Cum să ia un credit ipotecar?

Evaluează oportunitățile și riscurile care pot apărea pe drum

De la bun început, se calculează fluxul de numerar lunar și asigurați-vă că, pentru a scădea din ele veniturile necesare. Și astfel, puteți obține o estimare exactă a plății lunare pe ipotecare. Dar trebuie amintit faptul că banca ia în considerare numai de verificare a veniturilor, adică, toate acele venituri care au confirmat certificatul de venit. Și în fiecare bancă are propriile cerințe specifice la norma de venit financiar în momentul emiterii unor astfel de credite.

Ipoteca are o istorie lungă, de aceea este necesar să se evalueze toate riscurile posibile care pot apărea în timpul utilizării creditului. Dar trebuie remarcat doar principalele riscuri care apar mai des.

Pierderea temporară a tine locul de muncă sau membrii familiei, care joacă de multe ori rolul de garant.

Divorțul. Prin urmare, în cazul în care creditul ipotecar luate pentru achiziționarea de apartamente în coproprietate, în caz de divorț, o astfel de proprietate se consideră în comun dobândite, precum și dreptul de a-l va avea ambii soți. Și o opțiune mare este de a cumpăra un apartament cu un credit ipotecar în proprietate fracționată.

Alegerea unei bănci pentru a obține un credit ipotecar

Fiecare banca are propriile existente cerințele specifice din împrumutat, și anume condițiile de acordare a unui credit ipotecar. Dar, după cum ipoteca este emis pentru mai mulți ani, este recomandat să se aleagă stabilitatea băncilor, care vor fi în măsură să garanteze pe deplin eficiența.

În plus, aveți posibilitatea să acorde o atenție la bănci, care sunt specializate în acordarea de credite ipotecare.

În efectuarea consultărilor în mai multe bănci, asigurați-vă că să acorde o atenție la raportul dintre angajații băncii pentru fiecare client, pe competența lor, viteza de răspuns care să permită sau să interzică eliberarea unui credit ipotecar cu banca.

Care sunt parametrii ipoteca este considerat unul dintre cele mai importante?

Dă-te jos de banca următoarele informații:

Aflați ce pachetul de documente necesare pentru împrumut.

Aflați mai multe condiții ale Băncii, de exemplu, de asigurare, drepturile de proprietate și așa mai departe.

Și asigurați-vă că pentru a afla dacă există un program specializat de restructurare a datoriilor de plăți ipotecare către bancă, iar dacă acestea sunt, veți obține informații detaliate despre ele.

Asigurați - vă că pentru a revizui cu atenție contractul înainte de al semna

Asigurați-vă că pentru a citi pe deplin întregul contract un credit ipotecar. Si cel mai important, cu toți termenii și condițiile necesare să fie clare și ușor de înțeles de către debitor, deoarece în caz contrar există riscul de situații neplăcute.