plătită băncii pentru o perioadă lungă de timp, care de obicei ajunge la 15-20 de ani.

Cât de mult vor crește apartamentele în 2014

Ce se întâmplă pe piața imobiliară în 2014? Care sunt principalele tendințe ale dezvoltării sale? Experții susțin că piața imobiliară din Moscova în acest an va fi linia principală de stabilizare. În cazul în care costul de locuințe poate crește în preț în doar câteva zone ale capitalului, prețul de o ipotecă poate crește, în orice caz.

În 2013, locuințele din Moscova au crescut în prețuri doar în limitele inflației, iar locuitorii au cumpărat apartamente mai des în afara orașului, făcând o ipotecă pe ele, astfel încât să presupunem că anul trecut pentru capital și regiunea au trecut fără șocuri.

Potrivit lui Rosstat, rata inflației observată anual poate depăși 7%. De aceea, o creștere semnificativă a prețurilor pentru apartamente se poate spune doar dacă costul pe metru pătrat pe an depășește 10%. În 2013, inflația a avut loc în regiune de 7 la sută, astfel că locuințele au crescut în prețuri numai în limitele acestor limite, adică nu mai mult decât nivelul inflației.

Tendințe în creșterea valorii ipotecilor

Cele mai multe clădiri noi din capitală, și anume 70%, sunt situate în New Moscova, care este, de a cumpăra un apartament de la un dezvoltator în orașul vechi va fi aproape imposibil. Destul de ieftin de locuințe pot fi achiziționate în zonele rezidențiale din Moscova, de exemplu, în Tsaritsyno sau Novokosino.

Creșterea prețurilor ipotecare direct datorită faptului că acestea sunt într-adevăr în cerere. Deoarece costul mediu al locuințelor în oraș poate ajunge la 168 mii de ruble, din ce în ce mai des, apartamentele sunt cumpărate pe credit. Dacă în 2013 numărul de credite ipotecare emise a crescut cu 23% față de 2012, apoi în 2014, vă puteți aștepta la o creștere a numărului de încă 25%. Costul creditelor va crește, de asemenea.

Cea mai mare cerere între moscoviți utilizează apartamente cu o cameră, numărul de achiziții într-un procent de consultanți estimat la 47% din 100. Restul dețin aproape egal apartamente cu două și trei dormitoare.